3 kiểu người tốt nhất đừng đổ tiền vào bất động sản
Người không muốn cam kết dài hạn
Đầu tư vào bất động sản là một quá trình cam kết dài hạn. Nhà đầu tư bất động sản Ogechi Igbokwe cho hay: "Nếu bạn mua cổ phiếu và không thích thì có thể nhấp vào nút và hoàn tất giao dịch. Nhưng bất động sản không hoạt động theo cách đó".
![]() |
Dành thời gian nghiên cứu các điều luật,ểungườitốtnhấtđừngđổtiềnvàobấtđộngsảlịch thi đấu bóng đá anh quy định và yêu cầu khi sở hữu một căn nhà là điều không thể bỏ qua |
Với bất động sản, không dễ để quay vòng và bán nhà một cách nhanh chóng. Người bán nhà phải mất quá trình dài mới tìm được người mua có đủ khả năng tài chính, đợi người mua xem xét, kiểm tra nhà và suy nghĩ cân nhắc trước khi quyết định mua. Quá trình này mất một thời gian nhất định có thể vài tháng đến cả năm trời.
Không phải lúc nào đầu tư vào bất động sản cũng là khoản đầu tư nhanh chóng, không chỉ mất thời gian để giá nhà tăng lên mà còn cần thời gian để tìm được người đồng ý mua.
Những người không muốn học, tìm hiểu thị trường
Vì đầu tư bất động sản là quá trình lâu dài nên cần thời gian để tìm hiểu các kiến thức về thị trường. Nhà đầu tư bất động sản Ogechi Igbokwe cho hay: "Không phải cần tìm hiểu mà thực sự cần phải học. Bạn cần có một người cố vấn hoặc có thể tham gia một khóa học". Theo kinh nghiệm, có thể học hỏi từ người có kinh nghiệm, người sở hữu bất động sản hoặc nhà đầu tư đã đổ tiền vào bất động sản được vài năm.
![]() |
Cần có thời gian để tìm hiểu, đó là điều mà bất kỳ ai muốn đầu tư cũng nên suy nghĩ trước khi mua bất động sản |
Dành thời gian nghiên cứu các điều luật, quy định và yêu cầu khi sở hữu một căn nhà là điều không thể bỏ qua. Nhà đầu tư bất động sản Becky Nova cho biết: "Bạn phải được học và hiểu được các quy định pháp lý liên quan. Đối với chủ nhà, có các loại luật khác nhau liên quan đến giao dịch với người thuê nhà, điều kiện tăng tiền thuê nhà... Bạn phải biết trước những điều này, cần có thời gian để tìm hiểu, đó là điều mà bất kỳ ai muốn đầu tư cũng nên suy nghĩ trước khi mua bất động sản".
Những người muốn thu nhập thụ động
Nhà đầu tư Becky Nova cho rằng: "Tôi nghĩ một trong những sai lầm về đầu tư bất động sản là đầu tư thụ động". Theo kinh nghiệm của Becky, đầu tư bất động sản không phải là đầu tư thụ động vì liên quan đến kỹ năng quản lý và các kỹ năng khác như làm việc, trao đổi với người muốn thuê hay mua nhà, sàng lọc những người muốn thuê trước khi họ chuyển đến. Ngay cả, việc mua nhà, đất để đầu tư cũng mất thời gian chứ không thể nhanh chóng.
Không giống như cổ tức thu được như khi đầu tư chứng khoán, đầu tư bất động sản đòi hỏi sự nỗ lực từ phía người đầu tư. Nhà lập kế hoạch tài chính Riley Poppy của Ignite Financial Planning ở Seattle, khuyên người đầu tư cần thời gian quản lý bất động sản như một công việc toàn thời gian.
Kim Ngân (Theo Business)
![Liều mua nhà đất bán gấp, vợ chồng trẻ lãi đậm một năm thu ngay tiền tỷ](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/12/16/10/kinh-nghiem-mua-ban-nha-dat-vietnamnet.jpg?w=145&h=101)
Liều mua nhà đất bán gấp, vợ chồng trẻ lãi đậm một năm thu ngay tiền tỷ
Nhiều người đầu tư bất động sản thường mua bằng giá thị trường và hy vọng tương lai sẽ lên giá rồi bán. Còn cặp vợ chồng trẻ này có cách đầu tư hoàn toàn khác: Kiếm lãi ngay khi mua.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Real Madrid, 22h15 ngày 15/2: Duy trì vị thế
-
" alt="Võ Lâm Truyền Kỳ sẽ có sẵn 'Auto'"> Võ Lâm Truyền Kỳ sẽ có sẵn 'Auto'
-
Ảnh minh họaCuối năm, iPad chính hãng “may ra” mới có ở Việt Nam
Apple từng tạo ra “cuộc cách mạng” điện thoại cảm ứng sau khi ra mắt iPhone. Chính vì thế, với việc tung ra iPad, Apple khiến không ít người dự báo thời đại máy tính bảng đang đến. Thực tế, những ngày gần đây các phương tiện truyền thông trong nước và thế giới liên tục đưa tin về sản phẩm máy tính bảng của các đại gia công nghệ như Dell, Asus, HP, Toshiba, Microsoft.... Song rõ ràng nhất hiện nay là chiếc máy tính bảng Slate của hãng HP. Đây là sản phẩm có giá 549 USD với cấu hình cơ bản gồm màn hình cảm ứng đa điểm 8,9 inch độ phân giải 1.024 x 600 pixel, chip Atom Z530 1,6 GHz, đồ họa UMA hỗ trợ xem video 1080p, bộ nhớ flash 32 GB và RAM 1 GB không nâng cấp thêm được. Sản phẩm có thời lượng pin 5 tiếng, hoạt động trên Windows 7, có khe cắm thẻ SIM hỗ trợ 3G.
Tại Việt Nam, đã xuất hiện một vài sản phẩm được gọi là “máy tính bảng” nhưng hầu như không tạo được tiếng vang. Song cũng như iPhone, chiếc máy tính bảng iPad của Apple nhanh chóng chiếm được cảm tình của người Việt Nam yêu công nghệ. Ngay sau khi xuất hiện tại Mỹ, iPad đã được các cửa hàng chuyên bán hàng xách tay mang về bán tại Việt Nam. Mặc dù có mức giá cao hơn nhiều so với mức giá gốc Apple bán ra tại Mỹ song những chiếc iPad đầu tiên đã nhanh chóng bán hết trong ngày đầu tiên có mặt tại Việt Nam, cũng là ngày giá iPad còn ở mức “đỉnh” nhất.
Những ngày sau đó, iPad bớt “nóng” vì ngày càng có nhiều cửa hàng bán iPad và mức giá cũng giảm hơn. Hiện nay, mức giá bán iPad phiên bản 16 GB được bán tại một số cửa hàng tại Hà Nội là 759 USD - giảm gần 100 USD so với khi mới xuất hiện trên thị trường. Hầu hết các cửa hàng cho biết iPad bán khá “chạy”, tuy nhiên iPad chỉ đang được nhập nhỏ lẻ về thị trường Việt Nam và được một số khách hàng yêu công nghệ, có tiền đặt mua. Còn phần lớn người tiêu dùng phổ thông chỉ đến “ngắm rồi đi”.
Theo vị lãnh đạo phụ trách sản phẩm Apple của nhà phân phối FPT, hiện Apple chưa có kế hoạch chính thức bán iPad tại Việt Nam và “may ra” phải đến quý III, quý IV năm nay, iPad mới có mặt tại châu Á, trong đó có Việt Nam.
" alt="Người Việt có nhu cầu mua máy tính bảng?">Người Việt có nhu cầu mua máy tính bảng?
-
Pin là thiết bị đặc biệt quan trọng của máy ảnh sốĐa số các loại máy ảnh số hiện nay đều sử dụng các loại pin sạc, thông dụng nhất là pin NiCd, pin Ni-mh, pin Li-ion. Tuy nhiên, với rất nhiều người sử dụng, máy ảnh và pin ít được chú ý. Việc không nhận diện được loại pin phù hợp sẽ khiến pin tự hao, dễ bị chai dẫn đến khả năng nạp và phát điện kém hơn...
Pin NiCD
Pin NiCd có nội trở nhỏ, có số lần sạc lại nhiều nhất lên tới trên 1.000 lần. Tuy nhiên, khi sử dụng người tiêu dùng cần thận trọng vì loại pin này rất độc, nếu không dùng nữa phải bỏ vào thùng rác đặc biệt, tránh làm ô nhiễm môi trường. Nhược điểm của pin NiCd là điện thế có thể giảm đột ngột ở cuối chu kỳ sử dụng, vì vậy nếu dùng cho chuyến đi dài ngày nên trang bị thêm nhiều viên pin dự trữ khác.
Pin NiCd rất mau hư nếu không được sử dụng đúng cách. Pin sạc NiCd cần được xả điện trước khi sạc, nếu pin chưa được xả điện, khi còn điện mà vẫn tiếp tục nạp điện thì sẽ tạo ra các hợp chất tích tụ và làm giảm đi khả năng tích lũy. Nguồn năng lượng giữ trong pin lâu ngày sẽ tự mất đi, pin có thể bị chai và dẫn đến khả năng khó tiếp nhận (nạp điện) và phát điện kém.
" alt="Chọn pin cho máy ảnh">Chọn pin cho máy ảnh
-
Soi kèo góc Girona vs Getafe, 3h00 ngày 15/2
-
Ảnh minh họaHiện nay hầu hết các hãng sản xuất laptop đều có nhiều dòng sản phẩm từ cấp thấp, tầm trung đến cao cấp hướng đến từng đối tượng người dùng khác nhau. Ngoại trừ sản phẩm laptop của Sony và Apple có mức giá khá cao, còn các nhãn hiệu laptop như HP, Dell, Lenovo đều có sản phẩm bình dân, giá trong khoảng 9-10 triệu đồng.
Ông Hồ Quốc Huệ, Giám đốc Marketing của hãng phân phối CMC Distribution, cho biết đến nay HP vẫn là thương hiệu laptop hàng đầu tại Việt Nam. Thương hiệu số 2 thuộc về Acer, một nhãn hiệu của Đài Loan. “Mặc dù người tiêu dùng Việt Nam không thiện cảm lắm với hàng Trung Quốc, Đài Loan, song Acer, một nhãn hiệu laptop của Đài Loan, vẫn là nhãn hiệu laptop đứng thứ 2 tại Việt Nam”, ông Huệ nói và cho biết một chiếc máy tính cấu hình phù hợp nhu cầu sử dụng, giá cả hợp lý, chất lượng đảm bảo sẽ được chọn mua, chứ không phải vì sản phẩm đó của châu Âu, Mỹ hay Trung Quốc.
Theo ông Đặng Huy Toàn, đại diện truyền thông của nhà phân phối Digiworld, hiện nay các thương hiệu Dell, HP (của Mỹ), Acer, Asus (của Đài Loan) hay Lenovo (của Trung Quốc) hầu hết đều có nguồn gốc từ Trung Quốc, vì thế việc phân biệt giữa hàng Mỹ và hàng Trung Quốc dường như không còn ranh giới rõ rệt.
" alt="Mua laptop, người Việt coi trọng giá hơn thương hiệu">Mua laptop, người Việt coi trọng giá hơn thương hiệu
- 最近发表
-
- Siêu máy tính dự đoán Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2
- Ép xung chip của Nokia N900 lên 1 GHz
- Top 10 “dế” bán chạy đầu năm 2010
- Lộ diện máy tính bảng Dell Mini 5 cạnh tranh iPad
- Soi kèo phạt góc Ferencvaros vs Viktoria Plzen, 0h45 ngày 14/2
- Motorola VN ra mắt Motorola Milestone
- Máy tính hình kim tự tháp
- HP tung ra MTXT “nồi đồng cối đá” EliteBook 8440W
- Siêu máy tính dự đoán Bologna vs Torino, 02h45 ngày 15/2
- Dell làm mới Vostro với kiểu dáng bắt mắt
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Persik Kediri vs Persis Solo, 19h00 ngày 14/2: Khó tin cửa trên
- Hai mẫu tai nghe mới của Audio
- Sony Walkman W series thêm phiên bản chịu nước
- Battle Star sẽ tiến thẳng tới Open Beta
- Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2: Cơ hội sửa sai
- HP trang bị chip Core i5, i7 cho laptop siêu nhẹ
- Samsung Monte – Đừng thấy giá rẻ mà coi thường
- Bộ sưu tập TV Bravia mới tại Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Bayern Munich, 00h30 ngày 16/2: Làm khó nhà vô địch
- Microsoft trình làng 3 chuột Bluetrack giá rẻ
- Hầu hết smartphone có màn hình cảm ứng
- Zune HD bổ sung phiên bản 64GB
- Siêu máy tính dự đoán Augsburg vs RB Leipzig, 02h30 ngày 15/2
- Thông tin VN nhập khẩu 1 tỉ USD iPhone: Phi lý!
- OCZ giới thiệu ổ cứng SSD tốc độ cực nhanh
- Aero và Smoke – 2 Android phone mới của Dell
- Nhận định, soi kèo U20 Jordan vs U20 Saudi Arabia, 18h30 ngày 13/2: Bất ngờ?
- Dùng game giết người dạy học sinh về bạo lực
- Sony sắp công bố máy tính bảng chơi game PSP
- Sony PlayStation 3 sẽ có 3D vào tháng 6
- 搜索
-
- 友情链接
-