Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Sở TN&MT là cơ quan đầu mối chủ trì, giải quyết. Đơn vị xác định là “người trong cuộc” để chủ động đẩy nhanh tiến độ. Với những bức xúc của doanh nghiệp và người dân khi thực hiện thủ tục liên quan đến việc cấp sổ hồng tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn Thành phố.

“Khi có sự chậm trễ, chúng tôi rất thấu hiểu, bởi nếu người dân mua nhà ở và đã thanh toán nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư thì yêu cầu được cấp sổ hồng kịp thời là rất chính đáng”, Giám đốc Sở TN&MT nói.

Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng nói về những vướng mắc ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng cho người dân.

Tính đến tháng 8/2020, trên địa bàn TP.HCM có tổng cộng 291.644 trường hợp đăng ký đất đai. Trong đó, 282.591 trường hợp đăng ký biến động và 9.053 giấy chứng nhận đăng ký biến động lần đầu. Toàn thành phố đã cấp 1.558.821 giấy chứng nhận, đạt 97,91%. 

Về những khó khăn trong việc cấp sổ hồng, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, vướng mắc lớn nhất ở khâu xác định giá đất để người sử dụng thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với Nhà nước. 

Vừa qua, UBND TP.HCM đã có kiến nghị Bộ TN&MT và Bộ Tài chính xem xét, tháo gỡ vướng mắc trong việc thẩm định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính trên địa bàn Thành phố. 

Những khó khăn chính ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng như: Thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá; thời hạn hiệu lực của chứng thư thẩm định giá; xác định giá đất trong quá khứ; các phương pháp xác định giá đất khi thẩm định giá; việc xác định giá đất tại một số vị trí đắc địa; cấn trừ các khoản chi phí tạo lập đất vào nghĩa vụ tài chính…

“Dự án hoàn chỉnh pháp lý, Sở TN&MT sẽ giải quyết ngay việc cấp sổ hồng. Còn những vướng mắc phát sinh ở cấp độ Thành phố, Sở đã kiến nghị UBND Thành phố xem xét, họp bàn để có giải pháp tháo gỡ khó khăn trong việc xác định giá đất cụ thể”, ông Thắng nói.

Thống kê sơ bộ của Hiệp hội BĐS TP.HCM, hiện trên địa bàn Thành phố có khoảng 27.390 căn hộ và nhà ở thuộc 60 dự án của 16 chủ đầu tư chưa được cấp sổ hồng. 

Đại diện 16 doanh nghiệp BĐS nhận sổ hồng.

Cũng trong chiều 15/9, Sở TN&MT TP.HCM tổ chức lễ trao 1.000 sổ hồng tại các dự án bất động sản trên địa bàn Thành phố cho 16 chủ đầu tư hoàn thành hoàn chỉnh đầy đủ các quy trình, thủ tục đầu tư, xây dựng theo quy định.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Phạm Đức Hải – Phó Chủ tịch HĐND TP.HCM cho rằng, việc trao 1.000 sổ hồng cho 16 chủ đầu tư hôm nay là rất bình thường với công việc quản lý Nhà nước của Sở TN&MT. Nhưng vì sao hôm nay lại tổ lễ trao tập thể? 

Bởi lẽ trong quá trình thực hiện trao này, Thành phố gặp rất nhiều khó khăn, từ hồ sơ pháp lý, quá trình thẩm định giá đất, thông tin qua – lại giữa các sở ngành… Trong đó, khó khăn nhất của Sở TN&MT là những yếu tố pháp lý không thuộc thẩm quyền của Thành phố cũng như của Sở.

Tuy nhiên, Sở TN&MT đã cùng với các sở ban ngành vượt qua những khó khăn này. Thời gian tới, Sở TN&MT cần đẩy nhanh hơn nữa tiến độ cấp sổ hồng bởi đây là quyền lợi chính đáng của người dân. 

Sổ hồng chung cư: Dân kể khổ, chủ đầu tư than khó, cán bộ… lúng túng

Ngoài nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư, việc chậm cấp sổ hồng căn hộ chung cư còn đến từ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý…

Trong quá khứ, những nỗ lực để ngành viễn thông loại bỏ chất bán dẫn nước ngoài bị cản trở do việc sản xuất chip trong nước chưa phát triển. Hiện tại, các nhà mạng đang chuyển sang mua sắm sản phẩm nội nhiều hơn, một phần vì chất lượng đã được cải thiện và hiệu suất trở nên ổn định hơn.

AMD và Intel – hai hãng chip lớn của Mỹ - sẽ bị ảnh hưởng nặng nhất. Những năm gần đây, họ cung cấp phần lớn các bộ xử lý lõi được sử dụng trong các thiết bị mạng ở Trung Quốc và thế giới.

Cuộc chiến công nghệ Mỹ - Trung đang chia rẽ thị trường bán dẫn, thiết bị mạng và Internet toàn cầu. Mỹ cấm thiết bị viễn thông Trung Quốc do lo ngại an ninh quốc gia và cấm các công ty chip như AMD, Nvidia bán chip AI cao cấp cho quốc gia châu Á.

Từ nhiều năm, chính quyền Trung Quốc lần lượt thúc đẩy nhằm loại bỏ các nhà cung ứng nước ngoài ra khỏi chuỗi cung ứng quan trọng, từ ngũ cốc đến bán dẫn. Trung Quốc cũng công bố hướng dẫn mua sắm, không khuyến khích các cơ quan chính phủ và các công ty nhà nước mua laptop và desktop có chứa chip Intel và AMD. Theo hướng dẫn công bố vào tháng 3, các tổ chức có 8 lựa chọn về CPU, trong đó AMD và Intel xếp cuối cùng, sau 6 CPU trong nước.

Các máy tính dùng chip Trung Quốc được phê duyệt trước cho người mua nhà nước. Những sản phẩm trang bị chip Intel và AMD cần được một cơ quan chính phủ đánh giá bảo mật. Sản xuất chip cho PC là một nguồn thu đáng kể đối với hai công ty.

China Mobile và China Telecom cũng là khách hàng chính của cả hai ở Trung Quốc, mua hàng nghìn máy chủ cho các trung tâm dữ liệu. Các máy chủ này cũng rất quan trọng đối với các thiết bị viễn thông và thường được xem là "bộ não" của mạng.

Theo dữ liệu từ hãng nghiên cứu TrendForce, Intel và AMD chiếm thị phần lớn trên thị trường CPU trong máy chủ. Vào năm 2024, Intel ước tính nắm giữ 71% thị trường, trong khi AMD sẽ có 23%. 

Chính sách nội địa hóa của Trung Quốc có thể làm giảm doanh số bán hàng của Intel và AMD tại nước này. Trung Quốc là thị trường lớn nhất của Intel, chiếm 27% doanh thu của công ty vào năm 2023, Intel cho biết trong báo cáo thường niên mới nhất vào tháng 1. Mỹ là thị trường lớn thứ hai của hãng. Khách hàng của Intel cũng bao gồm các nhà sản xuất điện tử toàn cầu sản xuất tại Trung Quốc.

Trong báo cáo, Intel nhấn mạnh rủi ro địa chính trị mà họ phải đối mặt từ căng thẳng Mỹ - Trung gia tăng và nỗ lực nội địa hóa của Trung Quốc. "Chúng tôi có thể phải đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng tăng do các chương trình của Trung Quốc nhằm thúc đẩy ngành công nghiệp bán dẫn và chuỗi cung ứng trong nước", báo cáo nêu.

Trung Quốc đóng góp 15% doanh thu của AMD vào năm ngoái, theo báo cáo thường niên của công ty. Con số này đã giảm từ 22% vào năm 2022 sau khi AMD bị chính quyền Mỹ hạn chế bán chip AI cao cấp cho Trung Quốc.

Các sản phẩm CPU địa phương thay thế CPU ngoại đã có những bước tiến lớn trong những năm gần đây, khi các công ty như HiSilicon của Huawei và Hygon Information Technology, cũng như các tổ chức bao gồm Đại học Công nghệ Quốc phòng quốc gia, giành được chỗ đứng.

Chip Trung Quốc không phải lúc nào cũng được đánh giá tốt, nhưng dần giành được khách hàng viễn thông Trung Quốc. Khi China Telecom mua khoảng 4.000 máy chủ AI vào tháng 10/2023, 53% được cung cấp bởi CPU của Intel. Phần còn lại sử dụng bộ xử lý Kunpeng của Huawei, theo một tài liệu đấu thầu.

(Theo WSJ)

Nợ đầm đìa, người phụ nữ nghèo lo mất con

Mẹ đơn thân bất lực chứng kiến con hao mòn sự sống

Nghe con hỏi một câu, mẹ chảy dài nước mắt

“Xin cứu chồng em với, con em còn nhỏ quá, chúng nó cần có bố. Anh ấy mà có mệnh hệ gì chắc em cũng không sống nổi nữa”, chị Hoàng Thị Năm mếu máo nói khi chúng tôi đến bệnh viện hỏi thăm anh Nguyễn Hữu Thành (sinh năm 1989, trú tại thôn Giang Sơn, xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa), chồng chị.

Bị bỏng điện cao thế, anh Thành phải cắt đi 1/3 hai cánh tay

Trường hợp của anh Thành là ca bệnh đang khiến các bác sĩ ở khoa Hồi sức cấp cứu của Viện bỏng Quốc gia vô cùng lo lắng. Bác sĩ Ngô Tuấn Hưng cho biết: “Bệnh nhân Nguyễn Hữu Thành bị bỏng điện cao thế, nhập viện trong tình trạng bỏng 27% cơ thể, 20% độ sâu, độ 2,3,4,5 ở 2 chân, 2 tay, thân.

Vừa qua, bệnh nhân đã làm phẫu thuật cắt cụt 1/3 giữa 2 cẳng cánh tay. Do phần vết bỏng nặng, khả năng rất cao bệnh nhân phải tiếp cắt cụt phần cánh tay còn lại. Trong quá trình điều trị bệnh nhân dùng đến vật liệu che phủ và thuốc tăng cường miễn dịch nên rất tốn kém, chi phí trung bình từ 2-3 triệu/ngày".

Nghẹn ngào trở vào phòng bệnh chăm chồng, hai tay chị Năm lúc nào cũng run lẩy bẩy, mắt đỏ hoe, cổ họng nghẹn đắng. Chị cho biết, anh Thành vốn là thợ cơ khí tự do, hàng ngày đi làm khắp nơi để kiếm tiền. Những lúc không có người thuê, anh lại ở nhà phụ chị bán hàng xén ngoài chợ. Thu nhập không đều đặn, cộng thêm nuôi 2 con nhỏ nên cuộc sống gia đình còn khó khăn.

Tai họa bất ngờ ập đến cách đây 1 tuần, trong lúc thi công lợp mái nhà cho hàng xóm, anh Thành cầm thanh sắt không may chạm vào dây điện đường cao thế. Điện giật khiến anh và người em trai bị bỏng, trong đó anh Thành bỏng nặng ở hai tay, hai chân và vùng ngực, còn em trai may mắn chỉ bị bỏng nhẹ, không nguy hiểm đến tính mạng.

Do vết bỏng nặng, sâu, các bác sĩ đánh giá khả năng cao anh Thành phải tiếp tục cắt cụt phần cánh tay còn lại

Tin chồng gặp nạn như tiếng sét đánh ngang tai khiến chị Năm ngã khuỵu. Bác sĩ bệnh viện tuyến tỉnh bảo tình trạng nguy cấp, phải chuyển lên Viện bỏng Quốc gia, chị lại càng hoang mang bởi trong nhà không có nổi 1 triệu đồng. Trong lúc vội vã hỏi người này, vay người kia, chị mới gom góp được 10 triệu, chỉ đủ chi phí thuốc men cho chồng vài ngày trên viện.

Từ ngày anh Thành cấp cứu, chị Năm phải nhờ họ hàng nội ngoại ở nhà đi vay mượn giúp, gom góp được chút nào lại gửi cho chị đóng viện phí cho chồng. Tính đến nay, số tiền đã chi hết hơn 60 triệu đồng. Đó là cả một gia tài với gia đình nghèo này nhưng vẫn chưa thấm tháp là bao với chặng đường chạy chữa đầy gian nan phía trước.

Hoàn cảnh gia đình khó khăn, tiền viện phí tốn kém, anh Thành đang rất cần được giúp đỡ

Nằm trên giường, anh Thành không thể nói chuyện được nhưng nhìn sâu vào đôi mắt của người đàn ông khắc khổ, chúng tôi có thể thấy được ở đó những lo âu, suy nghĩ. Bởi lúc này, chỗ dựa duy nhất của người vợ và hai đứa con nhỏ đang là một người tàn phế.

Ông Nguyễn Hữu Sơn, trưởng thôn Giang Sơn chia sẻ: “Anh Thành là người hiền lành mà chịu khó lắm. Hoàn cảnh gia đình thuộc vào diện cận nghèo của địa phương. Vừa qua, anh đi làm không may bị tai nạn bỏng điện cao thế phải cắt cụt mất 2 tay. Cuộc sống sau này của anh sẽ vô cùng khó khăn. Mong rằng qua truyền thông báo đài các nhà hảo tâm biết đến mà giúp đỡ anh Thành vượt qua cơn hoạn nạn này”.

Phạm Bắc