Những cảnh báo về đầu tư bất động sản ở Vân Đồn được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nêu trong Báo cáo Thị trường bất động sản 2017 vừa công bố mới đây.

Theo VNREA, ở Vân Đồn, cơ quan này cho biết hiện có trên 10 dự án bất động sản quy mô lớn đã đăng ký đầu tư. Nhiều nhà đầu tư đã chính thức xây dựng. Thừa nhận trong tương lai, Vân Đồn chắc chắn sẽ là một vùng đất có nhiều tiềm năng với nhà đầu tư bất động sản nhưng VNREA cũng cảnh báo các nhà đầu tư nhỏ lẻ, khi đến với Vân Đồn cần hết sức chú ý, cân nhắc kỹ lưỡng.

Do chưa có sự đầu tư lớn về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nên giá trị đất đai Vân Đồn thực sự chưa cao nhưng đang có hiện tượng đầu cơ, môi giới bất động sản không chuyên thổi, đẩy giá tạo giá trị ảo với mức tăng 5-6 lần giá trị thực (Ảnh minh họa).

Theo Hiệp hội, Vân Đồn chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết nên trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên làm việc với các cơ quan quản lý địa phương để tránh rủi ro khi vướng phải đất quy hoạch giao thông, công cộng.

Về giá trị đất đai, VNREA cho rằng, do chưa có sự đầu tư lớn về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ở khu vực này nên giá trị đất đai thực sự chưa cao. Hiệp hội cho rằng, giá trị bất động sản ở đây tăng lên chủ yếu nhờ vào thông tin Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế.

“Với yếu tố này, đất đai chỉ có thể tăng khoảng 10-20% so với 2016, 2017. Thực tế đang có một số hiện tượng đầu cơ, môi giới bất động sản không chuyên thổi, đẩy giá tạo giá trị ảo với mức tăng 5-6 lần giá trị thực” – chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định.

Về Quảng Ninh, VNREA cho rằng, do được đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng giao thông, đô thị, chủ trương phát triển và quy hoạch của địa phương khá hấp dẫn và hiệu quả nên trong khoảng 5 năm trở lại đây, thu hút đông đảo các nhà đầu tư. Trong đó, có nhiều thương hiệu lớn về bất động sản của Việt Nam như HD Mon, FLC, Vingroup, Sungroup… đã triển khai đầu tư phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và nhà ở, đã là thay đổi bộ mặt đô thị tại đây.

Theo Hiệp hội, năm 2017, chỉ tính TP Hạ Long, có khoảng 14 dự án bất động sản với quy lớn đã cung cấp ra thị trường khoảng 6.000 sản phẩm bao gồm nhà ở, shophouse và condotel.

Hồng Khanh

Hà Nội: Căn hộ mở bán lập kỷ lục, phía Tây ‘khát’ khách sạn 4 sao

Theo CBRE 3 tháng cuối năm 2017 thị trường Hà Nội ghi nhận mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây

Bruno Fernandes có thành tích thi đấu ấn tượng, vượt xa các đồng đội ở MU

Theo thống kê của Opta, kể từ khi ra mắt MU hồi tháng 2, Bruno Fernandes đã liên quan trực tiếp đến 34 bàn thắng trong 35 lần ra sân, nhiều gần gấp đôi (16) so với bất cứ cầu thủ nào của MU hiện nay.

Cụ thể hơn, cựu tiền vệ Sporting ghi 21 bàn, thực hiện 13 đường kiến tạo cho đồng đội lập công. Số bàn thắng thậm chí lên con số 23, nếu Bruno không nhường Cavani (ở trận MU 3-1 Everton) và Rashford (MU 4-1 Istanbul) đá quả 11m, dù anh được Solskjaer giao trọng trách.

Đã có những chê bai rằng Bruno Fernandes chỉ biết ghi bàn từ chấm 11m. Tuy nhiên, tiền vệ 26 tuổi cho thấy hoàn toàn không phải vậy.

Bàn mở tỷ số tung lưới Istanbul Basaksehir, rõ ràng Bruno đã tung ra cú nã đại bác thật lợi hại.

Givesport cho rằng, nếu cứ tiếp tục phong độ ấn tượng thế này, Bruno Fernandes sẽ có mặt ở cuộc đua danh hiệu Quả bóng vàng năm tới.

L.H

Giả danh công an làm việc tại Sở GTVT gọi điện bắt lái xe nộp phạt

“Một người tự xưng là thiếu uý công an nhưng lại đang làm việc tại Sở GTVT gọi điện “doạ” tôi đã vi phạm giao thông gây tai nạn, phải nộp phạt nếu không muốn bị khởi tố hình sự”.