Trao đổi với Reatimes, ông Nguyễn Văn Đực cho biết, phí bảo trì tính theo giá bán căn hộ. Ví dụ một căn hộ 1 tỷ đồng thì sẽ đóng 20 triệu đồng phí bảo trì. 2% phí bảo trì này sẽ được doanh nghiệp thu hộ và có trách nhiệm trả lại cho ban quản trị chung cư sau khi bàn giao nhà.

Trong trường hợp không bầu được ban quản trị chung cư thì doanh nghiệp mới được quyền quản lý. Do vậy nếu tòa nhà N5 của Khu chung cư Đồng Tàu có ban quản trị chung cư nhưng Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị vẫn quản lý số tiền 300 triệu đồng phí bảo trì là sai luật.

Ông Đực nhấn mạnh: “Việc Xí nghiệp quản lý 300 triệu đồng, gửi ngân hàng mỗi năm chỉ thu lãi 1 triệu đồng là vô lí. Có thể đơn vị này đã lạm dụng giữ số tiền để làm việc khác bởi nếu như phải đi vay ngân hàng 300 triệu đồng với lãi suất 10%/năm thì họ phải trả 30 triệu đồng/năm. Xí nghiệp gửi ngân hàng 300 triệu đồng mỗi năm chỉ thu lãi 1 triệu đồng tức là "tự dưng" được hưởng 29 triệu đồng”.

Mô tả

Theo ông Đực, trước tiên về nguyên tắc, đơn vị nói trên phải trả lại tiền bảo trì tòa nhà cho người dân. Ban quản trị chung cư căn cứ vào thực tế có nhu cầu sửa chữa gì sẽ họp hội nghị nhà chung cư. Hội nghị chọn 2 đến 3 đơn vị để báo giá, đấu thầu và chọn nơi nào rẻ rồi quyết định chứ cũng không thể do ban quản trị chung cư tự quyết.

Trước thực trạng các vụ tranh chấp Quỹ bảo trì chung cư vẫn không ngừng gia tăng và đang "nóng" lên từng ngày, ông Đực cho rằng: “Việc quản lý quỹ bảo trì cần được thực hiện một cách công khai, minh bạch, tránh thất thoát cho người dân bởi doanh nghiệp giờ đều khốn khó, sẵn tiền của ai là họ tranh thủ sử dụng ngay lập tức. Do đó, nếu quản lý không khéo, nhiều doanh nghiệp sẽ lạm dụng để trục lợi."

Như Reatime đã đưa tin, chung cư tái định cư khu đô thị Đồng Tàu bao gồm 10 tòa nhà nằm trên địa bàn phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, được đưa vào sử dụng từ năm 2007 phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng cho nút giao thông Ngã Tư Sở và cải tạo bờ sông Tô Lịch, dưới sự quản lý của Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (trực thuộc Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội).

Sau một thời gian sử dụng, khu chung cư này đã xuống cấp nghiêm trọng. Khoảng 22g, đêm ngày 12/8, tại khu nhà N5 của chung cư Đồng Tàu bị sụt lún ở lối đi chung khu vực chân cầu thang khiến cư dân không khỏi hoang mang, lo lắng. Điểm bị sụt lún có diện tích khoảng 20m2, hố sụt lún sâu khoảng 0,8m, sụt lún còn làm gãy một số ống nước, đứt dây cáp, dây điện.

Không những thế khu tái định cư Đồng Tàu còn tồn tại nhiều bất cập gây bức xúc cho người dân như vấn đề thu chi, quản lý, chất lượng…

Theo Bất động sản Việt Nam

Trao đổi về vấn đề này, ông Ngô Tuấn Anh, Tổng giám đốc Công ty An ninh mạng SCS, giải thích: “Việc một số website của cơ quan nhà nước với đuôi .gov.vn bị chèn các link quảng cáo được gọi là backlink, có nghĩa là những kẻ xấu lợi dụng lỗ hổng của các website này để đưa vào các đường link quảng cáo. Các đường link này không được nhìn thấy bằng mắt thường nhưng lại được các hệ thống, công cụ như Google có thể tìm ra”. 

Và như vậy, khi một địa chỉ trang web được gắn lên website uy tín của cơ quan nhà nước thì các trang web đó sẽ được thứ hạng cao, phục vụ cho việc nâng cao thứ hạng tìm kiếm của các website độc hại, các trang web cờ bạc.

Theo ông Tuấn Anh, đây không phải là hiện tượng hoàn toàn mới mà thực tế xuất hiện rất nhiều thời gian qua tại nhiều website cơ quan nhà nước cấp bộ, ban, ngành, địa phương, bản chất là tấn công mạng deface kiểu mới. Điều này cho thấy việc bảo mật website, nhất là website của khối các cơ quan nhà nước có tên miền tận cùng bằng .gov.vn hoặc edu.vn vẫn còn nhiều bất cập.

Vẫn theo ông Ngô Tuấn Anh, do một công ty làm cho nhiều tỉnh, huyện sử dụng mã nguồn giống nhau nên lỗ hổng giống nhau. Vì vậy, hacker lợi dụng những lỗ hổng này tấn công hàng loạt, chèn các link quảng cáo game cờ bạc. Sở dĩ các hacker chèn link quảng cáo cờ bạcvì Google ưu tiên tìm kiếm các website có tên miền .gov.vn   

Theo Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng Quốc gia, Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT), hiện vẫn tồn tại nhiều website cơ quan nhà nước bị lợi dụng để tải lên số lượng lớn tệp tin (file) có nội dung độc hại, không phù hợp như game bài, cờ bạc…

Những file này xuất hiện trong kết quả tìm kiếm của Google và chuyển hướng người dùng sang website khác khi họ truy cập đường dẫn (link). Điều này sẽ trở nên nguy hiểm và nghiêm trọng nếu bị các đối tượng lợi dụng để đăng tải, phát tán những nội dung xấu độc, xuyên tạc về chủ quyền, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước.

Deface là tấn công thay đổi giao diện, nội dung website của nạn nhân. Bình thường, hacker mũ trắng (tin tặc có đạo đức) tấn công deface để cảnh báo quản trị viên rằng website đang tồn tại lỗ hổng bảo mật. Trong khi đó, hacker mũ đen tấn công deface để khoe khoang thành tích, chứng tỏ “ta đây ra gì phết”, hoặc để xúc phạm, lăng mạ nạn nhân, hoặc phục vụ các mục đích xấu khác liên quan chính trị, tôn giáo… 

Gần đây, hacker tấn công các website của cơ quan nhà nước để tạo backlink tới các trang web cần tăng thứ hạng trong kết quả tìm kiếm của Google, hoặc đặt quảng cáo cho các trang web “đen”, web “bẩn” rồi kiếm tiền qua tiếp thị liên kết.

Cách nhận biết và phòng chống

Chỉ trong vòng 10 phút, phóng viên tìm ra 44 website .gov.vn và .edu.vn bị tấn công deface kiểu mới, gồm website của một số sở, cục, trung tâm thuộc Bộ LĐ-TB-XH, Bộ GD-ĐT, một số sở, chi cục thuộc tỉnh, thành phố, trường đại học, UBND một số huyện, thị trấn ở cả 3 miền Bắc-Trung-Nam.

Theo chuyên giao an ninh mạng, thông thường, các mục tiêu của tấn công deface thường là các tệp tin web mặc định như index.php, index.html, home.html, default.html... Trong trường hợp này, chỉ cần xử lý các tệp tin này là website có thể hoạt động trở lại bình thường.

Đối với những trường hợp khó phát hiện hơn, khi tin tặc không thay đổi nội dung ở các trang web, việc phát hiện sự xâm nhập hệ thống có thể phức tạp hơn. Cảnh báo thường đến từ việc truy cập website hoặc từ phía nhà cung cấp dịch vụ lưu ký web (hosting).

Để phòng chống các cuộc tấn công thay đổi giao diện, cần quét mã nguồn website, thiết lập giới hạn truy cập, chọn plugin cẩn thận, cài đặt quét website tự động. Chủ sở hữu, quản trị viên website có thể tự kiểm tra các phần mềm độc hại trên website của mình; quét mã nguồn là cách hiệu quả để ngăn chặn tấn công deface.

Ngoài ra, hạn chế số lượng tài khoản admin và giới hạn quyền truy cập cho từng tài khoản để giảm nguy cơ tấn công. Đồng thời, lựa chọn plugin và ứng dụng một cách cẩn thận, chỉ sử dụng những cái thực sự cần thiết và thường xuyên kiểm tra, gỡ bỏ các plugin không sử dụng. Đặc biệt, tuyệt đối tránh sử dụng các plugin có tính phí đã bị phá mã bảo vệ và chia sẻ miễn phí (cracked).

Việc sử dụng các công cụ quét tự động cũng giúp giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm thời gian, đồng thời giúp phát hiện sớm các hoạt động bất thường.

Khắc phục hậu quả 

Theo chuyên gia bảo mật, có 6 cách chính để khắc phục hậu quả của một cuộc tấn công thay đổi giao diện web. Đó là khắc phục tạm thời, rà soát và xử lý, phân tích và xử lý thành phần độc hại, xác định và vá lỗ hổng, điều tra nguồn tấn công và đưa website hoạt động lại bình thường.

Cụ thể, ngay khi phát hiện website bị tấn công, cần đổi mật khẩu và thông báo tạm thời bảo trì. Sau đó, so sánh các tệp tin với bản sao lưu, sử dụng các câu lệnh như “# dif -qr” hoặc “#md5sum” để xác định tệp tin bị thay đổi.

Tiếp đó, phân tích hành vi của mã độc, khoanh vùng và theo dõi kết nối đến máy chủ (server), sau đó loại bỏ mã độc. Phối hợp với các bộ phận chuyên môn để vá lỗ hổng, cập nhật phiên bản mới cho mã nguồn và các module, plugin.

Khi điều tra nguồn tấn công, tìm thông tin server điều khiển và địa chỉ thực hiện tấn công, phối hợp với cơ quan chức năng để điều tra. Cuối cùng, khôi phục hoạt động website sau khi xử lý xong hậu quả của đợt tấn công.

Các chuyên gia mà phóng viên tham vấn đều nhấn mạnh rằng việc đầu tư vào các biện pháp bảo vệ website từ ban đầu là cực kỳ quan trọng để tránh những tổn thất về mặt tài chính và uy tín do các cuộc tấn công deface kiểu mới gây ra.

Để hạn chế, ngăn chặn, xử lý sớm tình trạng tấn công deface kiểu mới, Cục An toàn thông tin đã có văn bản đề nghị các đơn vị chuyên trách công nghệ thông tin, an toàn thông tin của các bộ, ngành, địa phương rà soát toàn bộ website thuộc phạm vi quản lý để phát hiện và xóa bỏ nội dung không phù hợp, có biện pháp xử lý, ngăn chặn không để tái diễn tình trạng website bị cài cắm, đăng tải, chuyển hướng hoặc liên kết với nội dung không phù hợp.

Các đơn vị cũng được đề nghị tăng cường giám sát và sẵn sàng các phương án xử lý khi phát hiện có dấu hiệu bị cài cắm, khai thác, tấn công mạng; đồng thời thường xuyên theo dõi kênh cảnh báo của các cơ quan chức năng và các tổ chức lớn về an toàn thông tin để phát hiện kịp thời các nguy cơ tấn công mạng.

Tôi sẽ nhận con nuôi

- Không ít người cho rằng đón Tết một mình sẽ khiến người ta thấy cô đơn hơn ngày thường vì không có ý nghĩa “đoàn viên”. Bản thân anh có cảm nhận rõ điều này? 

Tôi thừa nhận Tết này sẽ cô đơn hơn vì không có bạn bè, hàng xóm, người thân... Tôi cũng chẳng còn họ hàng bên nhà ngoại và nhà nội, chẳng còn bố mẹ thân yêu. Đêm giao thừa, tôi sẽ thay mẹ tự tay nấu mâm cơm cúng gia tiên. Sáng mùng 1 thức dậy, tôi có thể thư thái ngồi bên tách trà nóng, nhấm nháp ít mứt gừng, ngắm hoa mai vàng bung tỏ trước… sân nhà đối diện.

Tôi dự định chỉ mời vài người bạn hợp tuổi, hợp mạng đến nhà xông đất vào chiều mùng 2 rồi liên hoan nhẹ nhàng, đạm bạc. Tôi luôn có cách vượt qua nỗi cô đơn như thức dậy muộn hơn để tiêu tốn thời gian, tìm công việc làm thêm như dọn dẹp nhà cửa, bố trí lại các góc tiểu cảnh, tập thể dục, tham gia vào các hội nhóm thiện nguyện và đi du lịch...

Tết nào còn cha mẹ thì Tết ấy vẫn còn tình yêu thương đong đầy. Dù tự nhủ trong lòng đừng quá đau buồn nhưng nhìn thấy nhà nhà sum vầy, tôi lại chạnh lòng. 

 Anh có ý định mở lòng để đón nhận tình cảm sau những lần đổ vỡ, để những cái Tết sau này bớt cô đơn?

Tôi đã mở lòng từ nhiều năm nay rồi nhưng không có đối tượng đến, đành chấp nhận duyên số vậy! Cái nào của mình sẽ mãi là của mình. Chắc ông trời muốn tôi cô đơn đến suốt đời. Duyên đến duyên đi nếu đường tình duyên của mình vẫn còn thì duyên mới lại đến. Còn không thì xem như kiếp này tôi đã trả nợ xong cho đời và cũng không mắc nợ ai nữa.

- Trước đây anh luôn nói có cảm giác sợ Tết, giờ thì sao?

Tôi vẫn sợ Tết vì nhiều dấu ấn đặc biệt cho cá nhân ngay từ thuở bé. Trong tâm trí tôi, Tết luôn mang đến một sự day dứt, tiếc nuối và cô đơn. Tết – chỉ một từ duy nhất nhưng hàm chứa nhiều kỷ niệm buồn hơn vui. Cho dù có sợ Tết, trốn Tết nhưng cuối cùng tôi vẫn phải cứ phải đón Tết cho dù không thích. Tết năm nào tôi cũng buồn, cũng khóc một mình ngay thời khắc giao mùa.

Tết năm nào tôi cũng muốn chạy trốn vì nhớ lại những sự kiện đã đến trong đời mình ngay vào những ngày cận Tết. Bố mẹ tôi bố mẹ đều qua đời vào những ngày giáp Tết. Tôi nhận quyết định toàn án ly hôn vào Tết 2012  hay từng phải nằm viện vì bị lao phổi tại nước Nga vào Tết năm 1993...

- Không còn hoạt động showbiz, anh sẽ lên kế hoạch gì cho năm 2024?

Năm 2023, có lẽ do "cao tuổi” nên tôi phát hiện thêm nhiều bệnh. Kể từ đó, tôi dành nhiều thời gia tập thể dục thể thao, kiểm soát cân nặng, huyết áp, đường huyết...

Bên cạnh đó, tôi đã có tìm hiểu luật pháp quy định nhận con nuôi là trẻ mồ côi cả cha lẫn mẹ. Sau khi suy đi tính lại, tôi dự định sẽ nhận làm cha đỡ đầu cho một bé trai mồ côi. Cháu vẫn do nhà chùa nuôi dưỡng và cho đi học văn hóa tại trường. Tôi sẽ là người lo toàn bộ chi phí học tập, chăm sóc y tế cho con.

(Theo VTC)

Theo UBND tỉnh Bình Dương, việc tận dụng vị trí địa lý chiến lược và nền tảng công nghiệp trên 25 năm của tỉnh để phát triển hệ sinh thái khoa học công nghệ là sự lựa chọn tối ưu nhất cho mô hình tăng trưởng mới. Điều này sẽ thúc đẩy sự chuyển đổi của tỉnh từ một trung tâm sản xuất công nghiệp truyền thống sang hệ thống sản xuất và nghiên cứu tập trung vào công nghệ cao, đổi mới sáng tạo. 

Khu CNTT tập trung Bình Dương được phát triển trên cơ sở liên kết cả vùng Đông Nam Bộ, tận dụng và phát huy tiềm năng lợi thế của địa phương để tạo tác động tương hỗ, lan tỏa phát triển công nghiệp CNTT cho toàn vùng. Đây sẽ là nơi tập trung phát triển các lĩnh vực chủ chốt như CNTT, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới và công nghệ môi trường. 

Theo ông Nguyễn Khắc Lịch, Cục trưởng Cục Công nghiệp CNTT và Truyền thông (Bộ TT&TT), Cục đã phối hợp với Sở TT&TT tỉnh Bình Dương triển khai bổ sung định hướng phát triển khu CNTT tập trung vào quy hoạch hạ tầng ngành TT&TT và quy hoạch tỉnh Bình Dương tầm nhìn đến năm 2050. 

Sau quá trình trao đổi, Cục Công nghiệp CNTT và Truyền thông đánh giá việc triển khai thành lập Khu CNTT tập trung Bình Dương là khả thi và có đầy đủ cơ sở pháp lý. 

Để dự án đạt hiệu quả, Cục Công nghiệp CNTT và Truyền thông khuyến nghị dự án Khu CNTT tập trung Bình Dương cần đảm bảo phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch tỉnh. Dự án cần có quỹ đất sạch, có nhà đầu tư chiến lược và có sự quyết tâm của lãnh đạo địa phương trong việc đầu tư dài hạn, bền vững. 

“Bình Dương đã xác định được lĩnh vực trọng tâm là thiết kế, lắp ráp, đóng gói, kiểm thử vi mạch, nghiên cứu, sản xuất sản phẩm IoT. Đây là lĩnh vực phù hợp với tỉnh có lợi thế trung tâm công nghiệp của cả nước, lại tiếp giáp với TP.HCM - trung tâm công nghệ, đào tạo, kinh tế”, Cục trưởng Nguyễn Khắc Lịch nhận định.  

Trao đổi với đoàn công tác, Thứ trưởng Bộ TT&TT Bùi Hoàng Phương chia sẻ quan điểm của Bộ TT&TT là hết sức ủng hộ các địa phương triển khai xây dựng đề án thành lập các khu CNTT tập trung. Việc Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Lợi tham dự làm việc trực tiếp cho thấy lãnh đạo tỉnh Bình Dương hết sức quan tâm đến vấn đề này. 

Bộ TT&TT sẽ gửi văn bản lấy ý kiến của các bộ, ngành đối với đề xuất thành lập Khu CNTT tập trung Bình Dương, tổng hợp và chuyển cho tỉnh để tiếp thu, hoàn thiện trình Chính phủ. Về tinh thần, Bộ TT&TT sẽ triển khai nhanh nhất có thể nhưng vẫn đảm bảo chặt chẽ quy trình, thủ tục đầy đủ theo quy định.

Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Đức Long đánh giá cao sự phối hợp giữa các Sở, Ngành của tỉnh Bình Dương với Cục Công nghiệp CNTT và Truyền thông, trong việc xử lý đề xuất thành lập Khu CNTT tập trung Bình Dương. 

Thứ trưởng Phạm Đức Long cũng cho biết, lãnh đạo Bộ TT&TT quyết tâm, ủng hộ và sẵn sàng đồng hành, hợp tác, hỗ trợ Bình Dương đẩy nhanh tốc độ trình Chính phủ để đề án được phê duyệt kịp tiến độ mà tỉnh mong muốn. 

Trước những trao đổi của lãnh đạo Bộ TT&TT, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi cho biết, sẽ tiếp thu ý kiến và chỉ đạo các ban ngành của tỉnh, đặc biệt là Sở TT&TT làm tốt hơn nữa công tác phối hợp để hoàn thiện đề án Khu CNTT tập trung Bình Dương. 

“Bình Dương quyết tâm chuyển đổi từng bước sang 4.0. Đây là dự án, công trình đầu tiên để đẩy nhanh ứng dụng các thành tựu khoa học kỹ thuật, đặc biệt là CNTT”, Bí thư Nguyễn Văn Lợi chia sẻ.