Các thực phẩm quen thuộc của người Việt dễ gây hại cho gan
Gan là cơ quan chủ đạo giúp thanh lọc các chất độc trong cơ thể. Những người bị gan yếu nên tuân thủ chặt chẽ chế độ ăn uống lành mạnh,ácthựcphẩmquenthuộccủangườiViệtdễgâyhạkết quả bóng đá tây ban nha hôm nay tránh các biến chứng khó lường.
Trong thực đơn hàng ngày, ngoài những thực phẩm tốt cho gan, có một số loại cấm kỵ cần tránh xa:
Gan lợn
Gan lợn cũng như một số cơ quan nội tạng khác của động vật, chứa nhiều cholesterol, cứ 0,5 kg gan lợn chứa khoảng 200 mg cholesterol. Những người gan yếu khi ăn gan lợn sẽ làm tăng gánh nặng cho gan, không hề có tác dụng tốt với gan như quan niệm xưa nay.
Với bệnh nhân gan nhiễm mỡ, đồ ăn chế biến từ gan lợn sẽ làm cho tình trạng tồi tệ hơn. Sau khi ăn món này, hàm lượng đồng trong cơ thể tăng lên, tích tụ trong gan và não, gây tổn thương như xơ gan, cổ trướng gan và hôn mê gan…
Thịt dê
Trên thực tế, đối với tất cả các bệnh nhân, không chỉ mắc bệnh gan, đều không được ăn thịt dê. Ăn nhiều thịt dê sẽ làm cho bệnh nặng hơn và chậm quá trình phục hồi vết thương.
Các tế bào gan bị bệnh đang ở giai đoạn hoạt động, có thể gây ra các triệu chứng nóng gan. Hơn nữa, thịt dê tương đối nhiều mỡ và nóng nên hạn chế ăn nhiều.
Nếu bạn bị bệnh gan và các cơ quan khác có vấn đề, bạn sẽ không thể ăn thịt dê. Khi bạn cố ăn sẽ làm tăng gánh nặng cho gan và gây ra tổn thương ác tính ở các cơ quan khác.
Tỏi
Tỏi là một thực phẩm có mùi vị cay nồng rất mạnh. Ăn tỏi trong giai đoạn chức năng gan và thận bị tổn thương sẽ tăng sự kích thích đến gan, thận và hệ tiêu hóa, ức chế chức năng tiêu hóa, khiến hiện tượng chán ăn, buồn nôn tồi tệ hơn.
Hơn nữa, tỏi là một loại thực phẩm có thành phần dễ bay hơi. Ăn tỏi trong thời gian bị bệnh gan rất có khả năng gây thiếu máu và cản trở việc điều trị viêm gan.
Đường trắng
Đối với nhiều người, nhất là phụ nữ, thực phẩm yêu thích là đồ có đường như bánh ngọt, bánh tart trứng, kem và các loại thực phẩm ngọt khác.
Khi nạp vào cơ thể lượng đường quá nhiều sẽ không chỉ khiến cơ thể chúng ta béo lên mà còn khiến các tế bào gan tích tụ rất nhiều chất béo. Trường hợp nghiêm trọng có thể dẫn đến gan nhiễm mỡ.
Hai thói quen gây tổn thương gan nghiêm trọng
Thức khuya
Thời gian tốt nhất để ngủ mỗi đêm là trước 22h. Nếu bạn không ngủ lúc 22h, gan sẽ bị tổn thương. Sau nửa đêm, cơ thể sẽ không được nghỉ ngơi đầy đủ và gan cũng vậy, điều đó sẽ gây tổn thương gan nghiêm trọng.
Chúng ta thường thấy nhiều người thức khuya, sắc mặt có màu vàng, đây là tổn thương gan do thói quen này tạo thành. Từ đó, theo thời gian, chức năng giải độc của gan trở nên yếu đi, gây ra các bệnh gan khác.
Tức giận
Thường xuyên tức giận sẽ gây ứ máu trong gan, gây hại cho gan. Khi gặp chuyện không vui, bạn nên học cách giải quyết thông qua các cách khác, giúp cho tâm trạng tốt hơn.
Thu Hiền (Theo QQ)
‘Ba ít’ khiến bạn phát hiện sỏi thận khi đã muộn
Nếu có kích thước nhỏ, sỏi thận có thể tự bài tiết ra bên ngoài. Tuy nhiên, hầu hết mọi người phát hiện sỏi khi tình trạng đã nặng.
(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Deportivo Toluca, 10h05 ngày 30/1: Lợi thế sân nhà
Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn khó khăn. Riêng tại TP.HCM, số liệu thống kê cho thấy, nguồn cung sơ cấp khan hiếm, giá bán tăng cao. Trong khi đó, giá bán trên thị trường thứ cấp có chiều hướng giảm nhưng lượng tiêu thụ không khả quan.
Điều này khiến không ít nhà đầu tư rơi vào cảnh lướt sóng nhưng mắc cạn, chấp nhận bán giá hòa vốn, thậm chí lỗ, sau một thời gian dài đầu tư nhưng vẫn không thể "thoát hàng".
Anh T.V.D (ngụ TP Thủ Đức) cho biết, đầu năm 2021, anh mua một căn hộ tại dự án chung cư ở Quận 8 với giá 2,7 tỷ đồng. Vị trí dự án khá đẹp khi nằm ở khu dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện.
Theo anh D., ý định ban đầu của anh là mua để đầu tư, chờ nhận bàn giao nhà sẽ bán kiếm lời. Đến giữa năm 2022, anh D. gặp khó khăn về dòng tiền nên cần bán nhanh. Tuy anh D. chỉ bán bằng giá mua lúc đầu trên hợp đồng nhưng không có khách quan tâm.
“Trước khi gửi môi giới bán giúp, tôi muốn "trả lại" hàng cho chủ đầu tư với giá như trên hợp đồng nhưng họ cũng không thu lại. Thời điểm cần tiền gấp, tôi chấp nhận bán lỗ vài chục triệu đồng nhưng cũng không có ai mua”, anh D. chia sẻ.
Sau đó, anh buộc phải vay ngân hàng để nhận bàn giao căn hộ bởi nếu không thì chủ đầu tư sẽ phạt vì chậm thanh toán. Hiện, mỗi tháng anh phải chi thêm 4 triệu đồng để trả lãi ngân hàng vì tiền cho thuê căn hộ không đủ bù đắp.
Tương tự, anh T.T.N (ngụ Quận 3) cũng đang đau đầu vì trót đầu tư căn hộ tại TP Thủ Đức. Năm 2021, anh N. mua căn hộ 80m2 tại một dự án chung cư ở TP Thủ Đức với giá 3,4 tỷ đồng.
Với vị trí nằm ở khu trung tâm, anh N. nhận định, tiềm năng tăng giá rất rõ. Để mua được căn này, anh N. phải vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng.
Cuối năm ngoái, vì việc kinh doanh không thuận lợi nên anh N. muốn bán căn hộ. Dù rao với giá hoà vốn nhưng vài tháng qua anh N. vẫn chưa bán được. Hiện mỗi tháng anh N. phải trả lãi và gốc cho ngân hàng 15 triệu đồng.
Chia sẻ với PVVietNamNet, đại diện DKRA Group cho hay, giá căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận trong năm 2022 diễn biến trái chiều. Cụ thể, giá bán sơ cấp ghi nhận tăng nhẹ từ 2 – 4% do chi phí đầu vào tăng thì giá bán thứ cấp lại giảm từ 3 – 8%. Không ít người mua đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền, chấp nhận bán ngang giá lúc mua vào nhưng thanh khoản thấp.
Dưới góc độ người mua nhà, theo vị này, vấn đề lạm phát và lãi suất vay có xu hướng tăng cao cũng ảnh hưởng đến tâm lý khi quyết định mua nhà vào thời điểm này. Nguồn hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng đã giảm đáng kể, điều này khiến cho chủ dự án lẫn người mua nhà gặp khó khăn.
Khó vay vốn, người mua trả hàng
Khảo sát từ Savills Việt Nam cho thấy, lượng giao dịch nhà ở tại TP.HCM đang chậm lại và giá bán trung bình có dấu hiệu tăng cao.
Cả năm 2022, tổng giao dịch căn hộ tại TP.HCM đạt 14.600 căn, tỷ lệ hấp thụ khoảng 69%. Đây là mức thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. Chiếm chủ yếu trong đó là các căn hộ có giá bán từ 2 – 5 tỷ đồng/căn. Căn hộ có giá bán dưới 2 tỷ đồng gần như mất hút.
Trong khi đó, giá bán căn hộ trung bình đang ở mức cao, khoảng 107 triệu đồng/m2. Riêng quý cuối của năm 2022, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình lên đến 125 triệu đồng/m2, tăng 71% so với năm 2021.
Theo bà Võ Thị Khánh Trang – Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills TP.HCM, khảo sát cho thấy, ở những dự án tầm trung, lượng khách hàng cần ngân hàng hỗ trợ vốn từ 50 – 80% giá trị căn hộ. Điều này cho thấy nhiều người mua sẽ gặp khó nếu không có đòn bẩy tài chính.
“Trong các dự án đang mở bán, tồn tại một số trường hợp người mua trả hàng vì họ không thể thực hiện được quy trình vay vốn ngân hàng theo tiến độ”,bà Trang chia sẻ.
Trong bối cảnh nguồn vốn hạn chế và nguồn cung nhà ở mới có giá bán cao, chuyên gia của Savills cho biết, có 80% lượng giao dịch thành công đến từ những dự án vững pháp lý và tiến độ xây dựng đảm bảo như cam kết.
Điều đó cho thấy nhóm khách hàng có sẵn tiền sẽ nhìn vào tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án, họ xem đây là yếu tố quyết định để mua nhà. Đây là vấn đề các chủ đầu tư nên nhìn nhận và chú trọng.
Bà Trang nhận định, nửa đầu năm 2023, thị trường sẽ vẫn còn những khó khăn cho chủ đầu tư và chờ chính sách của Nhà nước được hoàn thiện. Kỳ vọng đến quý III và quý IV/2023 sẽ có những chính sách và hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng rõ ràng hơn.
Nghịch lý thị trường BĐS TP.HCM: Giao dịch giảm, giá vẫn tăng
Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch bất động sản trên thị trường giảm mạnh. Tuy vậy, ở một số khu vực tại TP.HCM, giá bán căn hộ vẫn tăng.
" alt="Bất động sản chững lại, nhà đầu tư ‘bán không được, giữ chẳng xong’ " />Bất động sản chững lại, nhà đầu tư ‘bán không được, giữ chẳng xong’- Xem nhanh:" alt="4 xe sang cũ giá dưới 300 triệu đồng" />4 xe sang cũ giá dưới 300 triệu đồng
Hình ảnh người phụ nữ lạ mặt xuất hiện trong chiếc ô tô, được chụp bởi camera giao thông. Trái ngược với những lời đồn lan truyền rộng khắp trên cõi mạng, Văn phòng Giao thông Vùng đã mở một cuộc điều tra chính thức nhằm làm sáng tỏ sự việc. Ban đầu, cơ quan này cho biết đây chỉ là lỗi kỹ thuật của hệ thống camera giám sát, vốn đã bị chồng lấp từ những hình ảnh phương tiện trước đó.
Tuy nhiên, lời giải thích này không được cộng đồng mạng công nhận khiến sự việc càng thêm nghiêm trọng hơn.
Gần đây nhất, sự việc trên đã được một sĩ quan cảnh sát có tên Mujeeb thuộc Văn phòng Giao thông Vùng giải thích với hiện tượng tâm lý “Pareidolia”. Hiện tượng tâm lý này khiến người xem thấy các hình ảnh ngẫu nhiên hoặc mẫu sắc thái trong tự nhiên bị liên tưởng đến hình dạng con người.
Trong trường hợp này, Mujeeb giải thích hình ảnh người phụ nữ bí ẩn đó chính là cậu con trai 17 tuổi của cặp vợ chồng ngồi tại hàng ghế sau. Bức ảnh âm bản kết hợp với những bóng tối bên trong xe đã tạo ra ảo ảnh quang học khiến cậu bé 17 tuổi trông như một người phụ nữ lớn tuổi hơn nhiều. Cuộc điều tra này đã được khép lại, tuy nhiên vẫn còn nhiều cư dân mạng tỏ ra hoài nghi trước lời giải thích này.
Nhật Hoàng(Theo Cartoq)
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Số phận bí ẩn của chiếc Porsche Boxter mạ vàng đầu tiên trên thế giớiChiếc Porsche mạ vàng đầu tiên trên thế giới dường như đã bị lãng quên mặc dù giá trị của nó chắc chắn phải là một con số khổng lồ.
" alt="Bí ẩn hình ảnh người phụ nữ thứ 3 xuất hiện trên ô tô chụp bởi camera giao thông" />Bí ẩn hình ảnh người phụ nữ thứ 3 xuất hiện trên ô tô chụp bởi camera giao thông- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Macarthur FC, 11h00 ngày 1/2: Củng cố ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1: Không còn đường lùi
- Các loại trái cây không nên ăn cùng lúc
- Số ca tử vong vì sốt xuất huyết ở TP.HCM cao nhất trong 10 năm
- Nữ điều dưỡng bật khóc vì câu nói của con trai sau gần 4 tháng đi chống dịch
- Nhận định, soi kèo Bochum vs Freiburg, 21h30 ngày 1/2: Khách thất thế
- Cảnh sát truy đuổi 3km bắt hai kẻ tàng trữ ma túy 'thông chốt' kiểm dịch
- Khởi tố cô giáo mầm non vô ý làm bé 2 tuổi tử vong trong xô nước
- Nguyên nhân động cơ tăng áp không phổ biến trên xe máy
-
Nhận định, soi kèo Istanbul BB vs Samsunspor, 23h00 ngày 1/2: Bệ phóng sân nhà
Nguyễn Quang Hải - 01/02/2025 10:56 Thổ Nhĩ K ...[详细] -
Hình ảnh vết mụn nước trên da người mắc đậu mùa khỉ đầu tiên của Việt Nam
Mụn nước điển hình rải rác các vị trí khác nhau trên cơ thể người bệnh. Ảnh: BVBNĐ Đến thời điểm này, các bác sĩ nhận định, nguồn lây là từ nước ngoài, nơi bệnh nhân đi du lịch. Bệnh chưa lây ra cộng đồng, bệnh nhân phục hồi sức khỏe, PCR dịch tiết 1 số vị trí kiểm tra hiện âm tính...
Thực tế trên cũng phù hợp với các trường hợp bệnh đậu mùa khỉ trên thế giới. Theo đó, bệnh không dễ lây lan trong cộng đồng nếu không tiếp xúc trực tiếp da của người lành với da có mụn nước hoặc niêm mạc có mụn nước của người bệnh. Đa số các ca bệnh khỏi sau 10 -14 ngày với cơ địa có miễn dịch bình thường và hết lây lan sau 21 ngày.
Trước đó, các chuyên gia xét nghiệm của Bệnh viện và Đơn vị nghiên cứu lâm sàng Đại học Oxford đã xác định bệnh nhân mắc đậu mùa khỉ chủng Monkeypox virus thuộc clade IIb. Các virus của Clade IIb đang lưu hành và gây dịch ở nhiều quốc gia trên thế giới từ đầu năm 2022 đến nay. Song song với giải mã bộ gen, việc điều trị, chăm sóc bệnh nhân, điều tra dịch tễ, khoanh vùng cách ly… được thực hiện an toàn, hiệu quả.
Để an toàn cho bản thân và cộng đồng, người dân cần thực hiện các biện pháp phòng ngừa bệnh đậu mùa khỉ được ngành y tế khuyến cáo.
Khuyến cáo của Bộ Y tế về biện pháp phòng bệnh đậu mùa khỉNgười dân chủ động thực hiện các biện pháp phòng bệnh sau:
1. Che miệng và mũi khi ho hoặc hắt hơi, tốt nhất che bằng khăn vải hoặc khăn tay hoặc khăn giấy dùng một lần hoặc ống tay áo; rửa tay bằng xà phòng và nước sạch hoặc dung dịch sát khuẩn ngay sau khi ho, hắt hơi. Không khạc nhổ bừa bãi nơi công cộng.
2. Thường xuyên rửa tay bằng xà phòng hoặc dung dịch sát khuẩn tay nhanh.
3. Người có triệu chứng phát ban cấp tính không rõ nguyên nhân kèm theo một hoặc nhiều triệu chứng như đau đầu, sốt, nổi hạch, đau cơ, đau lưng, suy nhược, cần chủ động liên hệ với cơ sở y tế để được theo dõi, tư vấn kịp thời. Đồng thời, cần chủ động tự cách ly, tránh quan hệ tình dục.
4. Tránh tiếp xúc gần gũi với người mắc bệnh đậu mùa khỉ, tránh tiếp xúc trực tiếp với những vết thương, dịch cơ thể, giọt bắn và các vật dụng, đồ dùng bị nhiễm mầm bệnh.
5. Người đến các quốc gia có lưu hành dịch bệnh đậu mùa khỉ, cần tránh tránh tiếp xúc với động vật có vú bị bệnh như: động vật gặm nhấm, thú có túi, động vật linh trưởng (chết và sống) có thể chứa vi rút đậu mùa khỉ.
6. Đảm bảo an toàn thực phẩm, chỉ sử dụng các thực phẩm đã được nấu chín. Không nên ăn, tiếp xúc với động vật hoang dã hoặc sản phẩm của động vật hoang dã, động vật bị nhiễm bệnh.
" alt="Hình ảnh vết mụn nước trên da người mắc đậu mùa khỉ đầu tiên của Việt Nam" /> ...[详细] -
Mới chạy hơn 5.000km, Mercedes
Mercedes-AMG C 43 là phiên bản hiệu suất cao của dòng C-Class, được lắp ráp tại Việt Nam (Ảnh: Chấn Khang).
Người bán cho biết, chiếc Mercedes-AMG C 43 trên được đăng ký lần đầu vào tháng 8/2023, đã lăn bánh hơn 5.600km và có giá sang nhượng được chào bán là 2,699 tỷ đồng. Mức giá này thấp hơn 261 triệu đồng so với giá niêm yết mua mới (2,96 tỷ đồng).
Do được đăng ký trong nửa cuối 2023, chiếc C 43 này được giảm 50% lệ phí trước bạ nhờ lắp ráp trong nước. Tổng chi phí lăn bánh model này tại TPHCM là khoảng 3,13 tỷ đồng. Điều này có nghĩa chủ cũ đã "lỗ" không dưới 431 triệu đồng khi sang nhượng dù xe lăn bánh chưa nhiều.
Giới chuyên gia lý giải, ngoài giá bán lên tới gần 3 tỷ đồng, Mercedes-AMG C 43 còn kén người chơi do là xe hiệu năng cao, động cơ mạnh mẽ và hệ thống treo thể thao không phù hợp với nhu cầu sử dụng của số đông.
Mercedes-AMG C 43 4Matic được trang bị động cơ tăng áp, dung tích 2.0L kết hợp với công nghệ 48V mild-hybrid cung cấp nguồn cho máy phát điện khởi động bằng dây đai (RSG).
Cấu hình này sản sinh công suất tối đa 408 mã lực và mô-men xoắn cực đại 500Nm, đồng thời có thể bổ sung thêm 14 mã lực trong thời gian ngắn.
Hộp số đi kèm là loại tự động 9 cấp AMG SpeedShift MCT 9G (Multi-Clutch Transmission), kết hợp với hệ dẫn động bốn bánh toàn thời gian AMG Performance 4MATIC phân bổ mô-men xoắn 31% cho cầu trước và 69% cho cầu sau.
Theo công bố của nhà sản xuất, xe có khả năng tăng tốc 0-100km/h trong 4,6 giây.
Theo Dân trí
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chủ xe rao bán Mercedes cũ giá ngang Hyundai i10, nói đã sửa hết 250 triệuTốn 250 triệu đồng tiền phụ tùng thay thế và bảo dưỡng, nhưng khi bán lại chủ xe rao chiếc Mercedes-Benz GLK đời 2009 giá rẻ ngang Hyundai Grand i10." alt="Mới chạy hơn 5.000km, Mercedes" /> ...[详细] -
2 loại nước uống vào bữa sáng giúp tim khỏe mạnh của vua Charles
Vua Charles đã sang tuổi 73 Theo chuyên gia dinh dưỡng hàng đầu Signe Svanfeldt, đồ uống yêu thích của vua Charles giúp tăng cường sức khỏe tim mạch và giảm huyết áp. Ông uống trà Darjeeling (tên một vùng ở Ấn Độ) và một ly nhỏ nước ép trái cây. Cả hai loại đồ uống này đều được đánh giá cao.
Chuyên gia Signe giải thích: “Trà Darjeeling có nhiều lợi ích cho sức khỏe nhờ hàm lượng chất chống oxy hóa, vitamin và polyphenol, bao gồm giảm huyết áp, giảm viêm và tăng cường sức khỏe tim mạch”.
Theo Mirror, trà Darjeeling rất giàu quercetin, hợp chất đã được chứng minh làm giảm nguy cơ xơ vữa động mạch. Đó là sự tích tụ của các mảng bám trong động mạch - một trong những nguyên nhân hàng đầu gây ra cơn đau tim hoặc đột quỵ.
Nghiên cứu trước đây đã phát hiện chế độ ăn uống bao gồm các flavonoid như quercetin có lợi cho sức khỏe, đặc biệt với tim. Flavonoid cũng được chứng minh chống lại bệnh tăng huyết áp, viêm, tiểu đường và các bệnh mạch máu.
Các hợp chất polyphenol phong phú của trà Darjeeling có khả năng ức chế sự phát triển của ung thư theo một số cách. Chuyên gia dinh dưỡng Molly Myers nói: “Polyphenol giảm nguy cơ hình thành tế bào ung thư”.
Tiến sĩ tim mạch Susan Rodder cho biết thêm: “Chế độ ăn giàu thực phẩm chứa polyphenol có thể cung cấp một số biện pháp bảo vệ khỏi sự phát triển của bệnh tim, thoái hóa thần kinh, ung thư và tiểu đường”.
“Đặc biệt đối với bệnh tim mạch, polyphenol có thể bảo vệ bằng cách cải thiện chức năng của màng tim và mạch máu, tăng cholesterol tốt, giảm cholesterol xấu, chống viêm”.
Một nghiên cứu được công bố trên Thư viện Y khoa Quốc gia Anh đã phân tích đặc điểm chống ung thư của trà Darjeeling. Các nhà khoa học lưu ý, hợp chất polyphenol trong trà có khả năng giảm nguy cơ mắc nhiều loại bệnh, bao gồm ung thư hoặc tăng sinh tế bào không kiểm soát.
Vào bữa sáng, vua Charles cũng thích thưởng thức một ly nước ép trái cây, tăng cường lượng vitamin, khoáng chất và chất xơ. Hàm lượng chất chống oxy hóa giảm nguy cơ mắc một số vấn đề sức khỏe và vitamin giúp cơ thể hoạt động tốt.
Tuy nhiên, Medical News Today khuyến cáo, một số loại nước ép trái cây chứa nhiều đường và calo, mọi người nên tránh uống quá nhiều nước.
Thực đơn ăn uống giúp vua Charles khỏe mạnh ở tuổi 73
Chế độ ăn uống của nhà vua Anh rất lành mạnh với thực phẩm theo mùa, bữa sáng nhiều chất xơ." alt="2 loại nước uống vào bữa sáng giúp tim khỏe mạnh của vua Charles" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Wasl vs Ittihad Kalba, 22h59 ngày 30/1: Bản lĩnh lên tiếng
Pha lê - 30/01/2025 08:53 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
4 ngày nghỉ lễ, hơn 15.000 người dân TP.HCM đi tiêm vắc xin Covid
-
Lâm Đồng không hợp thức hoá dự án bất động sản tự phát
Một khu đất tại Lâm Đồng trở thành khu dân cư mới bằng hình thức xin hiến đất làm đường. (Ảnh: Anh Phương) Về những trường hợp tách thửa đất để thừa kế hoặc tặng cho giữa những người thân trong gia đình theo quy định; hoặc tách thửa nhỏ lẻ để chuyển nhượng nhưng không hình thành khu dân cư mới và không thuộc trường hợp kinh doanh BĐS, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị có thẩm quyền tiếp tục tiếp nhận, giải quyết hồ sơ theo quy định.
Giai đoạn 2019 – 2021, tình trạng phân lô bán nền trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng diễn biến phức tạp, chủ yếu tập trung ở hai “điểm nóng” là TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.
Hơn 100 khu đất được san ủi, quảng cáo là dự án BĐS nhưng thực chất đây là những khu đất do hộ gia đình, cá nhân xin hiến đất làm đường rồi tách thửa.
Theo báo cáo của UBND huyện Bảo Lâm, giai đoạn 2018 – 2022, địa phương này đã giải quyết hồ sơ hiến đất làm đường cho 77 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 153ha, chủ yếu tại xã Lộc Quảng, xã Lộc An và xã Lộc Tân. Có trường hợp một hộ gia đình hiến hơn 10ha đất để làm đường giao thông. Gần 17.000 thửa đất mới được tách thửa.
Trong khi đó, UBND TP Bảo Lộc cho biết, trước năm 2021, trên địa bàn có 9 khu vực người dân xin hiến đất làm đường, tách thửa và hợp thửa. Trong đó có khu đất 36ha tại thôn 14, xã ĐamB’ri thuộc quyền sử dụng của 4 hộ gia đình, cá nhân.
Từ năm 2015 đến nay, tổng diện tích đất được các hộ gia đình, cá nhân tại TP Bảo Lộc tách thửa lên đến 100ha.
Lâm Đồng chấm dứt dự án thưởng lãm và trưng bày cà phê của Công ty Trung NguyênĐược chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017 nhưng dự án thưởng lãm và trưng bày cà phê của Công ty CP Cà phê Trung Nguyên chậm triển khai. UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chấm dứt hoạt động dự án này." alt="Lâm Đồng không hợp thức hoá dự án bất động sản tự phát" /> ...[详细] -
Mã vùng điện thoại cố định của An Giang là bao nhiêu?
Sau đợt quy hoạch kho số viễn thông, việc chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định trên cả nước đã hoàn thành. Như đã nêu, mã vùng điện thoại cố định được chuyển về hết đầu số 02x. Trước đây, mã vùng điện thoại cố định ở An Giang là 076, nay sử dụng mã vùng 0296.
Số điện thoại cố định An Giang có dạng 0296xxx.xxxx, trong đó 7 số cuối là thuê bao cố định không thay đổi của khách hàng.
Để chuyển đổi đồng loạt các đầu số này trong danh bạ smartphone, người dùng có thể cài ứng dụng hỗ trợ từ kho nền tảng Android và nền tảng iOS.
Tất nhiên nếu gọi điện thoại cố định trong cùng tỉnh thành thì người dùng không cần bấm mã vùng.
H.A.H
Mã vùng điện thoại cố định các tỉnh thành mới nhất
Hiện nay, mã vùng điện thoại cố định đã được chuyển hết về đầu số 02x. Nếu cần hãy tham khảo lại bảng mã vùng điện thoại các tỉnh thành xếp theo vần alphabet.
" alt="Mã vùng điện thoại cố định của An Giang là bao nhiêu?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Persik Kediri vs Barito Putera, 15h30 ngày 31/1: Khách đang sung
Phạm Xuân Hải - 31/01/2025 07:16 Nhận định bó ...[详细] -
Highlands Coffee là một trong những mô hình kinh doanh thành công ghi dấu ấn với nhiều cửa hàng tại các vị trí đắc địa tại Hà Nội, trong đó Vinhomes Ocean Park 1 là điểm kinh doanh hút khách nhất với concept bên bờ biển khác biệt Ngay khi vừa công bố những thông tin đầu tiên, Mega Grand World Hà Nội đã nhận được sự quan tâm của nhiều thương hiệu hàng đầu như Starbucks; Elgaucho; Pizza 4P; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyên Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, Mỳ Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel,… với kế hoạch sớm góp mặt tại Tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí theo mô hình shopertainment độc đáo bậc nhất tại miền Bắc này.
Chị Phan Ý Nhi - một nhà đầu tư đã đang có kế hoạch mua nhượng quyền một chuỗi cafe đang nổi đình nổi đám với giới trẻ Thủ đô cho biết: “Theo dõi các hàng quán tấp nập khách tại Vinhomes Ocean Park 1 hiện nay, tôi có thêm niềm tin về kế hoạch đầu tư nhượng quyền tại Mega Grand World Hà Nội bởi dự án sở hữu cộng đồng cư dân khổng lồ không ngừng gia tăng cùng các hệ tiện ích được Vingroup đầu tư tổng lực”.
Cơ hội cho các nhà đầu tư franchise ở Mega Grand World Hà Nội
Mô hình điểm đến mua sắm - vui chơi - giải trí thời thượng, độc đáo tại Mega Grand World Hà Nội cũng là mô hình đã thành công tại nhiều thành phố lớn trên thế giới như Taikoo Li (Thành Đô - Trung Quốc); Silom (Bangkok - Thái Lan) hay Iteawon (Seoul - Hàn Quốc).… không chỉ thu hút du khách mà còn là địa điểm ghé thăm thường xuyên, liên tục của cư dân đang sinh sống tại chính thành phố đó.
Sở hữu vị trí đắc địa trung tâm dự án Ocean City và được Vingroup đầu tư “khủng” với 115 chuyến xe bus kết nối trực tiếp từ trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận cùng hai mũi nhọn: văn hoá nghệ thuật (show diễn The Grand Voyage độc đáo trên sông The Venice) và mua sắm giải trí (các cửa hàng hai bên bờ sông dài 830m do Vincom Retail vận hành và các trò chơi giải trí hấp dẫn do VinWonders vận hành)…, Mega Grand World Hà Nội hứa hẹn trở thành điểm đến mới của giới trẻ sành điệu và hàng triệu lượt du khách đến Hà Nội mỗi năm, từ đó tạo ra dòng khách ổn định và gia tăng liên tục cho các mô hình kinh doanh franchise nói riêng và các shop kinh doanh tại đây.
Bên cạnh đó, Mega Grand World được quy hoạch vừa độc đáo vừa khoa học nhằm tạo ra những trải nghiệm độc đáo có 1-0-2 cho khách hàng cũng như mang đến luồng khách cho mọi gian shop ở bất cứ khu vực nào trong dự án với tỷ lệ 42% ngành hàng ẩm thực, 38% ngành hàng mua sắm, 20% ngành hàng dịch vụ, tạo ra trải nghiệm mua sắm, giải trí liên hoàn, trọn vẹn. Các gian hàng được bố trí đều ở hai phía, theo phân bố giao thông một trục, liên thông mạch lạc giúp khách hàng tiếp cận dễ dàng đến mọi gian hàng, các công trình tiện ích và kiến trúc biểu tượng khắp nơi.
Những căn shop mang phong cách châu Âu cổ điển sang trọng tại The Venice và K Town (phố Hàn) mang tinh thần châu Á năng động sẽ trở thành địa điểm lý tưởng cho các của hiệu franchise bởi sở hữu không gian độc đáo, tạo nên dấu ấn riêng so với các cửa hiệu cùng thương hiệu mẹ khác, thu hút đông đảo khách hàng đến ăn uống, mua sắm.
Sở hữu đầy đủ lợi thế để trở thành tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí - trải nghiệm - thưởng lãm nghệ thuật độc đáo, Mega Grand World Hà Nội đang mở ra những cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư kinh doanh nhượng quyền thương hiệu thời đại mới.
Thế Định
" alt="Mega Grand World Hà Nội" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo El Gouna vs Haras El Hodood, 21h00 ngày 31/1: Áp đảo chủ nhà
Nóng trên đường: Những tình huống lái xe 'hồn nhiên như cô tiên'
(Nguồn video: Dân trí)Sự việc diễn ra hôm 30/1 trên một tuyến đường ở huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Theo camera hành trình, một chiếc KIA Morning màu đỏ đỗ chềnh ềnh ở giữa phần đường ngược chiều khiến các xe đi đúng chiều phải vòng tránh.
Đáng nói, người phụ nữ điều khiển chiếc xe này đang...đi chợ với dáng vẻ rất "hồn nhiên" và không có vẻ gì là vội vã, khẩn trương di chuyển. Hành vi trên của nữ tài xế không chỉ gây cản trở giao thông mà còn khiến những người chứng kiến không khỏi lắc đầu ngao ngán.
Nữ tài xế ra khỏi ô tô khiến xe bị trôi ngược khi đang dừng giữa đường
(Nguồn video: OFFB)
Tình huống diễn ra hôm 28/1 tại một tuyến đường ở Quảng Ninh và được camera hành trình của ô tô phía sau ghi lại. Theo đó, đang dừng ô tô chờ đèn xanh, người phụ nữ điều khiển chiếc Honda Civic đã bất ngờ mở cửa, ra khỏi xe, và chỉ vội vàng quay trở lại khi thấy người đi đường nhắc rằng ô tô bị trôi ngược về phía sau.
Có thể người phụ nữ này đã quên kéo phanh tay khi dừng và ra khỏi xe. May mắn xe phía sau có gắn camera hành trình đã nhanh chóng lùi lại và không có va chạm xảy ra.
Tài xế Hyundai Accent lái non, húc cả ô tô vào tường
(Nguồn video: Cương Thịnh)
Tình huống khá hy hữu xảy ra vào trưa 26/1 vừa qua. Theo đó, dù cửa nhà rất rộng và thoáng, tài xế chiếc ô tô hiệu Hyundai Accent màu trắng trong lúc đưa xe vào nhà có thể do chủ quan hoặc lái nọn đã đâm mạnh bên phụ vào tường.
Dù không xảy ra hậu quá gì đáng tiếc nhưng chắc chắn phần cản trước của chiếc xe cũng bị xước xát nhẹ.
Dừng và mở cửa xe bất cẩn gây tai nạn
(Nguồn video: Văn hoá giao thông)
Sự việc xảy ra vào ngày 29/1 vừa qua cho thấy chỉ một chút bất cẩn khi dừng đỗ và mở cửa xe cũng có thể gây hậu quả nghiêm trọng. Theo đó, tài xế chiếc Toyota Vios dừng xe giữa đường, thay vì sát lề một cách khá "vướng mắt" trong khi phía bên phải đường còn rất rộng.
Sau đó, người ngồi sau phía ghế sau cũng đã thiếu quan sát, mở cửa xe rất bất cẩn, "hạ gục" một xe máy do một cô gái trẻ điều khiển chạy đến từ phía sau.
Chuyển làn đúng điểm mù của xe chở rác
(Nguồn video: OFFB)
Sự việc diễn ra vào chiều tối 31/1 trên đường Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Theo đó, tài xế chiếc KIA Forte màu đen đã có pha chuyển làn rất khi không có đủ khoảng trống an toàn lại vào đúng điểm mù của xe chở rác.
Pha vượt xe khó hiểu này dẫn tới tình huống va chạm khá mạnh giữa phần hông chiếc KIA với đầu xe chở rác. May mắn, do đều đi với tốc độ thấp nên không ai bị thương.
Hoàng Hiệp (tổng hợp)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nóng trên đường: Lái xe buýt đã đi ẩu còn thi gan và cái kết "nghỉ Tết sớm"Chiếc xe buýt ở Hà Nội bật đèn xi-nhan bên phải nhưng chạy lấn sang hẳn làn đường ngược chiều để vượt, đối đầu xe đi đúng làn. Sau khi CSGT vào cuộc, tài xế xe buýt trên đã bị tước GPLX 2 tháng." alt="Nóng trên đường: Những tình huống lái xe 'hồn nhiên như cô tiên'" />
- Nhận định, soi kèo Ismaily vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 31/1: Đối thủ kị dơ
- Đậu mùa khỉ có phải là bệnh lây truyền qua đường tình dục?
- Các tỉnh, thành phố cần sớm ban hành Nghị quyết về chuyển đổi số
- Bí quyết nạp năng lượng, tỉnh táo tức thì, tập trung bứt phá trong năm học mới
- Nhận định, soi kèo AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1: Cửa dưới ‘tạch’
- Ca đậu mùa khỉ đầu tiên được ghi nhận ở TP.HCM, bác sĩ nói gì?
- Khát vọng của những chiến binh nhí ngày Tết thiếu nhi 1/6