Nhận định, soi kèo Coventry với Millwall, 19h00 ngày 11/2: Điểm tựa sân nhà

Sắp họp tháo gỡ vướng mắc về bảng giá đất của TPHCM

Liên quan đến những vướng mắc của UBND TPHCM khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), cơ quan này dự kiến tổ chức cuộc họp vào sáng 10/9 để lấy ý kiến, trao đổi hướng xử lý từ các bộ, ngành. 

Trước đó, Sở TN-MT TPHCM đã có văn bản khẩn gửi Bộ TN-MT báo cáo về những vướng mắc khi áp dụng bảng giá đất theo luật đất đai mới và cách thức điều chỉnh bảng giá đất dự kiến áp dụng trên địa bàn thành phố từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12/2025. 

Giá đất nông nghiệp tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?

So với bảng giá hiện hành, giá đất tại bảng giá điều chỉnh dự kiến áp dụng trên địa bàn TPHCM, giá đất nông nghiệp tại TP. Thủ Đức tăng tối đa 30,6 lần. Tại 8 quận, huyện, giá loại đất này tăng từ 33 – 35 lần. 

Giá đất nông nghiệp tăng sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh khi thuế sử dụng đất và tiền thuê đất hằng năm cao hơn. UBND TPHCM sẽ điều chỉnh tỷ lệ thu hai loại thuế này cho phù hợp. (Xem chi tiết)

Chuyển biến mới tại ‘đất vàng’ liên quan đến đại gia Vũ 'nhôm'

Sở TN-MT TPHCM vừa có lần 12 mời thầu thẩm định giá khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi, quận 1. Đây được xem là “đất vàng” khi sở hữu 3 mặt tiền đường, nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. 

Được quy hoạch thành khu phức hợp cao 20 tầng nhưng nhiều năm qua dự án trên khu đất này vẫn chưa triển khai. Đơn vị đang sử dụng khu đất là Tổng Công ty Thuỷ sản Việt Nam – Seaprodex. (Xem chi tiết) 

Ba tầng hầm của chung cư được cấp phép sai luật 

Tại kết luận thanh tra về cấp phép xây dựng, xử lý vi phạm hành chính về xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính tại chung cư Paris Hoàng Kim, TP Thủ Đức vừa công bố, Thanh tra TPHCM xác định có nhiều vi phạm, thiếu sót của Sở Xây dựng.

Một trong những vi phạm đó là cấp phép xây dựng 3 tầng hầm tại chung cư này sai luật. Cụ thể, lẽ ra phải trả hồ sơ cho chủ đầu tư bổ sung, Sở Xây dựng đã căn cứ thẩm định thiết kế cơ sở được thực hiện chưa đúng quy định để cấp phép xây dựng trái luật. (Xem chi tiết)

Công khai gần 600 căn hộ được bán cho người nước ngoài

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa công khai 559 căn hộ tại hai dự án chung cư trên địa bàn phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ được chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đó là 186 căn hộ tại chung cư Osimi Phú Mỹ và 373 căn hộ tại chung cư Tumys Homes Phú Mỹ. (Xem chi tiết) 

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng chưa thoát khỏi khó khăn

Nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản được đánh giá có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa rõ nét. Tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này vẫn chưa khả quan. 

Đơn cử, 6 tháng đầu năm nay, Công ty Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu 65 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 16,6 tỷ đồng. Không chỉ có mức thu nhập thấp, các lãnh đạo của Quốc Cường Gia Lai còn phải cho công ty mượn tiền. (Xem chi tiết)

Tương tự, tình hình kinh doanh của Công ty CP Thái Sơn – Long An trong nửa đầu năm nay cũng không khá khẩm hơn. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này chỉ vỏn vẹn 4 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả gần 32.600 tỷ đồng. 

Thái Sơn – Long An là chủ đầu tư dự án T&T City Millennia Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Hiện doanh nghiệp này đang lưu hành 2 lô trái phiếu trị giá 8.700 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Tại Bình Dương, có trường hợp doanh nghiệp hô biến kết quả kinh doanh từ lỗ thành lãi, đó là Công ty CP CIC39. Doanh nghiệp xây dựng này vừa bị phạt 150 triệu đồng về hành vi công bố thông tin sai lệch báo cáo tài chính riêng và hợp nhất quý 4/2023. (Xem chi tiết)

Lý do định lại giá đất khu đô thị Đại Phước; diễn biến mới về bảng giá đất TPHCM

Ông Dương Minh Dũng (SN 1970; quê quán huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) có trình độ thạc sĩ quản trị kinh doanh; cử nhân kinh tế, cử nhân xây dựng Đảng và chính quyền nhà nước; trình độ lý luận chính trị cao cấp.

Như vậy đến nay, tỉnh Đồng Nai có Chủ tịch UBND tỉnh là ông Võ Tấn Đức; 4 Phó chủ tịch UBND tỉnh gồm các ông Nguyễn Sơn Hùng, Võ Văn Phi, Dương Minh Dũng và bà Nguyễn Thị Hoàng.

Phát biểu nhận nhiệm vụ, ông Dương Minh Dũng bày tỏ vui mừng và vinh dự được bầu giữ chức Phó chủ tịch UBND tỉnh. Ông Dương Minh Dũng gửi lời cảm ơn các đồng chí lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã tín nhiệm, giao nhiệm vụ quan trọng. Đây là niềm vinh dự cũng là trách nhiệm lớn, bản thân ông sẽ tiếp tục cố gắng nỗ lực, cầu thị, tận tâm, tận lực, tâm huyết để cùng với Ban cán sự UBND tỉnh hoàn thành nhiệm vụ đã đề ra.

2. Thuốc chống viêm nhiễm

Trong đu đủ có chứa 2 hợp chất quan trọng có tên là papain và chymopapain, đây là 2 loại enzyme tiêu hóa protein hiệu quả, có tác dụng làm giảm quá trình viêm nhiễm và làm lành các chấn thương. Ngoài ra, đu đủ còn có chứa nhiều vitamin C, E và betacarotene nên có tác dụng phòng ngừa viêm nhiễm ở mức cao nhất, bởi vậy những người bị bệnh hen suyễn, thấp khớp thường được bác sĩ kê đơn cho dùng các dưỡng chất nói trên.

3. Tăng cường sức đề kháng

Vitamin C và A do đu đủ cung cấp cho cơ thể sẽ giúp hệ miễn dịch làm việc tốt hơn, nhất là nguy cơ phòng chống các loại bệnh thường xuất hiện khi giao mùa như: cảm, cúm, viêm tai.

4. Ngăn ngừa nguy cơ thoái hóa điểm vàng

Trên tạp chí Nhãn khoa (AOO) của Hoa Kỳ số ra đầu năm 2009, đã khuyến cáo người ta nên ăn 3 xuất rau xanh hoa quả mỗi ngày (mỗi xuất tương đương 1 bát nhỏ), sẽ giảm được nhiều nguy cơ mắc bệnh thoái hóa điểm vàng có liên quan đến tuổi tác (AMRD). Cụ thể làm giảm được tới 36% nguy cơ so với những người chỉ ăn 1-1,5 xuất. Loại hoa quả tốt nhất có thể ngăn ngừa bệnh ARMD bao gồm: cà rốt, đu đủ vì đây là loại quả có chứa nhiều vitamin C, A, E, carotenoid, chất chống oxy hóa. Có thể chế biến đu đủ dưới dạng xa lát, nước ép hoặc ăn trực tiếp.

5. Giảm thiểu nguy cơ mắc bệnh viêm khớp dạng thấp

Mặc dù sử dụng liều cao vitamin C có thể làm tăng nguy cơ bệnh loãng xương nhưng vitamin C có trong thực phẩm, đặc biệt là trong đu đủ lại có tác dụng bảo vệ cơ thể trước nguy cơ mắc bệnh polyarthiritis, một dạng bệnh viêm khớp dạng thấp. Kết luận trên được dựa theo nghiên cứu với hơn 20.000 người sử dụng vitamin C có trong đu đủ và phát hiện thấy có tác dụng rất cao trong việc ngăn ngừa viêm nhiễm gây đau nhức ở người bệnh.

6. Tăng cường chức năng phổi

Những người nghiện hút thuốc lá hoặc phải sống trong môi trường có khói thuốc (hút thuốc thụ động) thì nên bổ sung thực phẩm giàu vitamin A, trong đó có đu đủ. Đây là dưỡng chất có tác dụng ngăn ngừa bệnh viêm nhiễm phổi và bệnh khí phế thũng do hợp chất carcinogen trong khói thuốc lá và benzopyrene trong khói thuốc lá gây ra, nó làm tăng nguy cơ thiếu hụt vitamin A ở con người, nhất là ở nhóm người cao tuổi.

7. Ngừa ung thư tiền liệt tuyến

Ăn thường xuyên thực phẩm giàu lycopen như đu đủ và uống chè xanh đều đặn, sẽ có tác dụng tích cực đối với đàn ông trong việc giảm thiểu bệnh ung thư tiền liệt tuyến.  Những người có thói quen uống chè xanh giảm được 86% nguy cơ mắc bệnh so với những người không dùng chè xanh, còn những người có thói quen ăn các loại thực phẩm giàu lycopen như: đu đủ, cà chua, cà rốt, nho thẫm màu, dưa hấu... thì giảm được tới 82% nguy cơ mắc bệnh ung thư tiền liệt tuyến so với nhóm người không ăn các thực phẩm này. Bởi vậy, các chuyên gia dinh dưỡng khuyến cáo đàn ông nên tăng cường sử dụng 2 loại thực phẩm nói trên để hạn chế nguy cơ mắc bệnh.

Loại rau rẻ tiền nhưng phòng ngừa ung thư tốt