Nhận định, soi kèo AC Taipei vs Zhanyi Skywalkers, 14h00 ngày 6/12

Harry Kane tỏa sáng với cú đúp tạo lợi thế lớn cho Tottenham

Với cú đúp từ ‘bùa hộ mệnh’ Harry Kane, Tottenham giành ưu thế lớn trước đội bóng Croatia ở cuộc đua lấy vé tứ kết Europa League.

Tuy nhiên, Harry Kane khiến người hâm mộ lo lắng khi phải tập tập tễnh rời sân ở phút 84, rồi chườm đá đầu gối ở bên ngoài sân, với phía trước là derby London của Tottenham với Arsenal tại Emirates, 23h30 ngày 14/3.

HLV Mourinho đã lên tiếng cập nhật về tình hình của Harry Kane sau trận: “Tôi không nghĩ Harry Kane sẽ gặp chuyện gì to tát cả.

Mourinho tin không có gì nghiêm trọng xảy ra với Harry Kane và anh có thể chiến derby London vào đêm Chủ nhật

Mọi người đều muốn được chơi trận đấu vào Chủ nhật này và những điều nhỏ nhặt sẽ không thể ngăn cản cậu ấy.

Tôi cảm thấy không có gì quá nghiêm trọng với Harry Kane”.

Chiến lược gia người Bồ cũng nhấn mạnh tài năng của Harry Kane: “Anh ấy đang làm mọi thứ, từ công việc của một tiền đạo là ghi bàn đến tạo sự liên kết trong đội, tìm khoảng trống, hỗ trợ phòng ngự. Không có mấy tiền đạo làm được như anh ấy.

Harry Kane giúp chúng tôi rất nhiều. Chúng tôi không thể hạnh phúc hơn. Tottenham luôn khác khi có Harry Kane trên sân”.

L.H

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa có Kết luận số 1381 về thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất tại khu đất số 1 đường Nguyễn Du (phường Điện Biên, TP Thanh Hóa).

Đây là khu đất được UBND tỉnh cho Công ty CP in báo Thanh Hóa (trước là Công ty TNHH MTV in báo Thanh Hoá) thuê trả tiền hàng năm (bắt đầu từ tháng 12/2009) nên không đưa vào phương án cổ phần hóa.

Năm 2013, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá tham mưu phương án quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất trụ sở báo Thanh Hoá và Công ty in báo Thanh Hoá và đã được Thường trực tỉnh uỷ, UBND tỉnh đồng ý chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất khu đất số 1, 3 Nguyễn Du từ đất trụ sở cơ quan sang đất ở liền kề và chia lô.

Dù chưa được giao đất nhưng chủ đầu tư đã phân lô xây nhà bán cho dân về ở tại khu "đất vàng" Nguyễn Du

Trong tháng 5/2013, UBND tỉnh có văn bản về việc bổ sung danh mục dự án có sử dụng đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đất trụ sở báo Thanh Hoá và Công ty in báo Thanh Hoá.

Tháng 7/2013, UBND tỉnh có công văn công nhận Công ty CP Tập đoàn xây dựng Miền Trung (gọi tắt là Tập đoàn Miền Trung- PV) là chủ đầu tư dự án khu đất trên.

Tháng 10/2013, Sở Xây dựng ban hành báo cáo thẩm định đề nghị cấp giấy phép quy hoạch cho Tập đoàn Miền Trung.

Sau đó, UBND tỉnh cấp giấy phép quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại số 1,3 Nguyễn Du cho Tập đoàn Miền Trung.

Đến tháng 12/2013, sau khi Sở Xây dựng có tờ trình về việc đề nghị phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại số 1,3 Nguyễn Du, Chủ tịch UBND tỉnh có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư tại 2 ô đất trên.

Thanh tra tỉnh chỉ ra rằng, việc Sở Xây dựng tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh cấp giấy phép quy hoạch và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trong đó điều chỉnh loại đất từ đất trụ sở cơ quan sang đất đô thị là không đúng theo khoản 1, Điều 52 Luật Quy hoạch năm 2009.

Cũng theo Thanh tra tỉnh, từ năm 2013 Thường trực tỉnh uỷ, UBND tỉnh đồng ý chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất khu đất 1,3 Nguyễn Du từ đất trụ sở cơ quan sang đất ở liền kề và chia lô. Nhưng đến năm 2019, UBND tỉnh mới phê duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất TP Thanh Hoá trong đó có điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với khu đất số 1,3 Nguyễn Du sang đất ở đô thị.

Chưa được giao đất đã phân lô, xây nhà cho dân vào ở

Là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia dự án, tháng 10/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá có quyết định cho phép Tập đoàn Miền Trung thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu đất số 1 và 3, đường Nguyễn Du (khu đất số 3 là của báo Thanh Hóa quản lý, sử dụng).

Ngày 14/11/2017, Ban giải phóng mặt bằng TP Thanh Hoá đã bàn giao mặt bằng cho Công ty Miền Trung là hơn 3.300m2 để triển khai dự án nhà ở liền kề và chia lô.

Quá trình triển khai thực hiện dự án, Thanh tra tỉnh đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Tập đoàn Miền Trung.

Năm 2017, dù chưa được cấp có thẩm quyền giao đất tại khu đất số 1 nhưng Tập đoàn Miền Trung- chủ đầu tư đã sử dụng đất và đầu tư thực hiện dự án.  

Theo kết quả kiểm tra hiện trường ngày 18/6/2021, Thanh tra tỉnh Thanh Hoá xác nhận 12 nhà ở liền kề không tiến hành xây thô theo mẫu thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt; có 2 lô xây dựng 6 tầng (vượt so với thiết kế 3 tầng, 1 tum). Hầu hết các lô đã được chủ đầu tư xây dựng không đúng theo thiết kế đã được phê duyệt….

Ngoài ra, chủ đầu tư tự ý xây dựng công trình tại 16 lô đất phân lô bán nền theo mặt bằng quy hoạch khi chưa thực hiện việc cấp phép xây dựng.

“Tập đoàn Miền Trung đã không tuân thủ mặt bằng quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt, thi công các hạng mục công trình không đúng với thiết kế bản vẽ thi công, vi phạm trật tự xây dựng, đến nay vẫn chưa được xử lý nghiêm theo quy định” – kết luận thanh tra nêu rõ.

Hơn nữa dự án đang trong quá trình triển khai, chưa được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, chủ đầu tư đã tự ý cho các hộ dân sử dụng các công trình tại dự án.

Theo Thanh tra tỉnh, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá, UBND phường Điện Biên chưa thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định, không phát hiện, ngăn chặn kịp thời để chấn chỉnh, xử lý vi phạm để chủ đầu tư là Tập đoàn Miền Trung xây dựng công trình khi chưa được bàn giao đất, vi phạm mặt bằng quy hoạch.

Kết quả kiểm tra, vi phạm được đơn vị chức năng phát hiện, có quyết định xử phạt từ tháng 12/2018 nhưng đến nay Tập đoàn Miền Trung vẫn chưa tháo dỡ, xử lý nghiêm đối với công trình vi phạm theo quyết định xử phạt.

Thuận Phong

Thu hồi 3,2ha đất của ‘ông lớn’ ở Thanh Hoá

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định thu hồi 3,23ha đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung (Tập đoàn xây dựng Miền Trung) tại xã Minh Thuận, huyện Thọ Xuân.

Trong khi trung vệ Bailly muốn câu trả lời trung thực nhất từ Solskjaer về vai trò và vị trí của anh trong đội một MU.

Hiện đang đứng thứ hai tại Ngoại hạng Anh, Solskjaer cùng các cộng sự đã lên kế hoạch chiêu mộ thêm một tiền đạo và trung vệ mới ở kỳ chuyển nhượng hè 2021.

Edinson Cavani đang tính đến phương án trở lại Nam Mỹ khoác áo Boca Juniors. Hồi tháng 10 năm ngoái, MU quyết định tuyển mộ anh theo dạng cầu thủ tự do.

Giao kèo giữa Cavani và Red Devils có thời một một năm, hưởng lương 210.000 bảng/tuần kèm theo điều khoản gia hạn thêm 12 tháng.

Khi mùa bóng 2020/21 gần trôi về cuối, Cavani khá sốt ruột chuyện hợp đồng nên muốn câu trả lời rõ ràng từ phía Solskjaer để đưa ra quyết định tương lai.

Trường hợp Eric Bailly, anh vẫn thường xuyên làm bạn với băng ghế dự bị bởi nhà cầm quân người Na Uy thường ưu ái Lindelof đá cặp cùng Maguire trong những trận cầu quan trọng.

Solskjaer sẽ đánh giá từng thành viên khi mùa bóng 2020/21 hạ màn

Nguồn tin gần gũi trung vệ người Bờ Biển Ngà nói với SunSport: "Eric Bailly cảm thấy thiếu sự tin tưởng từ Ole và anh cho rằng điều đó không công bằng.

Bailly muốn Solskjaer đặt niềm tin nhiều hơn nữa và ủng hộ anh. Tuy thế, trung vệ 26 tuổi cảm nhận mình không được ông thầy bảo vệ."

Hợp đồng hiện tại giữa Bailly và MU còn thời hạn đến hè 2022. Bởi vậy, anh cũng muốn rõ ràng về tương lai trước khi mùa giải hạ màn.

* Đăng Khôi

Theo cáo trạng, trưa 8/3, Tổ công tác Công an xã Bình Tân do trung úy Phan Quang Minh (thuộc Công an xã Bình Tân) làm tổ trưởng phát hiện tài xế Dương Trí Trung (19 tuổi) điều khiển xe ben mang biển số 63K - 4303 lưu thông cặp kênh Sáu Quang có dấu hiệu quá tải trọng. 

Tổ công tác yêu cầu tài xế dừng xe, phối hợp kiểm tra. Tuy nhiên, trong lúc tổ công tác yêu cầu tài xế Trung xuất trình giấy tờ xe thì bị cáo Triều đến, nhảy lên ca bin điều khiển phương tiện rời đi, sau đó đổ đất xuống đường để phi tang. Ông Triều là chủ xe ben, còn Trung là tài xế lái thuê. 

Tổ công tác yêu cầu ông Triều ngừng hành vi vi phạm, nhưng ông này không chấp hành. Sau đó người này lái xe lao thẳng vào hướng của trung úy Phan Quang Minh đang làm nhiệm vụ khiến anh ngã xuống đường.

Sau đó, xe ben tiếp tục chạy về phía trước tông vào xe máy của tổ công tác. Sau cú tông, xe ben nhao xuống ruộng mới dừng lại, còn xe máy của lực lượng làm nhiệm vụ bị hư hỏng.

Cơ quan Công an sau đó đã khởi tố bị can, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Triều. 

Trên tuyến đường Ô Chợ Dừa – Hoàng Cầu (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa), ngay sau khi thông tuyến con đường “đắt nhất hành tinh” tại thời điểm cuối năm 2013, không chỉ hàng loạt nhà siêu mỏng siêu méo mọc lên, còn có không ít câu chuyện buồn đã diễn ra do tranh giành nhau từng mét đất mặt đường được tự định giá đến vài trăm triệu/m2.

Đoạn đường tốn hàng trăm tỉ vẫn nhếch nhác lem nhem

Bà chủ một quán nước trên đường này cho biết, sau khi ngôi nhà cha mẹ để lại bị giải tỏa chỉ còn hơn chục m2, vợ chồng bà phải cắn răng “các” 2 tỷ cho người em trai chồng để có quyền sở hữu ngôi nhà bé tẹo.

Người em đòi 3 tỷ mới chịu đi. Cuộc thỏa thuận không vui vẻ, cuối cùng cũng chấm dứt với sự tham gia của luật sư, sau đó anh em dứt tình. Bà tặc lưỡi, trước đây đất trong làng, anh em ở chung chẳng tính toán gì. Nay chỉ vì một tí đất “ló” ra đường, anh em lại không thể nhìn mặt nhau.

Những căn nhà siêu nhỏ

Tại hai ngôi nhà mặt đường khác trên tuyến này cũng đang diễn ra “cuộc chiến” giành đất. Một nhà thì anh trai và em gái tranh nhau phần nhà mặt đường sau giải phóng mặt bằng. Người trưng ra di chúc của bà mẹ, người còn lại một mực cho rằng đó là di chúc giả.

Ngôi nhà cao tầng đang xây dở đành căng bạt để đó chờ tòa phân xử. Cách đó không xa, mấy anh em trong một nhà khác cũng đã lôi nhau đến tòa đòi chia thừa kế ngôi nhà mới ra mặt đường.

Ở tuyến phố mới mở Trần Phú – Kim Mã, chị Đào Thị Hạnh (HKTT số 10, phố Thanh Báo, Kim Mã) không kiện anh em hay hàng xóm, mà lại kiện… chính quyền.

Chị đã được bồi thường, đã đến nơi tái định cư, nay vẫn trở lại phường kiện muốn trả lại tiền, đòi lại đất. Căn nguyên sự việc, theo chị là do phường xử lý kiểu “bên trọng, bên khinh”. Nhà chị trước đây không bị giải tỏa hết, nhưng chính quyền cho rằng phần còn lại “thuộc diện nguy hiểm”, phải thu hồi và đền bù toàn bộ.

Ai ngờ sau khi chuyển đi, quay trở lại, chị thấy nhà hàng xóm vẫn còn tồn tại. Chính quyền và ban quản lý dự án lại lấy phần đất của nhà chị làm cầu thang tạm cho gia đình trên sử dụng, còn xây tường, làm cửa sắt kiên cố. Chị bức xúc đi kiện “đòi công bằng”: “Nếu nhà kia tồn tại được, nhà tôi cũng tồn tại được, tôi xin trả lại tiền để lấy lại đất”.

Chính quyền xử sao?

Ở hai tuyến đường mới mở nêu trên, những kiện tụng ngổn ngang như thế, chính quyền xử lý cách gì để hạn chế khiếu kiện phức tạp? Làm gì để yên lòng dân?

Ông Đặng Thành Công, Phó Chủ tịch phường Kim Mã cung cấp thông tin, những thửa đất “siêu mỏng, siêu méo” còn tồn tại sẽ không trở thành nhà. Chúng sẽ được làm thủ tục hợp thửa, một số thuộc quy hoạch chỉnh trang thiết kế đô thị, còn lại không đủ điều kiện xây dựng sẽ lên phương án thu hồi...

Còn tại tuyến phố Hoàng Cầu – Ô Chợ Dừa, giải thích lý do tồn tại tạm thời của những công trình “tí hon” có khi chỉ vài m2 dọc mặt đường, ông Nguyễn Ngọc Hưng, cán bộ địa chính phường Ô Chợ Dừa dẫn ra Quyết định 264 ngày 20/1/2014 của Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.Hà Nội.

Một số căn nhà, thửa đất siêu mỏng trên đường mời mở

Theo đó, các ô đất có diện tích còn lại dưới 4m2 sẽ triển khai thu hồi để chỉnh trang, xây dựng các công trình phục vụ cho mục đích công cộng. Với ô đất từ 4 - 15m2 hoặc trên 15m2 nhưng mỗi cạnh dưới 3m, chủ công trình được lựa chọn một trong hai giải pháp: Xây dựng, chỉnh trang tạm với quy mô công trình cao 1 tầng, chiều cao không quá 4,5m; hoặc bàn giao cho quận để chỉnh trang, xây dựng phục vụ mục đích công cộng.

Theo ông Hưng, đoạn Ô Chợ Dừa – Hoàng Cầu có tổng cộng 58 trường hợp nhà đất không đủ điều kiện xây dựng, trong đó 24 hộ đã hoàn tất thủ tục hợp thửa, 9 trường hợp đã có quyết định phê duyệt phương án đền bù phần diện tích còn lại ngoài chỉ giới để làm hè, đường; 3 trường hợp “thiếu một chút nữa” được 15m2 vẫn được tạo điều kiện cấp phép xây dựng;

Đặc biệt 9 trường hợp diện tích nhỏ đã ra quyết định thu hồi nốt, hiện đang được xây một tầng tồn tại tạm thời; 2 trường hợp siêu nhỏ (dưới 4m2) được giữ nguyên hiện trạng chờ quy hoạch... Và hi vọng với những quan điểm xử lý rõ ràng như vậy, chính quyền địa phương các khu vực sẽ sớm “giải cứu” các hộ dân khỏi tình trạng mắc kẹt trong những túp lều mặt phố tiền tỉ, chấm dứt tình trạng khiếu kiện phức tạp.

Dự án đường Trần Phú - Kim Mã thông tuyến vào tháng 2/2015 với chiều dài 450m, tổng vốn đầu tư 225 tỷ, tổng diện tích đất thu hồi là 11.750m2, liên quan đến 187 hộ dân của phường.

Tuyến đường Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu (Hà Nội) khánh thành vào cuối tháng 12/2013, dài 547 m với tổng đầu tư 642 tỷ đồng, phải giải phóng mặt bằng 5 cơ quan và 450 hộ dân.

Theo baophapluat

Đến nay, cả 3 thế hệ trong gia đình anh Đức Minh đều chung sống ở đây. Bởi vậy, nhu cầu tạo ra một không gian đáp ứng cuộc sống hiện tại và có gắn kết các thành viên được đặt lên hàng đầu.

Anh Nguyễn Đức Minh đã căn cứ vào nhu cầu thực tế của gia đình, sự hiểu biết về ngôi nhà, để thiết kế, cải tạo lại không gian sống.

Ngôi nhà phố nổi bật với màu đỏ của cổng, cầu thang.

Tổng thể bên ngoài công trình nhìn khác lạ so với các nhà phố thường thấy. 

Kiến trúc sư mong muốn tạo ra một không gian yên tĩnh và thân mật, phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của địa phương, đảm bảo tiện nghi và riêng tư cho việc nghỉ ngơi, sinh hoạt của gia đình trong bối cảnh đông đúc của khu vực.

Ở không gian cũ, tiện ích, công năng sử dụng bị thu hẹp, gây bí bách cho gia đình đông người. Đặc biệt, không khí nóng bức và ít ánh sáng. 

Chính vì vậy, khi cải tạo, anh Đức chú trọng đến giải pháp tiết kiệm điện năng nhờ hệ thống gió lùa ở giếng trời và ánh sáng tự nhiên vào các phòng.

Tất cả các phòng đều được bố trí cửa sổ thông gió ở 2 đầu - đảm bảo việc thông gió xuyên phòng từ trước ra sau nhà.

Cổng sắt đỏ, gắn lưới cùng tông màu, đảm bảo sự kín đáo cho hoạt động trong nhà nhưng vẫn quan sát được bên ngoài. 

Đầu năm 2021, ngôi nhà chính thức được đại tu, khoác lên mình "khuôn mặt" mới.

Kiến trúc sư Đức Minh cho hay, diện tích khu đất là 5x20= 100m2, trong đó diện tích sàn sử dụng là 270m2.

Phần sân cổng phủ xanh cây cối, tạo vùng đệm lọc bụi trước khi vào trong. 

Không gian sinh hoạt gia đình và bếp được đặt ở vị trí trung tâm của nhà. Đây là nơi mọi người trong gia đình dành hầu hết thời gian sử dụng trong ngày, từ không gian sinh hoạt gia đình có thể liên kết với tất cả các không gian khác.

Sảnh dưới chân cầu thang, sắp xếp đồ nội thất cũ gợi nhớ đến thập niên 70, 80 ở TP.HCM xưa. 

Hồ nước ở gầm cầu thang tầng 1 giúp điều hòa không khí. 

Phòng khách sử dụng sofa gỗ thời bao cấp, tách biệt với phần cầu thang dẫn lên tầng bằng bức tường gắn gạch hoa chanh. 

Phòng bếp hiện đại, thông với phòng khách. Bộ bàn ăn rộng, ghép từ 2 bộ để phù hợp với nhu cầu gia đình đông người. 

Thiết kế giúp giải nhiệt cho ngôi nhà ở xứ nóng. 

Mặc dù là nhà phố nhưng các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên, thoáng đãng. 

Bồn tắm độc lạ.

Chuyên gia chỉ cách giải toả không gian căn hộ 40m2 không bị ‘ngộp thở’

Căn hộ diện tích 40m2 làm cho người ta cảm giác "ngộp thở", nhưng nếu biết chiêu sau đây gia chủ vẫn tự tiết kiệm được không  gian mà tạo ra nơi sống thoải mái, thoáng, sạch sẽ.