Nintendo 3DS giá 300 USD, phát hành vào năm sau
 |
| Đầu năm sau,áUSDpháthànhvàonăbang xếp hạng ngoại hạng anh máy chơi game 3DS mới được Nintendo chính thức phát hành. |
Sau khi những thông tin về cấu hình với Chip, RAM và bộ nhớ trong xuất hiện trên mạng thời gian qua, ngày hôm qua, ở Tokyo (Nhật), Nintendo đã tổ chức một buổi họp báo để công bố ngày phát hành chính thức sản phẩm 3DS, máy chơi game cầm tay hỗ trợ 3D đầu tiên, ra thị trường.
(责任编辑：Nhận định)
下一篇：Nhận định, soi kèo MOIK Baku vs Difai Agsu, 18h30 ngày 27/3: Gia cố thứ hạng
U17 Việt Nam buộc phải thắng U17 Uzbekistan để định đoạt số phận. Ảnh: VFF U17 Uzbekistan cùng có 4 điểm như U17 Nhật Bản nhưng xếp sau "Samurai xanh" trẻ do thua về hiệu số (+1 so với +4).
Trong khi đó, U17 Việt Nam và U17 Ấn Độ mới chỉ có 4 điểm sau hai lượt trận, thầy trò HLV Hoàng Anh Tuấn xếp cuối bảng do kém đội bóng Nam Á về hiệu số (-4 so với -1).
Ở lượt trận cuối cùng, U17 Việt Nam chạm trán U17 Uzbekistan, trong khi U17 Ấn Độ đối đầu U17 Nhật Bản. Cả hai trận đấu cùng diễn ra vào lúc 19h ngày 23/6.
Để giành tấm vé vào vòng tứ kết VCK U17 châu Á 2023, U17 Việt Nam buộc phải đánh bại U17 Uzbekistan.
Xếp hạng bảng D sau lượt trận thứ 2 Khi đó, Công Phương và các đồng đội cùng có 4 điểm như U17 Uzbekistan nhưng xếp trên nhờ chỉ số đối đầu và sẽ có vé đi tiếp nếu U17 Nhật Bản không thua U17 Ấn Độ.
Trường hợp U17 Việt Nam thắng U17 Uzbekistan, còn U17 Nhật Bản thua U17 Ấn Độ (khó xảy ra) thì cả 4 đội cùng có được 4 điểm. Khi đó, thứ hạng các đội được xếp hạng dựa trên các chỉ số phụ lần lượt là: 1 - Hiệu số bàn thắng thua; 2 - Số bàn thắng ghi được; 3 - Điểm fair play (dựa trên số thẻ phạt) và 4 - Bốc thăm.
Nếu U17 Việt Nam hòa hoặc thua U17 Uzbekistan thì đương nhiên "những chiến binh sao vàng" trẻ sẽ phải xách vali về nước sau vòng bảng.
U17 Uzbekistan hạ Ấn Độ, đẩy U17 Việt Nam vào thế khó
U17 Uzbekistan giành chiến thắng tối thiểu trước U17 Ấn Độ để chiếm ngôi nhì bảng D, đồng thời đẩy U17 Việt Nam vào thế khó." alt="Điều kiện để U17 Việt Nam có vé tứ kết U17 châu Á 2023" />Địa phương nặng áp lực
Chịu áp lực nặng nề nhất trong đợt thi này chính là TP.HCM. Quyết định vẫn cho học sinh tham gia thi đợt 1 của TP.HCM đã gây ý kiến trái chiều do trong hơn một tháng, số ca nhiễm Covid-19 của TP.HCM liên tục tăng cao và tới mức 7 nghìn ca nhiễm. Đặc biệt, trong những ngày gần đây, số ca nhiễm mới của địa phương này luôn từ 5-7 trăm ca mỗi ngày.
Thí sinh TP.HCM tới làm thủ tục dự thi chiều ngày 6/7. Ảnh: Thanh Tùng Trước đó, ngày 22/6, trong thông báo hướng dẫn tổ chức thi, Sở GD-ĐT TP.HCM đưa ra phương án thi đợt 1 (ngày 7-8/7), đúng theo kế hoạch của Bộ. Những thí sinh bị ảnh hưởng bởi dịch sẽ chuyển sang thi đợt 2. Đồng thời, Sở cũng tính đến khả năng toàn bộ 89.200 thí sinh ở TP HCM thi đợt 2.
Tuy nhiên, một tuần sau, dù UBND TP.HCM dự kiến họp và chốt phương án thi tốt nghiệp THPT theo đề xuất của Sở nhưng quyết định cuối cùng vẫn chưa được đưa ra. Theo yêu cầu của lãnh đạo thành phố, Sở GD-ĐT TP.HCM khảo sát ý kiến phụ huynh về 3 phương án tổ chức thi ngay trong buổi chiều cùng ngày.
Đã có hơn 80.000 người (chiếm 90% số phụ huynh) phản hồi, với hơn 29% "Yên tâm và đồng ý cho con thi đợt 1"; hơn 33% "Không yên tâm nhưng vẫn đồng ý cho con thi đợt 1". Còn lại là "Không yên tâm và không đồng ý cho con thi đợt 1".
Phải tới chiều ngày 1/7, chỉ còn đúng 6 ngày là kỳ thi diễn ra, UBND TP.HCM mới quyết định vẫn tổ chức thi đợt 1.
Lúc này, TP.HCM ghi nhận số ca nhiễm Covid-19 nhiều thứ hai cả nước, sau Bắc Giang, với 3.600 ca.
Trong buổi công bố kế hoạch thi, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Dương Anh Đức nói rằng "Để đưa ra quyết định này thật sự không dễ dàng, chúng tôi đã rà soát, đánh giá tình hình từng ngày, phân tích nhu cầu của phụ huynh và thí sinh".
Thế nhưng, trước khi thi đúng 3 ngày, thành phố phát hiện 12 thí sinh, giáo viên dương tính SARS-CoV-2 qua xét nghiệm nhanh ngày 4/7.
Ông Lê Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM, khẳng định "Sở Y tế và Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM đã có những phương án xử lý những ca dương tính và đảm bảo cho các em còn lại thi an toàn".
Trước ngày thi, các hội đồng thi của thành phố đã tiến hành phun khử khuẩn, tổng vệ sinh khuôn viên trường, chuẩn bị dung dịch sát khuẩn, máy đo thân nhiệt...
Phun khử khuẩn tại Trường THPT Nguyễn Du (TP.HCM) trước ngày thi Một hiệu trưởng ở Quận Bình Thạnh cho biết hội đồng thi của ông đã chuẩn bị hết sức để đảm bảo an toàn cho thí sinh và cán bộ coi thi. "Chúng tôi thực hiện nghiêm các biện pháp của Sở đưa ra như cán bộ coi thi, thí sinh phải đeo khẩu trang trong thời gian tại điểm thi; không quá 24 người mỗi phòng, không dùng máy lạnh... Kỳ thi sẽ không tổ chức khai mạc, việc hướng dẫn quy chế thi, kiểm tra thông tin sẽ thực hiện tại phòng thi. Thí sinh ra về ngay sau khi thi, không tụ tập" - ông cho biết.
Theo thống kê, TP.HCM đã có 86.943 thí sinh đã đến làm thủ tục dự thi tốt nghiệp THPT đợt 1, đạt tỷ lệ 97,39%.
Thí sinh TP.HCM chờ lấy mẫu xét nghiệm Covid-19 trước ngày thi. Ảnh: Thanh Tùng Nhiều tỉnh, thành thay đổi kế hoạch thi vào phút cuối
Trong khi đó, ở nhiều tỉnh thành khác, tới sát ngày diễn ra kỳ thi tốt nghiệp THPT kế hoạch tổ chức thi phải thay đổi do dịch Covid-19 vẫn tiếp tục lan rộng.
Tại tỉnh Bình Địnhcó hơn 18.000 thí sinh đăng ký dự thi kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021. Tuy nhiên, chiều ngày 3/7 – chỉ còn 3 ngày nữa là kỳ thi bắt đầu, Sở GD-ĐT tỉnh Bình Định có công văn khẩn về việc không tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 (đợt 1) trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn Có khoảng 2.500 thí sinh của Hoài Nhơn tiếp tục ôn tập, chuẩn bị dự thi đợt 2.
Ngày 2/7, UBND tỉnh Đồng Thápcũng thống nhất để thành phố Sa Đéc, huyện Châu Thành, Lai Vung và 2 xã: Bình Thạnh, Mỹ Hiệp (huyện Cao Lãnh) chưa tổ chức thi tốt nghiệp đợt 1. 15.207 thí sinh ở các địa bàn còn lại vẫn thi vào ngày 7 và 8/7, song phải thực hiện nghiêm các quy định về phòng, chống dịch bệnh.
Thí sinh thuộc diện F1, F2 và thí sinh đang ở khu vực cách ly y tế của Đà Nẵng mặc áo quần bảo hộ, được xe chuyên dụng đưa đến tận điểm thi Bình Thuậnkhông xét nghiệm cho 12.000 thí sinh tại 27 điểm thi nhưng xét nghiệm nhanh cho gần 2.000 cán bộ, giáo viên, nhân viên tham gia kỳ thi. Tỉnh này có 70 thí sinh ở vùng phong tỏa hoặc liên quan đến 14 ca nhiễm từ cuối tháng 6 đến nay sẽ thi đợt 2.
262 thí sinh ở đảo Phú Quý sẽ không vào đất liền thi như mọi năm mà sẽ thi tại chỗ. Đề thi được chuyển ra đảo bằng tàu cao tốc dưới sự giám sát của lực lượng an ninh.
Quảng Ngãiquyết định cho 1.265 thí sinh ở thị xã Đức Phổ thi đợt 2 do dịch Covid-19 bùng phát ở địa bàn này. Giáo viên dạy ở nơi khác nhưng sống ở thị xã Đức Phổ cũng không tham gia kỳ thi.
Tỉnh Tiền Giangcó hơn 16.400 thí sinh dự kỳ thi tốt nghiệp lần này. Hiện tại, TP Mỹ Tho, thị xã Cái Lậy và huyện Cái Bè đang giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16. Các thí sinh thuộc diện F0 sẽ được đặc cách thi, còn 70 thí sinh thuộc diện F1, F2 sẽ được bố trí thi vào đợt 2.
Gấp rút xét nghiệm thí sinh và giáo viên
Hơn 310.000 thí sinh được xét nghiệm Covid-19 ở 29 tỉnh, thành. Trong buổi sáng ngày 6/7, tại hai xã Diễn Thịnh và Minh Châu (huyện Diễn Châu, Nghệ An), tổ chức 9 điểm xét nghiệm nhanh Covid-19 cho 300 thí sinh tham dự kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 và phụ huynh.
Các thí sinh ở đây thuộc đối tượng F2, nằm trong diện phong toả. Trên địa bàn 2 xã này có 17 ca dương tính với SARS-CoV-2. Cả 2 địa phương này đang thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 15 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó, có 8 xóm của cả 2 xã đang thực hiện cách ly xã hội theo Chỉ thị 16.
Trước đó, các địa điểm thi trên toàn Nghệ An đã triển khai test nhanh SARS-CoV-2 cho giám thị và thí sinh thuộc diện F2; hoặc từ địa phương thực hiện giãn cách xã hội sang địa phương khác dự thi.
Phú Yêncũng đã lấy mẫu xét nghiệm nCoV ở 3 điểm cuối cùng trong 26 điểm thi của tỉnh vào sáng ngày 4/7. Đợt 1 của kỳ thi năm nay tỉnh này có gần 10.500 thí sinh và 1.800 cán bộ giáo viên tham dự. Có 354 thí sinh liên quan các ca nhiễm hoặc đang trong khu vực phong tỏa phải thi đợt 2 theo lịch của Bộ GD-ĐT.
Sát trước ngày thi, Quảng Ninhthực hiện xét nghiệm Covid-19 cho hơn 16.400 thí sinh thi tốt nghiệp THPT trên địa bàn.
Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 tại Quảng Ninh có 36 điểm thi với hơn 16.400 thí sinh, trong đó có khoảng 10.300 thí sinh sử dụng kết quả thi để xét tuyển đại học, cao đẳng.
Quảng Ninh đã có phương án cụ thể cho từng khu vực thi như: Bổ sung 3 đến 5 giáo viên sẵn sàng các biện pháp thay thế khi cần thiết. Mỗi điểm thi bố trí ít nhất 2 phòng thi dự phòng và 2-3 nhân viên y tế để ứng phó với diễn biến bất thường về sức khỏe của học sinh.
Ngoài ra, Sở GD-ĐT Quảng Ninh cũng đã phối hợp với ngành Y tế tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho gần 2.000 cán bộ tham gia kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021.
Cho dù phải căng mình đối phó với những diễn biến bất ngờ của dịch bệnh, nhưng các địa phương vẫn hết sức nỗ lực để đảm bảo cho kỳ thi diễn ra suôn sẻ.
Phương Chi
Cập nhật đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT 2021 chính thức
Chiều 7/7, các thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT năm 2021 đã trải qua bài thi môn Toán. Dưới đây là đề thi môn Toán thi tốt nghiệp THPT 2021 chính thức của Bộ GD-ĐT được cập nhật nhanh nhất trên báo VietNamNet.
" alt="Áp lực thi tốt nghiệp THPT năm 2021 trong bão Covid" />Video: Avia-pro.net/ Telegram
Đoạn video được trang Avia-pro.net đăng trên mạng xã hội Telegram cho thấy, quân đội Israel đã sử dụng bom lượn SPICE để tấn công một công trình nghi có các tay súng Hamas lẩn trốn trong đó. Toàn bộ vụ tấn công được một người dân sinh sống ở Dải Gaza ghi lại.
Khoảnh khắc bom SPICE sắp rơi xuống công trình ở Dải Gaza. Ảnh: Avia-pro.net/ Telegram Theo Avia-pro.net, bom SPICE là tên viết tắt của ba từ Smart, Precise Impact, Cost-Effective (Thông minh, chính xác cao, chi phí và hiệu quả), do Tập đoàn Công nghiệp Quốc phòng Rafael Systems chế tạo và được quân đội Israel đưa vào biên chế từ năm 2003. Loại bom này có ba phiên bản 113kg, 453kg, 907kg. Do được dẫn đường bằng Hệ thống Định vị Toàn cầu (GPS), nên sai số trượt mục tiêu của loại vũ khí này rơi vào khoảng 3m.
Ông Trương Công Nam trả lời báo chí về vấn đề quỹ bảo trì chung cư Cụ thể, báo chí nhắc đến trưởng hợp chung cư ORIENTAL PLAZA, tại 685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú (TP.HCM), của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận chưa bàn giao quỹ bảo trì.
Trao đổi lại, ông Trương Công Nam cho biết, hiện nhiều chung cư trên địa bàn TP có tình trạng chủ đầu tư không bàn giao đầy đủ 2% phí bảo trì chung cư cho Ban quản trị.
“Đúng là chủ đầu tư dự án chung cư ORIENTAL PLAZA chưa bàn giao đầy đủ 2% phí bảo trì cho Ban quản trị. Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TP xử phạt hành chính và ra các quyết định cưỡng chế yêu cầu giao đủ phí bảo trì cho Ban quản trị chung cư”, ông Nam thông tin.
Cũng theo ông Nam, đối với các trường hợp tương tự, Sở Xây dựng tham mưu cho UBND TP xử lý, nhưng chủ đầu tư không chấp hành bàn giao thì Sở Xây dựng sẽ báo cáo UBND TP đề xuất chuyển công an TP điều tra, xem xét dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư.
Đồng thời, để chấn chỉnh công tác quản lý, Sở Xây dựng đã ban hành kế hoạch phối hợp các quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện kiểm tra toàn bộ các chung cư đưa vào sử dụng trên địa bàn TP.
Hiện nay, Sở đang tổng hợp chuẩn bị báo cáo cho UBND TP. Đồng thời, cũng đề xuất cụ thể các giải pháp tháo gỡ các vướng mắc chung cho các chung cư.
Tranh chấp chung cư đang là điểm nóng trên địa bàn TP.HCM Trước đó, tại phiên họp HĐND TP.HCM khóa X (tháng 7/2022), Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cũng cho biết: mâu thuẫn tranh chấp tại các chung cư đang là vấn đề nóng trên địa bàn thành phố, xuất phát từ mâu thuẫn về các điều kiện sống, chi phí vận hành…
Qua thống kê của Sở Xây dựng, thời gian qua có khoảng 16 chung cư trên địa bàn Thành phố xảy ra tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện.
Để giải quyết các tranh chấp này, ông Quân cho biết, Sở Xây dựng đã ban hành kế hoạch phối hợp với các quận, huyện và TP Thủ Đức, Sở TN-MT thành lập đoàn kiểm tra; tập trung rà soát tính pháp lý, các giao kết giữa hai bên, nhằm tham mưu cho UBND TP giải quyết căn cơ các tranh chấp này.
" alt="Chuyển Công an điều tra các chung cư có dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trì" />
Ảnh minh hoạ Khi thực hiện quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất, HTX lưu ý phải đảm bảo các điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 sau đây:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.Việc cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Do bạn không cung cấp thông tin về việc hợp tác xã thu hồi đất khi đã kết thúc hợp đồng hay khi hợp đồng vẫn còn thời hạn nên sẽ chia làm 02 trường hợp sau:
- Trường hợp 1: Hợp đồng đấu thầu hết thời hạn
Trường hợp này, việc hợp tác xã thu hồi lại đất là hợp pháp vì đã hến thời hạn của hợp đồng. Nếu hợp đồng hết thời hạn việc bồi thường căn cứ theo nội dung quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng thầu khoán.
- Trường hợp 2: Hợp tác xã thu hồi đất trong thời hạn hợp đồng
Do bạn không cung cấp thông tin chi tiết về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng đấu thầu nên cần căn cứ vào quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng để giải quyết các quy định về bồi thường tài sản trên đất theo quy định.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Đền bù tài sản trên đất nông nghiệp" />
Đáp án tham khảo môn Lịch sử thi tốt nghiệp THPT năm 2024 - 24 mã đề
VietNamNet giới thiệu đáp án tham khảo môn Lịch sử thi tốt nghiệp THPT năm 2024 - Tất cả 24 mã đề." alt="Đáp án môn Lịch sử thi Tốt nghiệp THPT 2021 24 mã đề" />
- ·Nhận định, soi kèo Watford vs Plymouth Argyle, 19h30 ngày 29/3: Chủ nhà sa sút
- ·PSG trượt dốc, HLV Galtier chờ phép màu Messi đấu Bayern Munich
- ·Say rượu lái xe, giằng co với CSGT bị xử phạt thế nào?
- ·Kết quả Tottenham 1
- ·Kèo vàng bóng đá nữ Chelsea vs nữ Man City, 03h00 ngày 28/3: Tạm biệt The Blues
- ·Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Mùi
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 15/2: Nóng bỏng Cúp C1
- ·Sao Al Nassr nói Ronaldo đến khiến Al Nassr khó đá hơn
- ·Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Urawa Red Diamonds, 17h00 ngày 28/3: Theo dòng lịch sử
- ·Thiết kế nhà hàng theo phong thuỷ là thế nào?
Chuyên gia cho rằng, hoán đổi quỹ đất khác hoặc quỹ NƠXH khác có giá trị tương đương thì Nhà nước sẽ có nhiều NƠXH hơn ở vị trí khác và giá bán NƠXH phù hợp hơn (Ảnh minh hoạ) Trong đó Điều 5 quy định chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH theo quy định tại Khoản 1 Điều này, hoặc chuyển giao quỹ đất hoặc quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm NƠXH được xác định giá đất phù hợp với giá đất trên thị trường theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp thực hiện hoán đổi số lượng NƠXH tương đương tính theo căn hộ, hoặc diện tích sàn xây dựng căn hộ, theo hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm tùy theo từng khu vực do UBND cấp tỉnh quy định và theo công thức tính số lượng căn hộ (hoặc diện tích sàn xây dựng) căn hộ NƠXH sau hoán đổi tương đương số lượng căn hộ (hoặc diện tích sàn xây dựng) hoán đổi nhân hệ số điều chỉnh giá đất của khu vực sau hoán đổi chia hệ số điều chỉnh giá đất của khu vực trước hoán đổi.
Trả lời cử tri, Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua Bộ đã nghiên cứu, phân tích, đánh giá một số tồn tại, bất cập trong việc thực hiện các chính sách phát triển NƠXH, trong đó có quy định về việc dành quỹ đất 20% để phát triển NƠXH theo Điều 5 Nghị định số 100/2015 của Chính phủ, làm cơ sở nghiên cứu, xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015, nhằm khắc phục một số bất cập, tồn tại này.
Tuy nhiên, bên cạnh những tồn tại, vướng mắc trong quy định đã được sửa đổi, bổ sung trong Nghị định thuộc phạm vi thẩm quyền của Chính phủ thì còn có những nội dung tồn tại, vướng mắc thuộc thẩm quyền của Quốc hội và cần được sửa đổi trong Luật Nhà ở năm 2014.
“Hiện nay, Bộ Xây dựng được Chính phủ giao chủ trì, nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở (trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 5 và thông qua tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV theo Nghị quyết số 530/NQ-UBTVQH15 ngày 12/7/2022 của Ủy ban thường vụ Quốc hội). Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, tiếp thu nội dung kiến nghị của cử tri trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở để góp phần thúc đẩy phát triển NƠXH”, Bộ Xây dựng thông tin.
Liên quan đến vấn đề này, vừa qua, trong văn bản gửi tới Bộ Xây dựng góp ý một số quy định của Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng chỉ ra điểm bất hợp lý của quy định trên.
HoREA nhận thấy, Nghị định 49/2021 chỉ quy định một phương thức chủ đầu tư phải xây dựng NƠXH trong dự án nhà ở thương mại có quy mô diện tích từ 2ha trở lên, nhưng đã bãi bỏ phương thức “chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20%” mà trước đây đã được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015 là không hợp lý, thiếu tính khả thi và không phù hợp với yêu cầu của thực tiễn.
HoREA đánh giá, các dự án nhà ở thương mại (khu đô thị, khu nhà ở) rất đa dạng về phân khúc thị trường từ cao cấp đến bình dân, về quy mô diện tích từ dưới 1 đến vài chục, hàng trăm, thậm chí hàng ngàn ha. Vì thế, cần có cơ chế phù hợp để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ dành một phần quỹ đất để phát triển NƠXH.
HoREA đưa ra ví dụ, một chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại cao cấp 'B' tại phường An Phú, TP. Thủ Đức có diện tích 2ha nên phải dành 4.000m2 đất để xây dựng NƠXH theo quy định của Nghị định 49/2021. Chủ đầu tư đã mua lại quyền sử dụng đất khu đất này với giá bình quân 80 triệu đồng/m2 dẫn đến chi phí giải phóng mặt bằng 4.000m2 lên đến 320 tỷ đồng và đây là chi phí hợp pháp được tính vào chi phí đầu tư NƠXH, nên mặc dù dự án NƠXH này được miễn tiền sử dụng đất, nhưng giá thành NƠXH tại đây có thể lên đến 35-40 triệu đồng/m2 thì không thể làm NƠXH được nữa vì giá bán nhà quá cao.
Nếu xác định giá trị quỹ đất 4.000m2 này theo giá thị trường để hoán đổi quỹ đất khác hoặc quỹ NƠXH khác có giá trị tương đương thì Nhà nước sẽ có nhiều NƠXH hơn ở vị trí khác và giá bán NƠXH phù hợp hơn.
Từ đó, Hiệp hội đề nghị sửa đổi, bổ sung Khoản 1 và Khoản 2 Điều 5 Nghị định 100/2015 (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4 Điều 1 Nghị định 49/2021) để đảm bảo phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở 2014, trên cơ sở gần như khôi phục lại một số nội dung của Khoản 1 và Khoản 2 Điều 5 Nghị định 100/2015.
Lộ diện nơi xây 5 khu nhà xã hội quy mô lớn ở Hà Nội, dân nghèo rộng cửa mua nhà5 khu nhà ở xã hội tập trung với quy mô đất khoảng 280ha, dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ." alt="Bộ Xây dựng nói về kiến nghị cho hoán đổi quỹ đất 20% xây nhà ở xã hội" />Bà Bành Lệ Viên biểu diễn tại một sự kiện âm nhạc. Ảnh: Telegraph Bà Bành Lệ Viên nhận được sự chú ý đặc biệt từ giới truyền thông trong nước và quốc tế nhờ vẻ xinh đẹp, thanh lịch, nhiệt tình, và quan tâm đến phúc lợi cộng đồng. Bà từng lọt vào danh sách 100 người phụ nữ quyền lực nhất thế giới năm 2013 của tạp chí Forbes.
Truyền thông Trung Quốc coi sự nổi tiếng của bà Bành Lệ Viên là "quyền lực mềm" của Trung Quốc, bởi bà đã có những cống hiến rất lớn và tích cực cho nền ngoại giao nước nhà.
Bà Bành Lệ Viên (váy đỏ) và các phu nhân tại sự kiện G20 ở Indonesia. Ảnh: Reuters Gần đây nhất hồi tháng 11/2022, tái xuất trên sân khấu ngoại giao sau 3 năm vắng bóng vì dịch Covid-19, trong khi ông Tập Cận Bình tham gia hàng loạt cuộc họp tại thượng đỉnh G20 ở Bali của Indonesia, và hội nghị cấp cao APEC ở Bangkok của Thái Lan, bà Bành Lệ Viên đã tham dự nhiều sự kiện bên lề như bàn luận cách giảm đói nghèo và bảo vệ môi trường, bảo đảm phúc lợi và nhân đạo, hay điều trị và phòng ngừa bệnh lao và AIDS.
Trước đó, vào tháng 6/2011, bà Bành Lệ Viên đã được Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) bổ nhiệm làm "Đại sứ thiện chí về phòng chống bệnh lao và phòng chống AIDS".
Theo giới phân tích, các hoạt động ngoại giao của bà Bành Lệ Viên là cách thể hiện một khía cạnh hữu nghị của Trung Quốc.
Ông Dylan Loh, Phó giáo sư về chính sách đối ngoại tại Đại học Công nghệ Nanyang ở Singapore, nhận định “những vấn đề mà bà Bành Lệ Viên tham gia như trao quyền cho phụ nữ, phòng chống AIDS, giảm nghèo và bảo vệ môi trường đều không gây tranh cãi. Để một phu nhân đóng vai trò như vậy cũng giúp làm mềm hình ảnh của Trung Quốc”.
Trong bài viết giới thiệu về bà Bành Lệ Viên trên các phương tiện truyền thông phương Tây, câu nói được trích dẫn nhiều nhất là câu nói của một người bạn nói về bà, "có sự nhiệt tình bẩm sinh, và luôn chiếm được cảm tình của mọi người".
Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình và phu nhân Bành Lệ Viên tại Anh. Ảnh: Telegraph Không chỉ hoạt động ngoại giao tích cực, những trang phục mà bà Bành Lệ Viên sử dụng khi đi công du nước ngoài cùng ông Tập Cận Bình cũng được giới chuyên gia đánh giá rất cao. Họ thậm chí còn gọi bà là "bậc thầy trong nghệ thuật thời trang ngoại giao".
Theo tờ Telegraph của Anh, tủ quần áo trong những chuyến công tác của bà Bành Lệ Viên mang đậm phong cách cá nhân, đề cao sự hiểu biết, các nguyên tắc lịch sự, và sự cân đối. Đặc biệt, các bộ trang phục tinh tế mà bà Bành Lệ Viên lựa chọn lại đến từ những nhà thiết kế Trung Quốc ít được nhắc tới.
“Quy tắc ăn mặc của bà Bành Lệ Viên thể hiện rõ nhất sự cân bằng giữa sự nữ tính, và quyết đoán. Bà ấy luôn ăn mặc ‘đúng mực’", ông Leaf Greener, nhà tạo mẫu kiêm chuyên gia tư vấn ở Thượng Hải và thường xuyên ngồi hàng ghế đầu trong các buổi trình diễn thời trang ở Paris nhận định.
Ảnh: Reuters Nhiều chính trị gia Trung Quốc có xu hướng mặc quần áo của các nhà thiết kế nước ngoài. Tuy nhiên, thông qua trang phục, bà Bành muốn thể hiện sự ủng hộ đối với các nhà thiết kế “Made in China”, cũng như tái hiện lịch sử phong phú về thẩm mỹ và sản xuất hàng thủ công ở đất nước tỷ dân.
"Phần lớn truyền thông thế giới đều nhìn nhận phu nhân Bành Lệ Viên với ánh mắt tích cực. Điều này đã giúp nâng cao hình ảnh Trung Quốc trên trường quốc tế", kênh truyền hình CNBC dẫn lời nhà nghiên cứu tại Đại học Ngoại giao Trung Quốc Zhou Jiali.
Phu nhân của Chủ tịch Tập Cận Bình từng được tạp chí Vanity Fair đưa vào danh sách là một trong những người mặc đẹp nhất trên thế giới. Bà cũng được tạp chí Porter công nhận là một trong số 100 phụ nữ đáng kinh ngạc vì giúp đưa sản phẩm của các nhà thiết kế Trung Quốc trở nên nổi bật thông qua các trang phục mà bà mặc tại các sự kiện. Với mỗi lần xuất hiện, vị trí của bà Bành Lệ Viên trong danh sách các biểu tượng phong cách lại thăng hạng.
Một số hình ảnh bà Bành Lệ Viên tham gia các sự kiện cùng ông Tập Cận Bình:
Ảnh: X Ảnh: KCNA Ảnh: Facebook Ảnh: Tân Hoa Xã Ảnh: Telegraph Ảnh: Tân Hoa Xã Ảnh: Telegraph Ảnh: Telegraph Hình ảnh lưu lại những 'dấu mốc' đáng nhớ của Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình
Những hình ảnh thời trẻ cho thấy ông Tập Cận Bình đã được trui rèn qua nhiều gian khó trước khi trở thành Chủ tịch Trung Quốc." alt="Đệ nhất phu nhân Bành Lệ Viên – biểu tượng 'quyền lực mềm' của Trung Quốc" />Sau khi HLV Park Hang Seo công bố danh sách tập trung 30 cầu thủ chuẩn bị cho 2 trận gặp Australia và Trung Quốc, nhiều người quan tâm ai sẽ là đội trưởng mới của tuyển Việt Nam.
Quế Ngọc Hải không còn là thủ quân tuyển Việt Nam Trong số 30 cầu thủ được thầy Park triệu tập, Xuân Trường là đội phó của tuyển Việt Nam tại AFF Cup 2020. Tuy nhiên, rất khó có khả năng tiền vệ CLB HAGL được giao băng thủ quân bởi vai trò về chuyên môn của anh khá mờ nhạt, thường xuyên phải ngồi dự bị.
Theo giới chuyên môn đánh giá, hiện tại trung vệ Bùi Tiến Dũng và tiền vệ Đỗ Hùng Dũng đều có thể nhận sự tin tưởng của thầy Park.
Bùi Tiến Dũng luôn là trụ cột ở hàng phòng ngự tuyển Việt Nam, là cầu thủ có tinh thần thi đấu lăn xả, khả năng truyền lửa rất tốt với các đồng đội.
Ở CLB Viettel hai mùa giải vừa qua, Bùi Tiến Dũng chính là người đeo băng đội trưởng chứ không phải là Quế Ngọc Hải.
Trong khi đó, Đỗ Hùng Dũng nếu được thầy Park trao cho băng thủ quân cũng hoàn toàn xứng đáng. Tiền vệ CLB Hà Nội dù mới trở lại sau gần 1 năm vắng mặt dưỡng thương, nhưng tầm ảnh hưởng về chuyên môn và tinh thần vẫn rất lớn.
HLV Park Hang Seo muốn làm mới đội tuyển Năm 2019, Hùng Dũng từng mang băng đội phó của tuyển Việt Nam, đồng thời cũng là đội trưởng U22 Việt Nam giành tấm HCV lịch sử ở SEA Games 31.
Quang Hải cũng là một lựa chọn của HLV Park Hang Seo. Dù trẻ hơn Bùi Tiến Dũng và Đỗ Hùng Dũng nhưng cầu thủ mang áo số 19 lại giữ vai trò rất quan trọng trong đội hình và lối chơi của tuyển Việt Nam.
Từ khi dẫn dắt tuyển Việt Nam, HLV Park Hang Seo có 3 lần thay đổi người đeo băng thủ quân, đó là Thanh Trung, Văn Quyết và Quế Ngọc Hải.
Ông Park nhấn mạnh tuyển Việt Nam cần được làm mới cả về con người và tư duy. Việc thay người đeo băng thủ quân chính là công việc đầu tiên trong cuộc cách mạng nhân sự ở đội tuyển của chiến lược gia người Hàn Quốc.
Dự kiến ban cán sự mới của tuyển Việt Nam được HLV Park Hang Seo và các cầu thủ lựa chọn trong ngày tập trung sắp tới (13/1).
Video tuyển Việt Nam 0-1 Nhật Bản:
Huy Phong
Tuyển Việt Nam: Thấp thỏm cuộc cách mạng của thầy Park
HLV Park Hang Seo thay đổi rất nhiều trong danh sách tập trung của tuyển Việt Nam. Liệu ông có làm cuộc cách mạng triệt để hay không thì phải chờ.
" alt="Ai thay Quế Ngọc Hải đeo băng thủ quân tuyển Việt Nam" />
" alt="VIDEO: Ghi bàn từ ném biên, Indonesia thắng nhọc Myanmar" />
- ·Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs St. Pauli, 21h30 ngày 29/3: Tin vào cửa dưới
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 15/2: Nóng bỏng Cúp C1
- ·Tự ý chặt cây trong công viên vì án ngữ cửa nhà kỵ phong thuỷ
- ·David Silva bất ngờ rời Man City sang Qatar ăn lương khủng
- ·Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Western Sydney Wanderers, 11h00 ngày 29/3: Tiếp tục bay cao
- ·MU giữa cơn bấn loạn, Herrera dứt áo sang PSG
- ·Đáp án môn Giáo dục công dân chính thức thi tốt nghiệp THPT 2021 của Bộ GD
- ·Thủ tục đăng ký xe máy không chính chủ
- ·Nhận định, soi kèo Burnley vs Bristol City, 22h00 ngày 29/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Những địa điểm check