Khu đất biệt thự 'biến' thành nhà hàng: Công ty Bảo Quân làm ăn ra sao?

Chuỗi biến động vốn liên tục của Công ty Bảo Quân

TheđấtbiệtthựbiếnthànhnhàhàngCôngtyBảoQuânlàmătỷ số ngoại hạng anh hôm nayo công bố, CTCP Đầu tư và Xây dựng Bảo Quân (Công ty Bảo Quân) thành lập ngày 24/5/2005.

Cập nhật đến tháng 7/2017, doanh nghiệp có trụ sở chính tại khu đô thị Yên Hoà, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vốn điều lệ công ty Bảo Quân điều chỉnh tăng từ 150 tỷ đồng lên 250 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Bùi Xuân Trung sở hữu 48,848%, ông Bùi Văn Thuỷ nắm 9,082%; các cổ đông khác sở hữu 42,07%. Ông Bùi Xuân Trung là Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc.

Tháng 3/2023, Công ty Bảo Quân giảm vốn từ 250 tỷ đồng về còn 100 tỷ đồng, nhưng chỉ 3 tháng sau đó lại nâng lên 300 tỷ đồng.

Giữa biến động tăng - giảm vốn và tài sản, nợ phải trả của Công ty Bảo Quân cũng cho thấy tình hình tài chính kém sáng sủa.

Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản Công ty Bảo Quân đạt 1.777 tỷ đồng, tăng thêm 148 tỷ đồng sau 12 tháng. Trong đó, tài sản ngắn hạn có 850 tỷ đồng và tài sản dài hạn là 927 tỷ đồng.

Trong khi đó, tính đến cuối năm 2023, nợ phải trả của doanh nghiệp này khoảng 1.517 tỷ đồng, tăng 133 tỷ đồng so với hồi đầu năm, cao gấp 5,8 lần vốn chủ sở hữu (260 tỷ đồng). Cơ cấu nợ phải trả bao gồm nợ ngắn hạn hơn 947 tỷ đồng và nợ dài hạn 570 tỷ đồng.

Vào thời điểm cuối năm 2023, nợ ngắn hạn của Công ty Bảo Quân là 947 tỷ đồng, đã vượt tài sản ngắn hạn (850 tỷ đồng), đồng nghĩa với hệ số khả năng thanh toán hiện thời (tài sản ngắn hạn/nợ ngắn hạn) của công ty là 0,89.

Những năm gần đây, Công ty Bảo Quân liên tục thua lỗ. Đơn cử, năm 2022, doanh thu của Bảo Quân đạt 504 tỷ đồng nhưng lỗ sau thuế gần 5 tỷ đồng. Năm 2023, doanh thu giảm còn 434 tỷ đồng và lỗ sau thuế nhảy vọt lên 33 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 31/12/2023, Công ty Bảo Quân đang gánh khoản lỗ luỹ kế hơn 39 tỷ đồng.

Doanh nghiệp trúng thầu nghìn tỷ đồng

Theo tài liệu VietNamNetthu thập được, Công ty Bảo Quân là doanh nghiệp "tầm cỡ" trong việc tham gia các gói thầu ở nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước. 

Theo thống kê, Công ty Bảo Quân đã trúng các gói thầu với vai trò độc lập và liên danh với tổng giá trị trúng thầu khoảng 2.000 tỷ đồng. Cụ thể, Công ty Bảo Quân tham gia 38 gói thầu, đã trúng 33 gói.

Tỉnh Vĩnh Phúc là địa bàn quen thuộc của Công ty Bảo Quân khi doanh nghiệp này liên tục trúng các gói thầu có giá trị từ vài tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng. 

Vào năm 2019, Công ty Bảo Quân trúng gói thầu hạ tầng ngoài nhà và các công trình phụ trợ Trường THPT chuyên Vĩnh Phúc với giá trị 59,76 tỷ đồng. Gói thầu này do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư.

Năm 2020, Công ty Bảo Quân trúng gói thầu xây lắp đường nối từ đường Lê Quang Đạo đến đường Nguyễn Tất Thành, TP Phúc Yên với giá trị 55,165 tỷ đồng; giá trị tiết kiệm cho ngân sách 52,535 triệu đồng (tương ứng tỷ lệ 0,09%); 

Một năm sau đó, năm 2021, Công ty Bảo Quân tiếp tục trúng gói thầu Cải tạo, chỉnh trang đô thị các tuyến phố tại TP Phúc Yên với giá trị trúng thầu là 40,919 tỷ đồng. 

Còn trong vai trò liên danh, Công ty Bảo Quân trúng các gói thầu hàng trăm tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Cụ thể, cuối tháng 2/2022, Ban Quản lý dự án sử dụng vốn vay nước ngoài tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu nạo vét và bảo tồn cảnh quan hồ Đầm Vạc. Kết quả, liên danh Minh Anh - Bảo Quân - Minh Dũng trúng thầu với giá trị 177,186 tỷ đồng. 

Thanh tra chỉ sai phạm tại dự án của Công ty Bảo Quân Trước đó, VietNamNet phản ánh loạt bài về hiện trạng xây dựng phá vỡ quy hoạch tại Khu nhà ở Bảo Quân.  Thống kê của chính quyền TP Vĩnh Yên xác định, tại Khu nhà ở Bảo Quân có các thửa đất có công trình xây dựng sai quy hoạch gồm: thửa đất C22, C21, C4, C5, C19, C20, C16, C15, C1, B1, B8, A12, A13, A14 tờ bản đồ quy hoạch.   Đáng chú ý, mặc dù các công trình nêu trên đã xây dựng xong và sử dụng từ tháng 4/2023, tuy nhiên chính quyền TP Vĩnh Yên và các phường Liên Bảo, Khai Quang không xác định được cụ thể giờ, ngày, tháng, năm xảy ra vi phạm. Ngày 13/8/2024, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc chính thức vào cuộc kiểm tra hiện trạng Khu nhà ở Bảo Quân sau phản ánh của báo VietnamNet. Quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP Vĩnh Yên nghiêm túc xử lý dứt điểm những công trình xây sai quy hoạch.  Đề cập đến trách nhiệm trong việc buông lỏng quản lý để xảy ra nhiều công trình sai phạm, theo đại diện Sở Xây dựng, UBND TP Vĩnh Yên là đơn vị chịu trách nhiệm chính.  Tuy nhiên, đến nay, các công trình xây dựng sai quy hoạch vẫn sừng sững và hoạt động đón khách vẫn rầm rộ.   Vào tháng 6/2023, Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên ký quyết định xử phạt Công ty Bảo Quân số tiền 170 triệu đồng vì có vi phạm khi xây dựng không đúng quy hoạch đô thị được duyệt. Tuy nhiên, đến ngày 14/8/2024 doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền phạt và chưa có động thái khắc phục hậu quả.

Cảnh sống khốn khổ trong biệt thự bị khu nhà vệ sinh áp sát

Khu biệt thự Bảo Quân (TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc) được quảng bá là nơi đáng sống, nhưng trên thực tế, cư dân đang chịu đựng đủ thứ rắc rối mà chưa được xử lý dứt điểm.