Cũng theo đại diện trường, học sinh Vietschool có khả năng sử dụng tiếng Anh toàn diện, làm chủ ngôn ngữ chứ không chỉ dừng ở việc dịch từ tiếng Việt sang tiếng Anh đơn thuần. Các em hoàn thiện đồng đều 4 kỹ năng: nghe - nói - đọc - viết, đặc biệt phát triển mạnh về văn phong và cách giao tiếp của người bản xứ. Bên cạnh đó, học sinh Vietschool còn sử dụng tiếng Anh để nghiên cứu và học các môn khác như Toán, Khoa học… mà không gặp bất kỳ một rào cản nào.

{keywords}
Học sinh Vietschool học tiếng Anh theo giáo trình Wonders của NXB McGraw-Hill

Phát âm theo đôi tai chứ không phải bằng mắt 

Tất cả những điều mà học sinh Vietschool làm khi học phát âm đó là “nghe, nghe và tiếp tục nghe”. Các em nói tiếng Anh theo thói quen và theo đôi tai nhiều hơn so với mặt chữ.

Khi gặp một từ mới hoàn toàn, học sinh vẫn có thể phát âm một cách chuẩn xác. Bởi các em tập đọc và làm quen với chữ cái giống như cách học của trẻ em bản ngữ. Nghĩa là khớp những âm thanh đã biết với mặt chữ chưa biết để học đọc thay vì biết mặt chữ trước khi biết cách phát âm.

Bên cạnh đó, học sinh Vietschool còn có khả năng đọc hiểu tốc độ với 160-200 từ/phút. Việc cải thiện tốc độ đọc cho học sinh là điều mà nhà trường rất chú trọng, không phải vì mục đích điểm số mà để học sinh có thể nghe hiểu hiệu quả và hòa nhập với cuộc sống tại một đất nước nói tiếng Anh.

Tiếp thu từ vựng trong hoàn cảnh cụ thể

Học sinh Vietschool sở hữu khả năng dùng từ chính xác với hoàn cảnh, những lỗi dùng từ ngây ngô như “I cut my hair” tuyệt đối không có trong từ điển của các em. Điều này bắt nguồn từ cách học từ vựng theo giáo trình Wonders mà Vietschool đang áp dụng.

Theo đó, học sinh học từ vựng theo ngữ cảnh, nghĩa là học cách sử dụng từ đó trong một câu hoặc một bối cảnh nhất định. Chính bối cảnh xuất hiện của câu có chứa từ vựng này sẽ giúp các em tiếp thu từ vựng mới theo cách tự nhiên nhất và biết cách sử dụng chính xác từ đó tùy theo hoàn cảnh nói khác nhau.

{keywords}
Giáo trình Wonders tích hợp video, hình ảnh trực quan giúp học sinh học ngôn ngữ hiệu quả nhất

Luyện kỹ năng phản xạ, xử lý tình huống linh hoạt khi giao tiếp

Học sinh Vietschool giao tiếp tiếng Anh hàng ngày, hàng tuần và liên tục với giáo viên bản xứ và các bạn trong lớp. Các em thoải mái trò chuyện, trao đổi và chia sẻ những câu chuyện thú vị của mình. Đó là cách mà Vietschool tạo ra môi trường giao tiếp đời sống và đang đạt được hiệu quả rất tốt trong việc rèn luyện kỹ năng phản xạ, xử lý tình huống linh hoạt cho học sinh.

Bên cạnh đó, học sinh Vietschool còn được tham gia các hoạt động luyện tập nghe và nói thường xuyên như học tập theo tình huống, đặt câu hỏi và học tập theo dự án... để cải thiện vốn từ và khả năng giao tiếp của mình.

Học lối nói đặc thù của người bản ngữ

Thực tế, có nhiều cụm từ khá phổ biến trong lối nói của người bản ngữ nhưng lại rất lạ lẫm với người Việt chúng ta. Tuy nhiên, với phương pháp giảng dạy tiếng Anh tại Vietschool giúp học sinh biết cách sử dụng từ ngữ thích hợp để có thể tạo ra câu văn truyền tải suy nghĩ của mình một cách tốt nhất, bao gồm cách nói lóng, chơi chữ, các thủ pháp ẩn dụ, biểu tượng hóa, nhân cách hóa… của người bản ngữ.

Đọc hiểu văn bản phức tạp

Học sinh Vietschool được rèn luyện cách đọc hiểu văn bản phức tạp, tác phẩm văn học thú vị và văn bản thông tin. Đây không chỉ là cách để các em luyện tập tiếng Anh mà còn trau dồi thêm kiến thức về văn học, xã hội.

Học sinh đọc hiểu văn bản phức tạp dựa trên từ vựng, kết nối ý tưởng, tính năng văn bản và cấu trúc văn bản. Khi không biết một từ, các em biết cách tìm kiếm manh mối ở bối cảnh câu. Để hiểu rõ hơn về nội dung văn bản, các em kết nối các ý tưởng từ một phần của văn bản với một phần khác hoặc căn cứ vào hình ảnh, bản đồ, sơ đồ có trong văn bản.

{keywords}
Phương pháp giảng dạy tiếng Anh tại Vietschool tạo cho học sinh tâm lý học thoải mái, tự chủ

Luyện viết bài luận dưới nhiều khía cạnh và quan điểm

Học sinh Vietschool được làm quen với cách viết những bài luận nhỏ thông qua các chủ đề gần gũi với cuộc sống xung quanh trước khi đạt được những yêu cầu cao hơn về bài luận ở các lớp học kế tiếp. Bài luận của các em cho thấy sự sâu sắc và bộc lộ nhiều khía cạnh quan điểm khác nhau dựa trên các thông tin và bằng chứng thực tiễn.

Có thể thấy, phương pháp giảng dạy tiếng Anh với giáo trình Wonders tại Vietschool tạo cho học sinh tâm lý học thoải mái, tự chủ trong việc học và học mọi lúc mọi nơi bằng nhiều kênh hoặc nhiều cách thức khác nhau. Bên cạnh việc đầu tư bài bản về chương trình học tiếng Anh chuẩn Quốc tế, Vietschool cũng chú trọng vào tạo dựng môi trường tiếng Anh ngoài lớp học với giáo viên bản ngữ để phát triển tư duy ngôn ngữ và tạo nên phong thái nói chuyện tự tin như người bản ngữ cho học sinh.

Sở hữu nền tảng tiếng Anh vững chắc sẽ tạo tâm thế sẵn sàng cho học sinh học tập, làm việc và phát triển trong môi trường quốc tế. Đây cũng chính là sứ mệnh và mục tiêu của Vietschool - đào tạo những công dân toàn cầu - đủ tri thức, phẩm chất và kĩ năng cần thiết để sẵn sàng hòa nhập và thích nghi với một thế giới đang không ngừng thay đổi.

(Nguồn Vietschool)

" />

Vì sao học sinh Vietschool tư duy tiếng Anh như người bản xứ?

Nhận định 2025-03-22 17:38:50 43338

Cũng theo đại diện trường,ìsaohọcsinhVietschooltưduytiếngAnhnhưngườibảnxứngoai hang anh học sinh Vietschool có khả năng sử dụng tiếng Anh toàn diện, làm chủ ngôn ngữ chứ không chỉ dừng ở việc dịch từ tiếng Việt sang tiếng Anh đơn thuần. Các em hoàn thiện đồng đều 4 kỹ năng: nghe - nói - đọc - viết, đặc biệt phát triển mạnh về văn phong và cách giao tiếp của người bản xứ. Bên cạnh đó, học sinh Vietschool còn sử dụng tiếng Anh để nghiên cứu và học các môn khác như Toán, Khoa học… mà không gặp bất kỳ một rào cản nào.

{ keywords}
Học sinh Vietschool học tiếng Anh theo giáo trình Wonders của NXB McGraw-Hill

Phát âm theo đôi tai chứ không phải bằng mắt 

Tất cả những điều mà học sinh Vietschool làm khi học phát âm đó là “nghe, nghe và tiếp tục nghe”. Các em nói tiếng Anh theo thói quen và theo đôi tai nhiều hơn so với mặt chữ.

Khi gặp một từ mới hoàn toàn, học sinh vẫn có thể phát âm một cách chuẩn xác. Bởi các em tập đọc và làm quen với chữ cái giống như cách học của trẻ em bản ngữ. Nghĩa là khớp những âm thanh đã biết với mặt chữ chưa biết để học đọc thay vì biết mặt chữ trước khi biết cách phát âm.

Bên cạnh đó, học sinh Vietschool còn có khả năng đọc hiểu tốc độ với 160-200 từ/phút. Việc cải thiện tốc độ đọc cho học sinh là điều mà nhà trường rất chú trọng, không phải vì mục đích điểm số mà để học sinh có thể nghe hiểu hiệu quả và hòa nhập với cuộc sống tại một đất nước nói tiếng Anh.

Tiếp thu từ vựng trong hoàn cảnh cụ thể

Học sinh Vietschool sở hữu khả năng dùng từ chính xác với hoàn cảnh, những lỗi dùng từ ngây ngô như “I cut my hair” tuyệt đối không có trong từ điển của các em. Điều này bắt nguồn từ cách học từ vựng theo giáo trình Wonders mà Vietschool đang áp dụng.

Theo đó, học sinh học từ vựng theo ngữ cảnh, nghĩa là học cách sử dụng từ đó trong một câu hoặc một bối cảnh nhất định. Chính bối cảnh xuất hiện của câu có chứa từ vựng này sẽ giúp các em tiếp thu từ vựng mới theo cách tự nhiên nhất và biết cách sử dụng chính xác từ đó tùy theo hoàn cảnh nói khác nhau.

{ keywords}
Giáo trình Wonders tích hợp video, hình ảnh trực quan giúp học sinh học ngôn ngữ hiệu quả nhất

Luyện kỹ năng phản xạ, xử lý tình huống linh hoạt khi giao tiếp

Học sinh Vietschool giao tiếp tiếng Anh hàng ngày, hàng tuần và liên tục với giáo viên bản xứ và các bạn trong lớp. Các em thoải mái trò chuyện, trao đổi và chia sẻ những câu chuyện thú vị của mình. Đó là cách mà Vietschool tạo ra môi trường giao tiếp đời sống và đang đạt được hiệu quả rất tốt trong việc rèn luyện kỹ năng phản xạ, xử lý tình huống linh hoạt cho học sinh.

Bên cạnh đó, học sinh Vietschool còn được tham gia các hoạt động luyện tập nghe và nói thường xuyên như học tập theo tình huống, đặt câu hỏi và học tập theo dự án... để cải thiện vốn từ và khả năng giao tiếp của mình.

Học lối nói đặc thù của người bản ngữ

Thực tế, có nhiều cụm từ khá phổ biến trong lối nói của người bản ngữ nhưng lại rất lạ lẫm với người Việt chúng ta. Tuy nhiên, với phương pháp giảng dạy tiếng Anh tại Vietschool giúp học sinh biết cách sử dụng từ ngữ thích hợp để có thể tạo ra câu văn truyền tải suy nghĩ của mình một cách tốt nhất, bao gồm cách nói lóng, chơi chữ, các thủ pháp ẩn dụ, biểu tượng hóa, nhân cách hóa… của người bản ngữ.

Đọc hiểu văn bản phức tạp

Học sinh Vietschool được rèn luyện cách đọc hiểu văn bản phức tạp, tác phẩm văn học thú vị và văn bản thông tin. Đây không chỉ là cách để các em luyện tập tiếng Anh mà còn trau dồi thêm kiến thức về văn học, xã hội.

Học sinh đọc hiểu văn bản phức tạp dựa trên từ vựng, kết nối ý tưởng, tính năng văn bản và cấu trúc văn bản. Khi không biết một từ, các em biết cách tìm kiếm manh mối ở bối cảnh câu. Để hiểu rõ hơn về nội dung văn bản, các em kết nối các ý tưởng từ một phần của văn bản với một phần khác hoặc căn cứ vào hình ảnh, bản đồ, sơ đồ có trong văn bản.

{ keywords}
Phương pháp giảng dạy tiếng Anh tại Vietschool tạo cho học sinh tâm lý học thoải mái, tự chủ

Luyện viết bài luận dưới nhiều khía cạnh và quan điểm

Học sinh Vietschool được làm quen với cách viết những bài luận nhỏ thông qua các chủ đề gần gũi với cuộc sống xung quanh trước khi đạt được những yêu cầu cao hơn về bài luận ở các lớp học kế tiếp. Bài luận của các em cho thấy sự sâu sắc và bộc lộ nhiều khía cạnh quan điểm khác nhau dựa trên các thông tin và bằng chứng thực tiễn.

Có thể thấy, phương pháp giảng dạy tiếng Anh với giáo trình Wonders tại Vietschool tạo cho học sinh tâm lý học thoải mái, tự chủ trong việc học và học mọi lúc mọi nơi bằng nhiều kênh hoặc nhiều cách thức khác nhau. Bên cạnh việc đầu tư bài bản về chương trình học tiếng Anh chuẩn Quốc tế, Vietschool cũng chú trọng vào tạo dựng môi trường tiếng Anh ngoài lớp học với giáo viên bản ngữ để phát triển tư duy ngôn ngữ và tạo nên phong thái nói chuyện tự tin như người bản ngữ cho học sinh.

Sở hữu nền tảng tiếng Anh vững chắc sẽ tạo tâm thế sẵn sàng cho học sinh học tập, làm việc và phát triển trong môi trường quốc tế. Đây cũng chính là sứ mệnh và mục tiêu của Vietschool - đào tạo những công dân toàn cầu - đủ tri thức, phẩm chất và kĩ năng cần thiết để sẵn sàng hòa nhập và thích nghi với một thế giới đang không ngừng thay đổi.

(Nguồn Vietschool)

本文地址:http://cn.tour-time.com/news/042a499674.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Saudi Arabia vs Trung Quốc, 01h15 ngày 21/3: Nợ cũ khó đòi

Hà Nội giao gần 19.000m2 đất cho huyện Đông Anh để xây dựng khu đấu giáDương TâmDương Tâm

(Dân trí) - Hà Nội giao 18.832,8m2 đất xã Liên Hà cho UBND huyện Đông Anh để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương, trong đó có hơn 3.846m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5442 về việc giao 18.832,8m2 đất tại xã Liên Hà (huyện Đông Anh) cho UBND huyện Đông Anh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Hà Hương do Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng hạ tầng Hà Nội lập được UBND huyện Đông Anh chấp thuận tại Văn bản số 2528.

Hà Nội giao gần 19.000m2 đất cho huyện Đông Anh để xây dựng khu đấu giá - 1

Một khu đất đấu giá tại huyện Đông Anh, TP Hà Nội (Ảnh: Hà Phong).

Trong tổng 18.832,8m2 đất huyện Đông Anh được giao có 3.846,4m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất; 14.986,4m2 đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật khớp nối. Hình thức sử dụng đất của khu đất này là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. UBND huyện Đông Anh thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt và giao cho đơn vị quản lý theo quy định.

UBND Thành phố giao UBND huyện Đông Anh (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh) liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Đồng thời, huyện này tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

UBND huyện Đông Anh chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai.

">

Hà Nội giao gần 19.000m2 đất cho huyện Đông Anh để xây dựng khu đấu giá

Du lịch Hạ Long và cú hích InterContinental Residences Halong Bay khi vận hành vào quý I/2025Trường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - InterContinental Residences Halong Bay - khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên mang thương hiệu InterContinental tại miền Bắc vận hành trong quý I/2025, đánh dấu bước chuyển mình mới cho du lịch nghỉ dưỡng hạng sang tại Hạ Long.

Du lịch Hạ Long và cú hích InterContinental Residences Halong Bay khi vận hành vào quý I/2025 - 1

Khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên của InterContinental tại Hạ Long (Ảnh: BIM Land).

Du lịch hạng sang Hạ Long chờ cú hích

Những năm qua, việc sở hữu các giá trị nổi bật toàn cầu cùng nhiều danh hiệu trong nước và quốc tế đã đưa thương hiệu du lịch vịnh Hạ Long đến gần hơn với bạn bè quốc tế, trở thành điểm sáng trên bản đồ du lịch châu Á.

Thống kê 9 tháng đầu năm 2024, Quảng Ninh đón 15,6 triệu lượt khách, tổng thu du lịch ước đạt 36.856 tỷ đồng. TP Hạ Long vẫn là "thỏi nam châm" thu hút khách du lịch khi đón 9,2 triệu lượt du khách (tương đương gần 60% lượt khách du lịch đến với Quảng Ninh), tổng thu du lịch ước đạt khoảng 20.300 tỷ đồng.

Chiếm gần 30% trong số đó là du khách quốc tế, đạt 2,13 triệu lượt, tăng gấp 2,3 lần so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ các thị trường như: Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Bắc Trung Hoa, Mỹ, Ấn Độ, Pháp, Australia, Anh, Đức, Nhật…

Với loạt các sự kiện nổi bật đã và đang diễn ra tại Hạ Long, như các siêu đám cưới của tỷ phú Ấn Độ có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, tiếp đón đoàn du lịch 4.500 nhân viên từ một tập đoàn hàng đầu Ấn Độ vào cuối tháng 8, hay tháng 1/2025 dự kiến thành phố vịnh biển này cũng đón đoàn 200 tỷ phú châu Âu về tham dự một sự kiện có quy mô hơn 80.000 người… phần nào đã minh chứng cho sức hấp dẫn của thủ phủ du lịch miền Bắc đối với giới thượng lưu quốc tế.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, du lịch Hạ Long vẫn tồn tại nhiều khoảng trống, cản trở nhóm du khách nhiều tiền lựa chọn Hạ Long làm điểm dừng chân dài ngày cho kỳ nghỉ của mình. Điểm yếu được các chuyên gia nhấn mạnh là việc thiếu vắng các cơ sở lưu trú hạng sang, đặc biệt là các khách sạn, khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế.

Điều này khiến cho nhóm du khách giàu - siêu giàu thế giới có xu hướng đến thăm vịnh Hạ Long bằng du thuyền, hoặc ghé qua thăm quan vịnh di sản và nghỉ qua đêm tại các địa phương lân cận - nơi có các cơ sở lưu trú đáp ứng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế.

So sánh với những điểm đến du lịch nổi tiếng trong nước khác như Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang... số lượng cơ sở lưu trú hạng sang, phân khúc 5 sao của Hạ Long khá khiêm tốn. Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh, tính đến quý I/2024, TP Hạ Long có 18 cơ sở lưu trú đạt xếp hạng 5 sao với công suất hơn 5.300 phòng. Trong số này có 2 khách sạn mang thương hiệu quốc tế là Citadines Marina Halong và Oakwood Hạ Long.

Thành phố di sản cũng chưa thu hút được nhiều "đại bàng" trong ngành khách sạn thế giới. Đơn cử như Tập đoàn InterContinental Hotels & Resorts (IHG) - tên tuổi lừng danh trên thị trường khách sạn toàn cầu, dù đã sớm ra nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007 với những khu nghỉ dưỡng thành công như Regent Phu Quoc, InterContinental Phu Quoc… thì đến đầu năm 2025 tới đây mới khai trương khu nghỉ dưỡng đầu tiên tại thị trường Hạ Long.

Du lịch Hạ Long và cú hích InterContinental Residences Halong Bay khi vận hành vào quý I/2025 - 2

InterContinental Residences Halong Bay dự kiến khai trương quý I/2025 (Ảnh: BIM Land).

Dự kiến sẽ đi vào vận hành vào quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay là khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc mang thương hiệu InterContinental. Sự xuất hiện của khu nghỉ dưỡng này được ví như cú hích, tạo đà cho sự phát triển của thị trường du lịch Hạ Long, đồng thời khẳng định vị thế của thành phố di sản trên bản đồ du lịch sang trọng toàn cầu.

Thiết lập tiêu chuẩn nghỉ dưỡng hạng sang mới tại Hạ Long

Thuộc phân khúc bất động sản hàng hiệu, InterContinental Residences Halong Bay tạo nên tiếng vang trên thị trường bất động sản bằng bộ sưu tập sản phẩm độc đáo với các biệt thự mặt đất sang trọng, các "biệt thự trên không" độc đáo.

Du lịch Hạ Long và cú hích InterContinental Residences Halong Bay khi vận hành vào quý I/2025 - 3

Bộ sưu tập các căn "biệt thự trên không" Sky Residences có tầm nhìn ôm trọn vịnh di sản (Ảnh: BIM Land).

Ở thời điểm hiện tại, InterContinental Residences Halong Bay gấp rút bước vào giai đoạn hoàn thiện hướng đến mục tiêu đón khách vào quý I/2025, đón đầu mùa du lịch cao điểm. Khu nghỉ dưỡng gồm 174 phòng nghỉ và phòng suite sang trọng, cùng 60 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và 41 biệt thự đẳng cấp, mang đến sự bổ sung giá trị cho phân khúc lưu trú 5 sao tại Hạ Long vốn đang còn khiêm tốn.

Ngoài ra, với vị thế của một trong những thương hiệu hàng đầu thế giới và hơn 70 năm kinh nghiệm phát triển, InterContinental được kỳ vọng mang đến Hạ Long - Quảng Ninh tiêu chuẩn khác biệt về sự sang trọng trong ngành dịch vụ và lưu trú toàn cầu.

Những căn "biệt thự trên không" cuối cùng trong giỏ hàng giới hạn của InterContinental Residences Halong Bay cũng đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đây là những sản phẩm tinh hoa dành cho nhà đầu tư sành sỏi, là bảo chứng cho khoản đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tăng trưởng tại Quảng Ninh.

">

Du lịch Hạ Long và cú hích InterContinental Residences Halong Bay khi vận hành vào quý I/2025

Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?

UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo về lộ trình di dời các cơ sở có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường ra khỏi nội thành, trong đó danh sách đã có sự rút gọn đáng kể so với kế hoạch từ 2017. Trong đó, Công ty cổ phần bóng đèn phích nước Rạng Đông không phải di dời.

Thực hiện Quyết định số 64/2003/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch xử lý triệt để các cơ sở gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, từ tháng 9/2017, Thành ủy, UBND TP.Hà Nội đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chủ trì cùng Sở Quy hoạch và Kiến trúc và UBND 12 quận rà soát kỹ từng cơ sở sản xuất phải di dời theo 3 nhóm: 

Nhóm cơ sở phải di dời do gây ô nhiễm môi trường nặng; nhóm gây ô nhiễm môi trường nhưng có thể khắc phục bằng các biện pháp công nghệ; nhóm cơ sở sản xuất phải di dời theo quy hoạch xây dựng.

Tuy nhiên, kết quả thực hiện việc di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch ra khỏi khu vực đô thị và khu dân cư trên địa bàn thành phố còn chậm do doanh nghiệp không muốn di chuyển ra xa nội thành; năng lực tài chính của hầu hết các doanh nghiệp còn hạn chế trong việc đầu tư thay đổi công nghệ sạch…

Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô? - 1

Công ty Thuốc lá Thăng Long thuộc nhóm gây ô nhiễm môi trường cần phải di dời khỏi nội đô Hà Nội. (Ảnh: T.An).

Đến thời điểm này, Sở TNMT Hà Nội đã thiết lập hồ sơ danh mục 113 cơ sở công nghiệp đề xuất di dời do không phù hợp với quy hoạch xây dựng. 

Sau khi xem xét, Tổ công tác liên ngành đã rà soát phân loại, loại bỏ 32 cơ sở và bổ sung 9 cơ sở sản xuất công nghiệp sử dụng đất do không phù hợp với quy hoạch.

Như vậy đến nay, danh mục cơ sở sản xuất công nghiệp được đề xuất di dời do không phù hợp quy hoạch gồm 90 cơ sở, trình UBND TP.Hà Nội xem xét để trình HĐND thành phố thống nhất thông qua.

Tại hội nghị phản biện xã hội vào dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố “Về phê duyệt danh mục di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp quy hoạch ra khỏi khu vực 12 quận nội thành” diễn ra mới đây, các ý kiến đều cho rằng đây là vấn đề nóng, cần thiết, phù hợp với nguyện vọng của nhân dân và xu thế phát triển của xã hội nói chung và của TP.Hà Nội nói riêng. 

Đồng thời, các ý kiến nhấn mạnh, để việc xử lý di dời một cách đồng bộ, đảm bảo tính nhất quán, công bằng, đề nghị UBND TP.Hà Nội có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho di dời cả các cơ sở gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch của các bộ, ngành thuộc Trung ương đóng trên địa bàn 12 quận thuộc thành phố.

Bên cạnh đó, Hà Nội cần sớm nghiên cứu, đề xuất bổ sung các cơ chế, chính sách hỗ trợ việc di dời các cơ sở sản xuất và dịch vụ gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch nhiều hơn nữa, thỏa đáng hơn… Bài học từ vụ cháy tại Nhà máy bóng đèn phích nước Rạng Đông cho thấy cần phân loại danh mục gây ô nhiễm môi trường để xác định yêu cầu cấp bách…

Trước đó, trong một báo cáo của UBND TP.Hà Nội về lộ trình di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường gửi Bộ Xây dựng hồi tháng 6, cơ quan này cho biết, theo kế hoạch vạch ra năm 2016, đến năm 2020 sẽ có 117 cơ sở sản xuất phải di dời khỏi địa bàn 12 quận. 

Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 113 cơ sở chưa thể di dời ở quận Đống Đa (113), Ba Đình (2), Cầu Giấy (2), Hai Bà Trưng (16), Hoàn Kiếm (6), Hà Đông (29), Bắc Từ Liêm (6), Thanh Xuân (9), Nam Từ Liêm (2), Hoàng Mai (11), Long Biên (17).

Trong danh sách nhà máy thuộc nhóm gây ô nhiễm môi trường của UBND Thành phố Hà Nội có Công ty cổ phần Xây lắp và Cơ khí Cầu Đường (Trần Quý Cáp), Công ty Thuốc lá Thăng Long (Nguyễn Trãi).... Công ty Rạng Đông - nơi vừa xảy ra vụ cháy - không nằm trong nhóm này.

Có thể nói, sau 16 năm có chủ trương của Chính phủ, việc di dời các nhà máy tại Hà Nội có thể nói vẫn dậm chân tại chỗ.

Theo: Hoàng Thành

Dân Việt 

">

Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?

Nhận định, soi kèo Botswana vs Algeria, 20h00 ngày 21/3: Tin vào cửa trên

Giá chung cư cứ bị đẩy cao, thị trường sẽ rủi ro?Hà PhongHà Phong

(Dân trí) - Chuyên gia lo ngại nếu giá chung cư bị đẩy lên quá cao, cùng với đó các nhà đầu tư lại đổ xô vào tiếp sóng đầu cơ sẽ khiến giá chung cư bị đẩy lên mạnh và nhanh hơn, gây nguy hại cho thị trường.

Bên lề Hội nghị Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và gặp mặt Hội viên thường niên năm 2024 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) diễn ra mới đây, ông Vũ Cương Quyết - Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc - cho biết, nhu cầu về nhà chung cư ở Hà Nội và TPHCM rất lớn và cấp thiết. Đặc biệt, khoảng 2 năm vừa qua, nguồn cung ở hai thành phố lớn trên đều thiếu dù nhu cầu hiện hữu vẫn cao.

Theo ông Quyết, trong quý IV/2023, lượng giao dịch ở Hà Nội tăng trưởng mạnh, giá các dự án chung cư ở Hà Nội tăng 5-7%. Tiếp đó, quý I năm nay, giá chung cư tăng tiếp 6-8%.

"Riêng trong 2 quý gần đây, thị trường chung cư ở Hà Nội đã tăng 10-12%", ông Quyết nói và nhận xét, đây là hiện tượng lạ khi giá ở Hà Nội bị đẩy lên mức cao trong thị trường bất động sản đang đi xuống.

Giá chung cư cứ bị đẩy cao, thị trường sẽ rủi ro? - 1

Giá nhà chung cư tăng nhanh trong 6 tháng qua (Ảnh minh họa: Hà Phong).

Tuy nhiên, theo ông Quyết, hiện tượng lạ này có thể lý giải được. Nguyên nhân thứ nhất là nguồn cung khan hiếm trong thời gian dài. Thứ hai, lãi suất giảm mạnh, còn 5-6%/năm so với lãi suất trước đó khoảng 11-12%/năm. "Khi lãi suất giảm, người dân có xu hướng chuyển từ việc gửi tiền ngân hàng sang mua chung cư", ông Quyết nhấn mạnh.

Nguyên nhân nữa là do nhiều người đã thấy được đáy của thị trường và từ đáy này có xu hướng đi lên. Bên cạnh đó, giá chung cư tăng là do giá chi phí đầu vào từ nhân công, giải phóng mặt bằng, thuế đất…

"Thị trường vệ tinh xung quanh Hà Nội khoảng năm trước có giá 25-30 triệu đồng/m2, thì đến nay đã tăng lên đâu đó 10-15%. Do nguồn cung của thị trường và tại các thành phố công nghiệp ở phía Bắc vừa qua phát triển mạnh mẽ", ông Quyết cho biết thêm.

Trước những lo ngại giá chung cư tiếp tục bị đẩy giá lên, ông Quyết cho rằng, giá chung cư tăng quá cao sẽ vượt quá sức mua của người dân. Sau một thời gian, các nhà đầu tư, đầu cơ lại cắt lỗ.

"Với vai trò là đơn vị môi giới, chúng tôi cũng mong giá chung cư được giữ ổn định. Bởi, nếu giá bị đẩy lên quá cao mà các nhà đầu tư lại đổ xô vào đầu tư, vô hình chung sẽ tiếp sóng đầu cơ, khiến giá chung cư bị đẩy lên mạnh và nhanh hơn. Điều này sẽ dẫn tới rủi ro cho thị trường", ông nhấn mạnh.

Đồng quan điểm trên, nhiều chuyên gia lĩnh vực bất động sản cho rằng, nhu cầu mua chung cư là rất lớn, nhưng chỉ đối với các phân khúc nhà ở bình dân, giá rẻ. Tuy nhiên, thị trường đang thiếu nguồn cung các phân khúc này.

Giá chung cư cứ bị đẩy cao, thị trường sẽ rủi ro? - 2

Thị trường "sốt" nóng ở các sản phẩm căn hộ chung cư đã qua sử dụng ở Hà Nội (Ảnh minh họa: Hà Phong).

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, giá chung cư ở Hà Nội năm nay đang tăng dựa theo cung - cầu thị trường. Nhiều dự án tăng hơn 30% so với năm ngoái. Trong đó, nhiều trường hợp chủ đầu tư hoặc người đầu cơ có nguồn tài chính mạnh và giữ được hàng sẵn sàng đẩy giá chung cư lên cao, ngay cả khi không bán được hàng.

"Trong giai đoạn thị trường khó khăn, nếu không tăng giá bán cũng không bán được và tăng giá bán cũng không bán được nên chủ đầu tư lựa chọn sẽ tiếp tục đẩy giá lên cao. Nhiều chủ đầu tư không bán được hàng cũng tăng giá bán và họ liên tục quảng cáo cứ vài tháng lại tăng giá 5-7%", ông Thịnh phân tích và cho rằng, điều này gây nguy hiểm cho thị trường.

Do đó, vị chuyên gia này khuyến cáo: "Giá chung cư đang tăng ảo nên người mua chỉ nên tham khảo còn thực chất chỉ một số ít buộc phải mua vì nhu cầu thực".

Một số chuyên gia khác cũng nhận định, việc tăng giá là chiêu trò của nhóm đầu cơ hoặc chủ đầu tư khi trong một dự án chỉ cần đẩy giá 1-2 căn hộ là có thể tạo mặt bằng giá mới cao hơn cho cả dự án. Thực chất, nhu cầu người mua không ở những căn hộ có giá "trên trời" nên lượng giao dịch thành công rất ít.

">

Giá chung cư cứ bị đẩy cao, thị trường sẽ rủi ro?

Nga cảnh báo đanh thép phương Tây sau vụ phóng tên lửa không thể đánh chặnThành ĐạtThành Đạt

(Dân trí) - Thứ trưởng Ngoại giao Nga tuyên bố Moscow đã gửi cảnh báo rõ ràng tới phương Tây sau vụ phóng tên lửa siêu vượt âm đời mới.

Nga cảnh báo đanh thép phương Tây sau vụ phóng tên lửa không thể đánh chặn - 1

Hệ thống phòng không S-400 của Nga (Ảnh: Sputnik).

Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Ryabkov ngày 28/11 tuyên bố, thông qua việc phóng tên lửa đạn đạo siêu vượt âm Oreshnik, Nga đã đưa ra lời cảnh báo rõ ràng tới phương Tây rằng: ngừng cung cấp vũ khí cho Kiev và kiềm chế các cuộc phiêu lưu quân sự tiếp theo.

"Thông điệp rất rõ ràng và thẳng thắn: dừng lại. Không nên hành động như vậy nữa. Đừng cung cấp cho Kiev mọi thứ họ muốn, đừng khuyến khích họ tham gia vào những cuộc phiêu lưu quân sự mới. Chúng quá nguy hiểm", ông Ryabkov nhấn mạnh trong cuộc phỏng vấn với hãng tin RT.

"Đã đến lúc phải thừa nhận rằng Mỹ, NATO và những nước khác, những nước đang tham gia cuộc chơi cùng với Kiev, cùng với phương Tây, đã trở thành những bên tham gia hoàn toàn vào cuộc xung đột này", nhà ngoại giao Nga cho biết.

Thứ trưởng Ryabkov nhấn mạnh cam kết của Nga đối với các thỏa thuận với Mỹ liên quan đến việc thông báo về các vụ phóng thử tên lửa, khẳng định rằng các kênh liên lạc cần thiết vẫn hoạt động.

Tuy nhiên, ông cảnh báo rằng các nước phương Tây đang đùa giỡn với ảo tưởng sai lầm rằng họ có thể giành được chiến thắng chiến lược trước Nga.

Tổng thống Nga Vladimir Putin tối 21/11 xác nhận trên truyền hình quốc gia rằng Moscow đã phóng tên lửa thế hệ mới Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine để đáp trả việc Kiev tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa phương Tây. Đây là tên lửa siêu vượt âm tầm trung, không mang đầu đạn hạt nhân.

Ông Putin cũng khẳng định Ukraine không có cách nào để đánh chặn tên lửa thế hệ mới này của Nga khi nó có tốc độ di chuyển nhanh gấp 10 lần âm thanh.

Tổng thống Nga xác nhận tên lửa Oreshnik, có thể đạt tốc độ từ 2,5 đến 3km/giây, nghĩa là không có hệ thống phòng không nào trên thế giới có khả năng đánh chặn.

Mặc dù tên lửa Nga phóng không mang đầu đạn hạt nhân nhưng tên lửa này dường như sử dụng nhiều đầu đạn để tấn công các mục tiêu riêng biệt.

Giới chức Mỹ và phương Tây cũng xác nhận tên lửa thế hệ mới của Nga mang nhiều đầu đạn.

Tổng thống Putin cho biết cuộc tấn công của Nga không sử dụng tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM), mà là một hệ thống tên lửa tầm trung được phát triển sau khi Mỹ rút khỏi Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung (INF) vào năm 2019.

Ông Putin cũng nhấn mạnh rằng cuộc tấn công của Nga để đáp trả việc Ukraine sử dụng hệ thống ATACMS và HIMARS do Mỹ sản xuất, cũng như tên lửa Storm Shadow do Anh sản xuất, để tấn công vào lãnh thổ Nga.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov tuyên bố Oreshnik không phải là tên lửa liên lục địa nên Moscow không có nghĩa vụ phải thông báo cho Washington mỗi lần tên lửa được phóng.

"Tuy nhiên, Trung tâm Giảm thiểu Mối đe dọa Hạt nhân Quốc gia hoạt động tự động và duy trì liên lạc liên tục với một hệ thống tương tự ở Mỹ. Thông qua hệ thống này, một cảnh báo tự động đã được gửi 30 phút trước khi phóng", người phát ngôn Điện Kremlin giải thích.

Theo Sputnik">

Nga cảnh báo đanh thép phương Tây sau vụ phóng tên lửa không thể đánh chặn

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1Toàn ThịnhToàn Thịnh

(Dân trí) - Nối tiếp bộ sưu tập trải nghiệm sống đa dạng phong cách tại Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City), The London sẽ mang đến cho chủ nhân không gian Anh quốc với hệ sinh thái tiện ích đậm chất hoàng gia.

Chất sống như quý tộc Anh quốc

The London là phân khu căn hộ tiếp theo được kiến tạo tại "tâm điểm thượng lưu" Metropolitan của Vinhomes Ocean Park 1, lấy cảm hứng từ thủ đô nước Anh, London với sự giao thoa vẻ đẹp cổ kính và hiện đại. Nơi đây sở hữu chất sống lịch lãm, trang nhã đậm chất hoàng gia châu Âu nhưng không kém phần sôi động của thị thành, thể hiện qua thiết kế kiến trúc và hệ sinh thái tiện ích.

Tại "nước Anh thu nhỏ", cư dân tận hưởng chất sống hoàng gia với trải nghiệm văn hóa đặc trưng của giới quý tộc xứ sở sương mù, như cùng gia đình, bạn bè thưởng thức tiệc trà kiểu Anh tại các chòi nghỉ cảnh quan. Với khung cảnh thiên nhiên được tô điểm bởi vườn hồng lộc, hoa giấy leo và các bụi dâm bụt,  bữa trà chiều thêm thi vị, trang nhã.

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1 - 1

The London tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1.

Cách đó không xa, cư dân nhí chơi đùa tại sân chơi trẻ em theo mô hình đồng hồ Big Ben - biểu tượng nổi tiếng thế giới của nước Anh. Đó cũng là khoảng thời gian riêng tư để bố mẹ luyện tập sức khỏe tại khu sân gym, thiền hay yoga giữa không gian xanh mát. Bậc cao niên thư thả tản bộ, đi qua vườn hoa đầy màu sắc với hàng cây xanh rợp bóng.

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1 - 2

The London đưa cư dân vào không gian sống sang trọng đậm chất Hoàng gia Anh quốc.

The London còn được kiến tạo với những tiện ích biểu tượng, như quảng trường Hoàng gia với cây thông và quảng trường Ánh sáng lung linh huyền ảo, thắp sáng những con đường dẫn vào nội khu vào ban đêm. Nơi đây còn sở hữu riêng công viên xanh kế cận với thảm cỏ xanh ngát, nơi cư dân tổ chức dã ngoại (picnic) và tiệc BBQ cùng gia đình.

Chất sống hoàng gia đặc quyền của The London còn đến từ quần thể tiện ích giáo dục. Hình ảnh vương quốc Anh được tái hiện với Trường Quốc tế Brighton College ngay tại Metropolitan. Ngôi trường mang thiết kế độc đáo, gợi nhớ hình ảnh những tòa lâu đài của giới quý tộc và cũng là nơi hội tụ tinh hoa giáo dục với bề dày lịch sử và giải thưởng uy tín thế giới.

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1 - 3

Thương hiệu giáo dục tuổi đời 200 năm của Anh quốc là một trong những mảnh ghép tạo nên chất sống hoàng gia tại The London.

Cư dân The London còn có cơ hội trải nghiệm thương hiệu giáo dục đã được phát triển tại Vinhomes Ocean Park 1, như Vinschool, VinUni, Dewey… 3 lô đất lớn ngay kế cận đều được quy hoạch để xây dựng trường học, mang tới cho cư dân nhí của The London lựa chọn giáo dục đa dạng.

Sở hữu chuỗi đặc quyền

The London nằm tại trung tâm kết nối với các vùng kinh tế khác của miền Bắc.

Cụ thể, hệ thống cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 5, đường vành đai 3, nút giao Cổ Linh, đường Lê Thánh Tông,… đưa cư dân The London vào trung tâm Thủ đô hay đến các tỉnh, thành lân cận một cách nhanh chóng. 

Phân khu này chỉ cách quảng trường ga Metro số 8 vài bước chân. Nhờ vậy, trong tương lai, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến với khu vực nội đô và khu vực khác trong lòng Hà Nội.

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1 - 4

The London sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối các tỉnh thành, khu vực kinh tế khác dễ dàng.

Khi lựa chọn The London làm nơi an cư, cư dân cũng sở hữu 2 lớp tiện ích đẳng cấp quốc tế. Đầu tiên là hệ tiện ích của Vinhomes Ocean Park 1 đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu. Cư dân mua sắm tại Vincom Mega Mall và hàng nghìn shop khối đế, shophouse khu cao tầng, vui chơi giải trí bất tận với các "kỳ quan" biển xanh cát trắng như hồ Ngọc Trai hay biển nước mặn Crystal Lagoon. Sức khỏe của cư dân cũng được chăm sóc bởi phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec vừa khai trương hồi tháng 8.

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1 - 5

Vinhomes Ocean Park 1 mang tới không gian sống nghỉ dưỡng trong lành với.

Tiện ích thứ 2 của Ocean City  đưa cư dân hòa vào bầu không khí sôi động bậc nhất khu vực phía Bắc. Tại đây, hàng loạt trải nghiệm đã được tạo ra từ "vũ trụ giải trí" Grand World, khu phố thương mại Little Hongkong, Center Point hay "thế giới đại dương" tại các công viên VinWonders Wave Park, VinWonder Water Park…

Sở hữu căn hộ cao cấp tại The London, cư dân chạm tới chất sống đẳng cấp phong cách hoàng gia và chuỗi trải nghiệm, nắm giữ khoản đầu tư tiềm năng tại "tâm điểm thượng lưu".

">

Đặc quyền cho cư dân phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1

友情链接