Hướng dẫn tải OS X Yosemite Public Beta cho Mac

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về Tài sản riêng của vợ, chồng:

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Theo thông tin bạn cung cấp quyền sử dụng đất mà vợ chồng bạn tặng con bạn trước khi kết hôn là tài sản riêng của con bạn. Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 612. Di sản. Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Theo quy định tại Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về Giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết

1. Khi một bên vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết thì bên còn sống quản lý tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp trong di chúc có chỉ định người khác quản lý di sản hoặc những người thừa kế thỏa thuận cử người khác quản lý di sản.

2. Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Theo quy định trên, thì khi con bạn mất, người chồng có yêu cầu về phân chia di sản thì chỉ được quyền phân chia tài sản chung của vợ chồng. Phần tài sản riêng của vợ sẽ được chia theo quy định pháp luật về thừa kế. Con bạn mất không để lại di chúc thì ngôi nhà sẽ được chia theo pháp luật.

Theo điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

 2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Do đó, ngôi nhà là tài sản riêng của con bạn sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm cha mẹ, chồng, con. Chồng của con gái bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên cũng sẽ được hưởng di sản thừa kế.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chồng mất, vợ muốn được thừa kế 5 tỷ

Chồng tôi mất đi để lại khối tài sản khoảng 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi tôi định chia cho các con của mình thì gặp phải sự phản kháng từ phía nhà chồng và chính các con.

Hồ Ngọc Hà nói chặng đường 2 thập kỷ khá dài với một nghệ sĩ. Cô đi qua nhiều giai đoạn, từ lúc là một cô ca sĩ không ai biết đến đến khi dần chạm được thành công. Tuy nhiên, kèm theo đó là sóng gió ập đến khiến cô càng phải nỗ lực giữ vững phong độ. 

“Tôi may mắn vì là một trong những nghệ sĩ được khán giả nhớ đến, yêu mến trong thời gian dài. Dẫu vậy có lúc tôi bế tắc, không biết phải làm gì, không biết bản thân còn được yêu thương không. 

Cuối cùng, tôi may mắn có được sự cân bằng trong mình. Dù có chuyện gì xảy ra, tôi vẫn nhận được nhiều lời động viên, yêu thương từ khán giả. Đây là động lực lớn lao để tôi tiếp tục làm nghề”, Hà Hồ trải lòng. 

Clip Hồ Ngọc Hà chia sẻ

Hồ Ngọc Hà luôn duy trì nguồn năng lượng tích cực kể cả công việc hay cuộc sống. Ở nhà, cô cũng là người tỏa ra nhiều năng lượng nhất để mọi người thấy ấm áp, vui vẻ. 

Giọng ca sinh năm 1984 nhìn nhận giai đoạn này làm nghề không vì thành tích. Ra mắt một sản phẩm, cô không mong đợi bản thân sẽ đạt được điều này, điều kia. Ca sĩ chỉ mong được mọi người yêu thương, "gật đầu" cho mỗi dự án của mình và ê-kíp. 

"Nếu tôi ra sản phẩm không ai khen hay chê chắc chắn sẽ là nỗi buồn rất lớn. Đơn cử việc khi trình diễn, mọi người im lặng là về nhà tôi mất ngủ cả tuần. Còn khán giả cho rằng sản phẩm đáng giá, đấy là liều thuốc giúp tôi duy trì năng lượng”, cô bày tỏ. 

Hồ Ngọc Hà từng hát nhiều ca khúc buồn, gào thét. Giai đoạn này cô muốn mang đến sự tươi mới, tích cực cho người nghe. Ca sĩ đặt ra bài toán trên với ê-kíp và cùng nhau tìm lời giải. 

Cây đèn thầnlà dự án nhiều tâm huyết của Hồ Ngọc Hà. Ca khúc do Trid Minh sáng tác, Wokeup và DuongK đảm nhận vai trò sản xuất âm nhạc, phần MV do đạo diễn Đinh Hà Uyên Thư thực hiện. 

MV nằm trong chuỗi nhiều hoạt động kỷ niệm cột mốc 20 năm ca hát của Hồ Ngọc Hà. Ngoài sản phẩm số, cô còn tổ chức các đêm nhạc cá nhân. Thời gian qua, cô ra mắt series thiện nguyện Hành trình 20+được ghi hình ở 4 nơi: Huế, Quảng Bình, Hà Nội, TPHCM. 

Ca sĩ ấp ủ thực hiện Hồ Ngọc Hà Music Festival, dự kiến quy tụ 8.000 - 10.000 khán giả, tại Công viên bờ sông Sài Gòn ở Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Hà Hồ đảm nhận vai trò host và biểu diễn cùng một số ca sĩ trẻ. 

Cô cũng sẽ ra mắt phim tư liệu đầu tiên về mình, bật mí chuyện làm nghề, hậu trường và các câu chuyện từng gây xôn xao dư luận về đời sống và các mối quan hệ.

MV "Cây đèn thần" của Hồ Ngọc Hà

Ảnh, clip: HK, NVCC

Căn biệt thự nằm trong một mảnh đất rộng hơn 8ha tại thành phố Thousand Oaks, cách Los Angeles khoảng 64 km.

Ngôi nhà mang phong cách kiến trúc Pháp, có diện tích khoảng 1.300 m2 với 7 phòng ngủ và 13 phòng tắm.

Hầu hết không gian sinh hoạt bên trong dinh thự này được trang hoàng lộng lẫy, rực rỡ nhằm tạo nên những nét đẹp quý phái.

Phòng ngủ chính sang trọng, thoáng đãng với những ô cửa sổ cỡ lớn mở ra khung cảnh núi đồi xung quanh.

Phòng tắm chính sáng sủa, nổi bật với những nội thất cầu kỳ, được tích hợp với một phòng chứa quần áo.

Nhà bếp trang nhã, mang tông màu be chủ đạo, được trang bị hàng loạt thiết bị, nội thất hiện đại, cao cấp.

Phòng ăn trang trọng, mang phong cách cổ điển, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, có điểm nhấn là bộ bàn ghế cầu kỳ và chiếc đèn chùm tinh xảo.

Những tiện nghi nổi bật khác bên trong căn biệt thự có thể kể đến phòng rượu, rạp chiếu phim, phòng gym, và khu vực đón tiếp khách khứa đến ở lại.

Không gian thư giãn ngoài trời bao gồm hồ bơi, khu vực ăn uống, và khu vực spa.

Theo Zing

Căn penthouse 5,7 triệu USD của mỹ nhân 'Titanic'

Nữ diễn viên Kate Winslet rao bán một căn penthouse sang trọng ở thành phố New York, Mỹ vào cuối tháng 11 với giá xấp xỉ 5,7 triệu USD.

Nếu bạn muốn giữ cho phòng khách màu xám thật tinh tế nhưng vẫn đầy phong cách, thì hãy sử dụng các đồ nội thất tự nhiên như giỏ đan, tác phẩm nghệ thuật điêu khắc, ghế bành bằng gỗ,… Các đồ nội thất này giúp phòng khách ấm áp hơn hẳn.

Kết hợp với tông màu sáng

Để mang nét truyền thống cho phòng khách màu xám, bạn hãy sử dụng tông màu sáng ở các khu vực như trần nhà màu trắng, ghế vải màu kem, cửa sổ hình vòm với các chi tiết cầu kỳ.

Màu xám với màu đậm

Hãy tạo sự tương phản trong phòng khách bằng cách kết hợp màu xám với một tông màu đậm như đỏ. Sơn tường màu đỏ và kê ghế sofa, bàn cà phê và các vật dụng khác màu xám và trắng để tạo ra không gian lý tưởng.

Kết hợp với tông màu đất

Bạn có thể chọn một chiếc ghế sofa màu than với bức tường màu xanh ô liu, trần nhà màu nâu và những chiếc gối màu vàng. Kết hợp tất cả các tông màu đất sẽ mang lại vẻ tự nhiên cho phòng khách.

Vì một môi trường thoáng mát

Bạn không cần thêm một đồ vật có màu tối để tạo sự nổi bật trong phòng. Bạn có thể chọn tất cả các sắc độ đậm nhạt để tạo một bầu không khí thoáng đãng cho phòng khách. Ghế sofa màu xám, một tấm thảm và bàn cà phê trắng với một số điểm nhấn đèn trên bức tường trắng sẽ rất đẹp.

Tường màu xám

Nếu bạn không muốn đặt màu xám ở khắp mọi nơi, hãy sơn bức tường màu sơn. Đừng quên sơn một bức tường màu xám ở giữa các bức tường trắng và đặt một số điểm nhấn lớn trên đó, như tranh vẽ hoặc tác phẩm nghệ thuật.

Theo Em đẹp

Nhà ống màu trắng giản dị và tinh tế lạ thường giữa lòng Sài Gòn

Tọa lạc tại quận 7 (TP HCM), ngôi nhà màu trắng không quá phô trương, nhưng đủ để gây ấn tượng với bất cứ ai khi ban ngày thì như tan chảy trong nắng, ban đêm thì lung linh với ánh đèn màu.

Thuyền trưởng MUnói thêm: “Một lần nữa, đây là hậu quả (Rashford chấn thương) của lịch thi đấu. Điều đó gây rủi ro lớn. Các cầu thủ không thể phục hồi nhanh như vậy được, với 3 trận trong 6 ngày.

Hoàn toàn có thể tránh được điều này. BTC Premier League không cần phải xếp lịch thi đấu như đang có. Chúng tôi phải bảo vệ cầu thủ”.

Marcus Rashford bị đau sau khi cố rướn người xử lý trái bóng trong vòng cấm Everton. Sau đó, chân sút tuyển Anh ra dấu xin thay người khiến Erik ten Hag buộc phải tung Wout Weghorst vào sân ở phút 81.

Tay săn bàn 25 tuổi có mùa giải thăng hoa cùng Quỷ đỏ, đã ghi được 27 bàn thắng mọi đấu trường. Erik ten Hag và MU chỉ còn biết cầu mong cho chấn thương háng của Rashford không đáng ngại, khi đội đang phải đối mặt lịch thi đấu dày đặc trong giai đoạn quyết liệt nhất của mùa giải.

MU hiện vẫn đang tranh đua 3 mặt trận: top 4 Premier League, FA Cup (bán kết đấu Brighton) và Europa League (tứ kết gặp Sevilla).

Chia sẻ với PVVietNamNet, anh Nguyễn Hùng, chủ một chung cư mini ở Linh Đàm, quận Hoàng Mai cho biết, toà chung cư của anh có hơn chục phòng và luôn kín khách thuê. Giá thuê dao động từ 2,5 – 4 triệu đồng/tháng, tùy căn.

Theo anh Hùng, hiện người thuê nhà rất quan tâm đến vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy. Nhiều người thuê thường tìm căn hộ có cửa sổ, ban công thoáng.

Trên thị trường, một số chung cư mini còn trống phòng, đang tìm khách thuê còn sẵn sàng trang bị thêm thang dây, mặt nạ chống khói để khách yên tâm thuê ở.

Đang tìm khách thuê cho 4 phòng trống ở khu vực Mỹ Đình, chị Nguyễn Phương giới thiệu căn hộ ngoài việc có ban công thoáng còn trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy.

Đáng chú ý, chủ chung cư còn trang bị thêm thang dây cho các phòng, dây thừng cứu sinh cho các tầng, trên tum và mặt nạ chống khói cho từng khách thuê.

Giá thuê không giảm

Khảo sát trên thị trường, sau vụ cháy chung cư mini, giá cho thuê không có hiện tượng giảm. Nhu cầu thuê vẫn nhiều, bởi đây là thời điểm sinh viên các trường đại học nhập học. Tùy khu vực và tình trạng chung cư mới hay cũ, giá cho thuê ở các mức khác nhau.

Chẳng hạn, tại quận Cầu Giấy, các căn chung cư mini ở phố Quan Hoa, Hồ Tùng Mậu… giá thuê dao động từ 4,5 – 6,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ có diện tích 28 – 35m2. Có nơi giá cho thuê tới 7,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ diện tích 50m2. 

Với những căn cũ hơn và có diện tích nhỏ hơn, khoảng 20m2, giá cho thuê quanh mức 2 – 3 triệu đồng/tháng. 

Tại quận Thanh Xuân, giá thuê chung cư mini ở các phố như Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Khương Đình… dao động quanh mức 4-6 triệu đồng/tháng, tùy căn.

Hay tại quận Đống Đa, các khu vực Thái Hà, Ô Chợ Dừa, Đặng Tiến Đông… giá thuê chung cư mini quanh mức 4,5-7,5 triệu đồng/tháng.

Tương tự, chung cư mini ở khu vực Mỹ Đình, Mễ Trì, Nhân Mỹ, Trung Văn… thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê từ 4-6,5 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, nhận định về thị trường chung cư mini, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này khi cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước. 

Theo ông Quốc Anh, động thái này sẽ khiến nhiều chủ chung cư mini phải tạm ngừng kinh doanh vì chưa tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy. Họ sẽ mất nhiều thời gian, kinh phí để tu sửa, đáp ứng đủ điều kiện vận hành chung cư. 

Còn đối với người thuê, họ có thể phải kết thúc hợp đồng sớm và tìm chỗ mới nếu nơi ở hiện tại chưa an toàn, chưa đáp ứng quy định.

“Tuy nhiên, số lượng căn hộ vừa túi tiền mà đáp ứng được các tiêu chí an ninh và an toàn rất ít, vì vậy giá thuê sẽ tăng lên. Đối với người mua chung cư mini, họ còn rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan, bán cũng khó mà ở thì không có “sổ đỏ” và nơm nớp nỗi lo xảy ra các biến cố”, ông Quốc Anh nói thêm.