Nhận định, soi kèo Nam Phi vs Lesotho, 23h00 ngày 21/3: Đánh chiếm ngôi đầu

(Dân trí) - Khách mời ChatToday số ngày 1/10 sẽ chia sẻ về những vấn đề trong các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội vừa qua, từ đó đưa ra giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản.

Thời gian qua, kết quả các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội khiến không ít người choáng váng. Cụ thể, tại huyện Hoài Đức, giá đất trúng đấu giá 19 lô tại xã Tiền Yên, dao động 91-133 triệu đồng/m2, gấp 12,5 đến 18 lần so với giá khởi điểm. 

Ồ ạt đấu giá và trả giá cao nhưng sau đó xuất hiện nhiều diễn biến với các lô đất được trúng đấu giá như được rao bán lại với giá chênh 400-600 triệu đồng, liên tục bỏ cọc. Mới đây, phiên đấu giá 68 lô đất tại huyện Thanh Oai đã có 55 lô bỏ cọc, trong đó có cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2

Luật sư Trương Anh Tuấn - chuyên gia pháp lý bất động sản - sẽ là khách mời của ChatToday số ngày 1/10. Tại talkshow này, ông Tuấn chia sẻ các góc nhìn và phân tích liên quan tới những phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian qua. 

Ông Trương Anh Tuấn cho biết, việc hiện tượng nhóm "tay to", đầu cơ thao túng các phiên đấu giá đất cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng để xác định.

Theo ông, có nhiều nguyên nhân dẫn tới hiện tượng bỏ cọc ồ ạt đất đấu giá. Tuy nhiên, người dân cần chú ý việc trả giá cao nhưng bỏ cọc đấu giá đã không xác lập mức giá giao dịch thành công. Do đó, không nên lấy mức giá trúng để làm tham chiếu trong giao dịch bất động sản tại khu vực.

Ngoài ra, ông Tuấn sẽ làm rõ một số vấn đề từ các phiên đấu giá đất vừa qua và đưa ra những giải pháp nhằm ổn định, lành mạnh thị trường bất động sản trong ChatToday được phát sóng 9h sáng ngày 1/10.

ChatToday là talkshow với các nhân vật liên quan tới những vấn đề về kinh tế. Sản phẩm này do các thành viên Ban Kinh tế, Báo Dân trílên ý tưởng và triển khai thực hiện.

Xuất hiện trên Dân trívà các nền tảng mạng xã hội của báo vào 9h ngày 1 và 16 hàng tháng, ChatToday đem đến những câu chuyện của nhân vật khách mời hoặc các góc nhìn, quan điểm của họ về một chủ đề kinh tế đang được bạn đọc quan tâm.

(Dân trí) - Mỗi ngày, mỗi người đều có 24 giờ, tương đương 86.400 giây. Vậy điều gì đã tạo nên sự khác biệt giữa Bill Gate, Mark Zuckerberg, Jeff Benzo… và phần còn lại? Đó là cách họ "đầu tư" thời gian để có "lãi".

Những người thành công đang đầu tư thời gian như thế nào?

Họ ý thức rằng thời gian là tài sản không thể tái tạo và tìm cách tối ưu chúng để mang lại giá trị tối đa. Mark Zuckerberg chỉ mặc một kiểu trang phục để không phí công chọn đồ, dành thời gian cho những quyết định quan trọng. Tương tự, người ta truyền tai một câu chuyện hài hước rằng nếu nhìn thấy tờ 100 USD rơi dưới đất, Bill Gates sẽ không cúi xuống nhặt vì trong vài giây đó, ông có thể tạo ra giá trị lớn hơn nhiều.

Thử làm một phép tính: Bill Gates có thu nhập khoảng 10,95 triệu USD/ngày, tương đương 127 USD/giây. Nhặt tờ tiền cần tối thiểu 3 giây thì ông sẽ "mất" 381 USD chi phí cơ hội. Với Zuckerberg, giá trị mỗi khoảnh khắc còn cao hơn nữa khi mức thu nhập theo ước tính là khoảng 9,6 triệu USD/giờ. Những ví dụ này, dù mang màu sắc hài hước hay thực tế, đều phản ánh tư duy quý trọng từng phút giây của những người thành công.

Vì thế, họ không chỉ giảm thiểu sự lãng phí mà còn có chiến lược đầu tư để làm giàu quỹ thời gian, ví dụ "mua thêm" thông qua ủy quyền, thuê ngoài và sở hữu các tiện ích cao cấp "trong tầm tay".

Theo Wealth-X năm 2020, 81% người siêu giàu sẵn sàng chi trả cho các dịch vụ thuê ngoài, từ quản gia, đầu bếp riêng đến tài xế và hàng loạt tiện ích cao cấp để tối ưu quỹ thời gian ngay trong không gian sống. Điển hình, Victoria Beckham đã biến một phần ngôi nhà sang trọng của mình ở Cotswolds thành văn phòng tiện nghi tại gia, giúp cô tiết kiệm thời gian di chuyển, dành thời gian sáng tạo và quản lý mà vẫn gần bên chăm sóc gia đình.

Cùng với cách suy nghĩ đó, nhiều cá nhân đã lựa chọn Hanoi Signature làm nơi an cư khi nơi đây sở hữu hệ tiện ích - một chạm - hiện thực hóa tư duy "đầu tư chất lượng vào thời gian" được những người thành công ưa chuộng.

Hanoi Signature "phân ưu" cùng gia chủ bận rộn

Hanoi Signature được thiết kế để "phân ưu" cùng những chủ nhân say mê công việc và bận rộn khi hệ tiện ích nơi đây vừa trang trọng để hãnh diện tiếp đón những vị khách quý, vừa tinh tế để khơi nguồn cảm hứng khi làm việc tại gia.

Lịch trình dày đặc đòi hỏi cần tối ưu từng phút giây. Việc tiếp đón khách quý ngay tại Hanoi Signature trở thành một ý tưởng sáng tạo khi gia chủ không mất thời gian di chuyển và phân tâm với những lựa chọn, mà toàn tâm cho những quyết định quan trọng ngay tại nơi ở của mình. Còn những vị khách lại được trao tặng trải nghiệm khác biệt chưa từng có ở bất cứ nhà hàng, khách sạn 5 sao sang trọng nào khác ở Thủ đô. Đó là giá trị của sự riêng tư và hữu hạn.

Hành trình trải nghiệm đầy mới mẻ sẽ bắt đầu từ khoảnh khắc vị khách bước qua cánh cổng đồng đỏ uy nghi, bước lên từng bậc thềm ốp granite được chế tác tinh xảo, ghé qua không gian Art Gallery trang trọng trưng bày những tác phẩm hội họa trường phái Phục Hưng, sau đó dẫn vào nhà hàng sang trọng phong cách Trung Hoa hoặc Nhật Bản và thưởng thức bữa tiệc ẩm thực được chuẩn bị công phu bởi những đầu bếp hàng đầu.

Sau bữa tiệc, hành trình có thể tiếp tục với thú vui chung tại Cigar Bar hay thử thách mới mẻ tại sân golf 3D dành cho các quý ông, hoặc những ly cocktail say mê tại Sky Bar cho các quý cô. Một không gian đủ cởi mở nhưng cũng đủ riêng tư cho những cuộc trao đổi thân tình, là khởi đầu cho những thương vụ hợp tác thành công trong tương lai. Khi buổi tiếp khách khép lại thật trọn vẹn, gia chủ có thể lập tức trở về căn hộ của mình, rũ bỏ những mệt mỏi của một ngày dài và đắm mình trong không gian riêng tư.

Còn khi không gian làm việc trong căn hộ, gia chủ có nhiều hơn một lựa chọn ngay trong tòa tháp Hanoi Signature. Muốn đắm mình trong những phút giây chiêm nghiệm nghệ thuật, sẽ là quá xa để bay ngay đến nước Pháp và bước vào bảo tàng Louvre, nhưng lại đủ gần để ghé Art Gallery nơi tầng 2 hay hành lang nghệ thuật tầng 1. Hoặc gia chủ có thể dời bước đến thư viện thông tầng cổ điển hay không gian làm việc chung sang trọng. Thực tế cho thấy, việc thay đổi môi trường làm việc thường là chìa khóa mở ra những ý tưởng mới mẻ và đầy cảm hứng.

Hiện tại, Hanoi Signature đang áp dụng chính sách mới chào đón gia chủ tương lai: thanh toán 30%, nhận bàn giao ngay mặt bằng căn hộ, còn lại thanh toán trong 24 tháng kể từ ngày bàn giao; ưu đãi 15% hợp đồng mua bán khi thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có; ưu đãi 10% khi thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có; hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 18 tháng và tặng 50 chỗ đỗ xe, 10 năm phí dịch vụ trông xe ô tô, 10 năm phí quản lý. Thông tin chi tiết sẽ được quy định trong chính sách bán hàng ban hành.

(Dân trí) - Cảnh sát Nhật Bản đã công bố thêm thông tin về nguyên nhân dẫn tới việc nam thanh niên người Việt tử vong tại Osaka vào tối 2/8.

Theo trang tin Sankei(Nhật Bản), trong vụ việc nam thanh niên tử vong ở Osaka vào tối 2/8, cảnh sát xác định nguyên nhân dẫn tới cái chết của nạn nhân là do đuối nước. Các cuộc điều tra của cảnh sát cho thấy nạn nhân chết ngay sau thời điểm xảy ra vụ việc.

Kết quả khám nghiệm tử thi cho thấy có vết bầm tím ở đầu và cổ. Cảnh sát tin rằng nạn nhân đã bị hành hung và bất tỉnh. Cảnh sát cũng cho rằng nạn nhân đã bị đẩy xuống sông và chết đuối.

Trước đó, một video được cho là do nhân chứng ghi lại tại hiện trường vụ án cho thấy, nam thanh niên bị đá liên tiếp vào đầu và cố gắng chống cự trước khi bị đẩy xuống sông.

Ngày 3/8, cảnh sát tỉnh Osaka đã có văn bản thông báo chính thức xác nhận về danh tính của nạn nhân.

Nạn nhân được xác định là T.T.A, sinh ngày 15/9/1999, quốc tịch Việt Nam, hộ chiếu số C6798205. Nạn nhân bị sát hại lúc 20h20, ngày 2/8, tại khu vực đi bộ ven sông cầu Ebisu (Osaka city, Chuo district, Shinsaibashisuji 2-4). Nạn nhân bị đánh đập và đạp xuống sông.

Đội cứu hộ đã đưa T.T.A đi cấp cứu nhưng không qua khỏi. Nạn nhân mất vào lúc 21h21 ngày 2/8.

Đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam đã trao đổi với Bộ Ngoại giao, Cơ quan Cảnh sát tỉnh Osaka đề nghị chỉ đạo điều tra sớm truy bắt được hung thủ để đưa ra xét xử trước pháp luật.

Tổng Lãnh sự quán Việt Nam sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng Nhật Bản và các hội người Việt tại Kansai để thu thập thêm thông tin và triển khai công tác bảo hộ công dân kịp thời.

Trước đó, Tổng Lãnh sự quán Việt Nam đã liên hệ với bạn cùng phòng của T.T.A và người này xác nhận cảnh sát đã đến phòng ở thu đồ đạc của T.T.A để phục vụ điều tra.

Tổng Lãnh sự quán Việt Nam cũng đã liên hệ với người thân của T.T.A tại Việt Nam để thông báo về vụ việc, động viên gia đình bình tâm chờ thông tin điều tra chính thức của cảnh sát Nhật Bản và khẳng định sẽ tiếp tục nỗ lực phối hợp với các cơ quan chức năng Nhật Bản trong quá trình điều tra, triển khai các biện pháp bảo hộ công dân cần thiết.

Bộ Ngoại giao Việt Nam đã chỉ đạo các cơ quan đại diện Việt Nam tại Nhật Bản tiếp tục theo dõi, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng Nhật Bản để làm sáng tỏ vụ việc và sẵn sàng triển khai các biện pháp bảo hộ công dân cần thiết. Cục Lãnh sự, Bộ Ngoại giao cũng khẩn trương làm việc với các cơ quan chức năng trong nước để xác minh nhân thân và sẵn sàng hỗ trợ gia đình nạn nhân xử lý các vấn đề hậu sự.

(Dân trí) - Đến cây ATM rút tiền, Trung tá Tuấn nhặt được tập tiền 500 nghìn đồng, anh cẩn thận đếm kỹ số tiền gần 90 triệu đồng rồi đứng chờ người quay lại tìm tiền nhưng không thấy.

Chị Vân Anh, trú phường Bắc Sơn, TP Tam Điệp (Ninh Bình) cho biết, chị và người bạn vừa đến Khoa Khoa học xã hội và nhân văn, Trường Quân sự Quân đoàn 1 (đóng tại TP Tam Điệp) để cảm ơn hành động đẹp của Trung tá Nguyễn Thanh Tuấn, Tổ trưởng Tổ Công tác đảng, công tác chính trị.

Trước đó, khoảng 21h ngày 14/7, chị Vân Anh để quên gần 90 triệu đồng ở cây ATM. Sau khi báo tin cho ngân hàng nhờ giúp đỡ, chị Vân Anh được ngân hàng thông tin số tiền chị để quên tại cây ATM đã được một người giữ hộ.

Cụ thể, sau khi chị Vân Anh đã rời cây ATM thì anh Nguyễn Thanh Tuấn đến đây để rút tiền. Tại đây anh phát hiện một xấp lớn tiền mệnh giá 500.000 đồng. Anh cẩn thận đếm kỹ được 89.500.000 đồng.

Lúc này anh Tuấn thực hiện giao dịch rút tiền của mình, rồi đứng chờ khá lâu để xem có ai quay lại để hỏi về số tiền đó không nhưng không thấy ai quay lại.

Sáng 15/7, anh Tuấn đến ngân hàng bàn giao số tiền nhặt được. Ngân hàng thông báo cho chị Vân Anh đến làm thủ tục nhận lại số tiền của mình.

Nhận lại số tiền lớn của mình từ tay anh Tuấn, chị Vân Anh rất xúc động trước hành động đẹp của trung tá quân đội. Chị muốn đến gia đình, đơn vị để cảm ơn nhưng anh Tuấn từ chối vì theo anh đó chỉ là việc làm bình thường, theo đạo lý của người Việt Nam.

Tìm hiểu và biết được anh Tuấn đang công tác tại trường Trường Quân sự Quân đoàn 1, chị Vân Anh đã tìm đến để cám ơn trung tá này, đồng thời cảm ơn tập thể Khoa Khoa học xã hội và nhân văn nơi anh đang công tác.

Trung tá Tuấn tâm sự, số tiền gần 90 triệu đồng là số tiền lớn, nếu chẳng may người để quên nó lại đang có việc cần giải quyết hoặc đang lo chi phí để chữa bệnh thì hết sức khó khăn. Không lăn tăn, suy nghĩ nhiều, anh đã mang số tiền đó gửi lại ngân hàng để trả lại cho người để quên.

Được biết, Trung tá Nguyễn Thanh Tuấn được công nhận danh hiệu "Nhà giáo giỏi cấp Bộ Quốc phòng" năm 2017; tháng 12/2021 anh bảo vệ thành công luận án Tiến sĩ Kinh tế học chính trị Mác - Lênin; tháng 2/2022, anh được bổ nhiệm chức vụ Tổ trưởng Tổ Công tác đảng, công tác chính trị, Khoa Khoa học xã hội và nhân văn, Trường Quân sự Quân đoàn 1.

Tại đơn vị, Trung tá Tuấn được lãnh đạo đơn vị đánh giá là cán bộ, giáo viên có phẩm chất, năng lực tốt, đáp ứng yêu cầu chức trách nhiệm vụ được giao. Quá trình công tác anh đã hai lần được công nhận giáo viên giỏi trong Hội thi giáo viên các trường quân sự quân khu, quân đoàn năm 2011, 2015.