Quyết định số 28 của UBND tỉnh Bình Dương sửa đổi, bổ sung tại 3 điều của Quyết định số 25, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/12/2019.

Cụ thể, đối với thửa đất có nhiều loại đất thì việc xem xét tách thửa chỉ áp dụng cho một loại đất nếu đủ điều kiện, sau khi trừ phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ các công trình theo quy định. 

Trường hợp tách thửa là đất ở; đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp giao UBND huyện, thị xã, thành phố ban hành. 

Các trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu và quy định tách thửa tại quyết định này sẽ giao UBND cấp huyện thành lập hội đồng tư vấn để xem xét giải quyết và chỉ xem xét giải quyết tách thửa 1 lần cho hộ gia đình, cá nhân. 

Những trường hợp cá biệt là: Tách thửa để tặng - cho phục vụ việc xây dựng nhà ở; tách thửa tại các khu tái định cư; tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất do hoàn cảnh gia đình khó khăn; thửa đất không tiếp giáp đường nhưng có nhu cầu tách thửa để hợp thửa với đất tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý thành thửa đất mới…

Một số trường hợp cá biệt có nhu cầu tách thửa nhưng không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định chỉ được xem xét, giải quyết một lần.

Hội đồng tư vấn sẽ xem xét giải quyết tách thửa cho các trường hợp cá biệt nói trên với điều kiện như sau: Đối với đất ở, diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách là 36m2 nếu tiếp giáp đường lộ giới nhỏ hơn 20m; thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa là 45m2 nếu tiếp giáp đường lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m. 

Với đất tái định cư, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết trước ngày 10/10/2017. Thửa đất tách ra có bề rộng tối thiểu bằng bề rộng ô nhỏ nhất trong lô đất đề nghị tách theo quy hoạch chi tiết được duyệt. 

Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách tại các phường là 100m2, thị trấn là 200m2 và xã là 300m2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất là đất ở, đất phi nông nghiệp phải đảm bảo thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường giao thông do Nhà nước quản lý. 

Kích thước về bề rộng và chiều sâu thửa đất được tách với đất ở và đất nông nghiệp sẽ do hội đồng tư vấn xem xét cho phù hợp tình hình thực tế địa phương nhưng phải đảm bảo mỹ quan đô thị, cấp phép xây dựng, không ảnh hường đến sản xuất nông nghiệp và thực hiện dự án. 

Về trách nhiệm của cơ quan quản lý, nếu như Quyết định số 25 giao Sở Xây dựng hướng dẫn việc đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực thì trong quyết định mới tỉnh Bình Dương giao đơn vị này phối hợp địa phương tăng quản lý trật tự xây dựng.

Phòng Quản lý đô thị, UBND cấp xã và các tổ chức liên quan được giao quản lý, kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn, nhất là các khu vực có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép; chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng tách thửa không đúng quy định. 

Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng "loạn" phân lô, tách thửa

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định được đánh giá là có nhiều điểm mới, chặt chẽ hơn đối với việc phân lô trên đất nông nghiệp.

Trong báo cáo ổn định tài chính thường niên, Hội đồng Giám sát Ổn định Tài chính Mỹ (FSOC), gồm các cơ quan quản lý tài chính hàng đầu của Mỹ, do Bộ trưởng Tài chính Janet Yellen trên cương vị chủ tịch, lần đầu tiên đưa ra cảnh báo liên quan đến những rủi ro do trí tuệ nhân tạo(AI) tạo ra.

Ngày 14/12, FSOC đưa ra tuyên bố: “AI có thể gây ra một số rủi ro nhất định, bao gồm các rủi ro về mô hình và an ninh mạng”. Đồng thời, FSOC khuyến nghị các doanh nghiệp và cơ quan quản lý Mỹ “tăng cường chuyên môn và năng lực để giám sát quá trình đổi mới và ứng dụng AI, cũng như xác định các rủi ro mới nổi”. Đặc biệt, vai trò của các tổ chức tài chính phi truyền thống và tín dụng tư nhân ngày càng tăng, do đó cần được chú ý chặt chẽ.

Mặc dù FSOC khẳng định AI có thể thúc đẩy sự đổi mới hoặc hiệu quả hoạt động của các công ty tài chính, nhưng công nghệ tiến bộ nhanh chóng đòi hỏi sự cảnh giác từ cả doanh nghiệp và cơ quan giám sát.

Một số công cụ AI kỹ thuật cao còn mang tính chất chưa rõ ràng, khiến các doanh nghiệp khó nắm bắt hoặc giám sát chúng một cách chính xác để phát hiện những lỗ hổng.

Báo cáo của FSOC cho rằng, nếu các doanh nghiệp và cơ quan quản lý không hiểu biết đầy đủ về các công cụ AI thì có thể sẽ bỏ qua các kết quả sai lệch hoặc chưa chính xác.

Các công cụ AI đang ngày càng phụ thuộc vào các bộ dữ liệu lớn bên ngoài và các nhà cung cấp dịch vụ thứ ba, gây ra rủi ro đặc biệt đáng lo ngại về quyền riêng tư và an ninh mạng.

Hiện nay, một số cơ quan quản lý Mỹ, gồm cả Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, đang trong quá trình giám sát chặt chẽ cách các doanh nghiệp sử dụng công nghệ AI.

Chính phủ Mỹ mới đây cũng đã chính thức ban hành sắc lệnh quản lý nhằm giảm thiểu rủi ro từ AI.

(theo Reuters)

Bitdefender ra mắt ứng dụng AI miễn phí chống lừa đảo trực tuyến

Các đối tượng, trong đó có nhiều cô gái chuẩn bị thanh toán nhau thì bị Cảnh sát ngăn chặn. Ảnh: Hoàng Giang

Theo đó, khuya 22/8, Cảnh sát 113 - Công an tỉnh Cà Mau nhận tin báo tại khóm 5, phường 9 (TP Cà Mau), có nhóm đối tượng tụ tập mang theo nhiều hung khí nguy hiểm.

Nhận được tin báo, đơn vị này phối hợp cùng Công an TP Cà Mau đến địa điểm các đối tượng tụ tập để ngăn chặn.

Phát hiện lực lượng Công an, các đối tượng bỏ chạy vào con hẻm nhỏ tẩu thoát.

Hung khí thu giữ từ các đối tượng. Ảnh: Hoàng Giang

Cảnh sát đã bắt giữ được 14 đối tượng (trong đó có nhiều nữ), cùng 8 xe máy, 4 dao tự chế, 1 dao găm, 1 dùi cui kim loại, 1 ống tuýp sắt cùng một số tang vật khác.

Qua khai thác nhanh, các đối tượng khai nhận, chuẩn bị hung khí thanh toán giải quyết mâu thuẫn nhưng bị Công an phát hiện, ngăn chặn kịp thời.

Hỗn chiến đông người, hai anh em bị chém trọng thương

Hỗn chiến xảy ra do mâu thuẫn lúc mua đồ ăn vặt khiến hai người bị thương tích nặng.

Man City vẫn băng băng trên con đường tiến đến ngôi vương, với 11 chiến thắng liên tiếp tại Ngoại hạng Anh.

Màn trình diễn của đoàn quân HLV Pep Guardiola vô cùng thuyết phục, bất chấp những xoay tua về lực lượng. Sáu trận gần nhất trên mọi đấu trường, các chân sút Man "xanh" nã 24 trái bom vào lưới đối phương.

Covid-19 không làm lung lay được Man City. Bằng chứng là họ vừa "hủy diệt" Swindon ở FA Cup dù ra sân với đội hình chắp vá.

Chelsea thì ngược lại, liên tục mất điểm trước Everton và Brighton. Hụt hơi trong thời điểm quan trọng khiến đội bóng thành London bị Man City bỏ xa với khoảng cách 10 điểm.

Chiến thắng trước Tottenham ở bán kết cúp Liên đoàn mang đến cú hích tinh thần cho thầy trò Thomas Tuchel.

Mặc dù vậy, họ sẽ phải chơi với 200% phong độ mới mong kiếm điểm ở Etihad, trong bối cảnh thiếu vắng nhiều trụ cột dưới hàng thủ.

Thông tin lực lượng

Man City vừa trải qua đợt bùng phát Covid-19 với ít nhất 7 cầu thủ xét nghiệm dương tính. Phil Foden, Zinchenko và Stones là 3 trong số những cái tên sẽ vắng mặt.

Lượt đi, Man City thắng ngay tại London

Mahrez trở về phục vụ ĐTQG ở AFCON 2022. Ederson sẽ lấy lại vị trí số 1 trong khung gỗ sau khi nhường suất bắt chính cho Steffen.

Bên phía Chelsea, Ben Chilwell, Reece James, Trevoh Chalobah ngồi ngoài vì chấn thương. Christensen đang nhiễm Covid-19.

Thủ thành Mendy dự AFCON 2022 nhưng Kepa là sự thay thế xứng đáng, với màn trình diễn xuất sắc trước Tottenham hồi giữa tuần.

Thành tích đối đầu

Chelsea có thành tích đối đầu khá tốt trước Man City, thắng 71, hòa 39 và thua 60 trận.

Trận lượt đi trên sân Stamford Bridge, Man "xanh" xuất sắc giành chiến thắng với tỷ số 1-0, nhờ pha lập công duy nhất của Gabriel Jesus.

Tỷ lệ châu Á: Man City chấp 3/4 (0: 3/4)

Dự đoán: Man City thắng 2-0

Đội hình dự kiến

Man City:Ederson; Walker, Dias, Laporte, Cancelo; Gundogan, Rodri, De Bruyne; B. Silva, Jesus, Foden.

Chelsea: Kepa; T. Silva, Rudiger, Sarr; Azpilicueta, Jorginho, Kovacic, Alonso; Mount, Havertz; Lukaku.

Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
15/01
15/01	00:00	Burnley		-:-		Leicester	Vòng 22
15/01	03:00	Brighton		-:-		Crystal Palace	Vòng 22
15/01	19:30	Man City		-:-		Chelsea	Vòng 22
15/01	22:00	Norwich City		-:-		Everton	Vòng 22
15/01	22:00	Wolverhampton		-:-		Southampton	Vòng 22
15/01	22:00	Newcastle		-:-		Watford	Vòng 22
16/01
16/01	00:30	Aston Villa		-:-		Man Utd	Vòng 22
16/01	21:00	West Ham		-:-		Leeds United	Vòng 22
16/01	21:00	Liverpool FC		-:-		Brentford FC	Vòng 22
16/01	23:30	Tottenham		-:-		Arsenal	Vòng 22
19/01
19/01	02:30	Burnley		-:-		Watford	Vòng 17

Trong nửa đầu năm 2019, Bộ TT&TT đã cấp phép thử nghiệm 5G cho 3 doanh nghiệp viễn thông (Viettel, VNPT và Mobifone). Tháng 5/2019, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) cùng với Tập đoàn Ericsson (Thụy Điển) thực hiện cuộc goi đầu tiên trên mạng di động 5G ở Việt Nam. Sự kiện này đánh dấu việc Việt Nam đi cùng những nước dẫn đầu trên thế giới trong việc thử nghiệm và triển khai 5G. 

Hiện Viettel đã công bố thử nghiệm 5G tại Hà Nội trong tháng 5/2019 và tiếp tục mở rộng mạng di động 5G tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. VNPT đang đang khẩn trương thiết lập mạng 5G thử nghiệm tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh và Mobifone dự kiến tại Hà Nội, Hải Phòng và Đà Nẵng.

Tỷ lệ chuyển mạng giữ số thành công đã ở mức trên 70%

Trong nửa đầu năm 2019, Bộ TT&TT đã tiến hành sơ kết 6 tháng việc triển khai cung cấp dịch vụ chuyển mạng viễn thông di động mặt đất giữ nguyên số. Đánh giá của Cục Viễn thông cho thấy, việc triển khai cung cấp dịch vụ chuyển mạng ban đầu gặp nhiều khó khăn cộng với đó là những phản ứng chưa tích cực từ phía xã hội. 

Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm của Bộ TT&TT.

Nguyên nhân của tình trạng này là bởi thời gian chuyển mạng kéo dài, nhiều thuê bao yêu cầu chuyển nhiều lần nhưng vẫn không được, điều kiện chuyển mạng chưa rõ ràng, quy trình nghiệp vụ còn nhiều điểm chưa hoàn thiện... đặc biệt là việc doanh nghiệp từ chối sai, gây khó dễ cho thuê bao đăng ký chuyển mạng. 

Trước tình hình này, Bộ TT&TT đã chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông di động tháo gỡ các rào cản, minh bạch hóa công đoạn nhằm tăng tỷ lệ chuyển mạng thành công của dịch vụ chuyển mạng giữ nguyên số.

Sau những chỉ đạo quyết liệt của Bộ TT&TT, tỷ lệ chuyển mạng thành công của các nhà mạng hiện đã đạt trên mức 70%. Trong 6 tháng đầu năm 2019, đã có trên 550.000 thuê bao yêu cầu chuyển mạng trong tổng số 4 nhà mạng tham gia cung cấp dịch vụ này.

Xử lý triệt để tình trạng SIM rác tái diễn

Về tình hình tin nhắn rác, trong 6 tháng đầu năm 2019, Bộ TT&TT đã ghi nhận 21.888 lượt phản ánh tin nhắn rác, giảm 48,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lượng phản ánh với Vinaphone là 5.055 lượt (chiếm 23,1%), MobiFone là 2.921 lượt (chiếm 13,3%), Viettel là 2.819 lượt (chiếm 12,9%) và Vietnamobile là 935 lượt (chiếm 4,3%).

Đánh giá của Bộ TT&TT cho thấy, tình trạng SIM rác, mua bán SIM kích hoạt sẵn thông tin thuê bao đã giảm đáng kể nhưng vẫn tái diễn. Bộ đã xử phạt 4 doanh nghiệp là Viettel, VNPT VinaPhone, Mobifone, Vietnamobile về hành vi vi phạm trong công tác quản lý thông tin thuê bao. Bên cạnh đó, Bộ cũng đã ban hành văn bản nhấn mạnh trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu các doanh nghiệp viễn thông nếu vẫn còn để xảy ra tình trạng SIM rác.

Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng.

Để thúc đẩy viêc phòng, chống tin nhắn rác và thư rác, Bộ TT&TT đã vận hành 24/7 hệ thống tiếp nhận phản ánh tin nhắn rác trên đầu số 456, hệ thống phần mềm thu thập thư rác chuyên dụng và Cổng thông tin chống thư rác. Bên cạnh đó, Bộ đã thực hiện việc kiểm tra thường xuyên các doanh nghiệp, yêu cầu nộp báo cáo xử lý tin rác hàng tuần. 

Trong thời gian qua, Bộ TT&TT cũng đã cắt giảm 1,85 triệu tài khoản viễn thông do không đủ thông tin thuê bao hoặc bị phát hiện là thuê bao kích hoạt sẵn. 

Trước những vấn đề còn tồn tại trong lĩnh vực viễn thông, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu trong 6 tháng cuối năm 2019, phải xử lý triệt để các vấn nạn về rác viễn thông như SIM rác, tin nhắn rác, cuộc gọi rác, thư rác. Về chuyển mạng giữ số, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các doanh nghiệp cần nâng tỷ lệ chuyển mạng thành công đạt ít nhất 90% vào cuối năm. 

Chia sẻ về định hướng phát triển của lĩnh vực viễn thông 6 tháng cuối năm, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng khẳng định, nhiệm vụ của ngành là phải chuyển dịch hạ tầng viễn thông thành hạ tầng ICT để thúc đẩy chuyển đổi số, chuyển dịch ngành viễn thông từ thoại sang data thông qua việc giảm cước kết nối thoại, phổ cập smartphone, đấu thầu băng tần 2.6 GHz và 700 MHz, quy hoạch tần số 5G, tuyên bố lộ trình cắt sóng 2G, 3G và đưa dịch vụ mobile money vào thử nghiệm.

Trọng Đạt

Trong đó, mức thấp nhất là từ 50 ngày đến 6 tháng sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu đến 100 triệu đồng; mức vi phạm 6-9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu đồng; 9-12 tháng mức phạt tối đa là 500 triệu đồng; từ 12 tháng trở lên mức phạt tối đa là 1 tỷ đồng.

Cư dân khu HH Linh Đàm căng băng rôn đòi sổ hồng khi đã về ở tại dự án gần 5 năm nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho dân.

Thời gian vi phạm quy định nêu trên được tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, đất cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính.

Trường hợp chủ đầu tư đã khắc phục sai phạm sau thời hạn quy định thì thời gian vi phạm được tính đến ngày chủ đầu tư khắc phục sai phạm.

Nếu một dự án mà chủ đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời gian khác nhau đối với các căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất khác nhau thì tính tiền phạt theo từng mức phạt quy định nêu trên, nhưng tổng số tiền phạt không được vượt quá 1 tỷ đồng.

Biện pháp khắc phục buộc nộp hồ sơ, cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua nhà, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định.

Hồng Khanh

Chung cư HH Linh Đàm nổi sóng, dân đồng loạt treo băng rôn đòi sổ hồng

- Dù được bàn giao nhiều năm nay nhưng cư dân chưa biết bao giờ mới được cấp sổ hồng. Tại nhiều toà chung cư của “đại gia điếu cày”, cư dân đã đồng loạt treo băng rôn yêu cầu trả sổ hồng cho cư dân.