Ôm tiền về quê săn đất hàng nghìn m2 đại gia bán cả dinh cơ
Chi bội tiền xây biệt thự quê hàng chục tỷ
Cách đây gần 4 năm,Ômtiềnvềquêsănđấthàngnghìnmđạigiabáncảdinhcơmr bean chết chưa theo trào lưu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại thành, vợ chồng chị Hoàng Thủy (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) mua một mảnh đất rộng gần 5.000m2 ở Hoà Bình, xây 2 biệt thự nghỉ dưỡng để cho thuê và thỉnh thoảng cả gia đình về nghỉ ngơi dịp cuối tuần. Biệt thự có khuôn viên rộng, nhiều cây xanh, bể bơi, sân vườn… tốn của vợ chồng chị một khoản tiền lớn.
Thời gian đầu, do biệt thự nghỉ dưỡng mới đi vào hoạt động, chưa có tiếng nên lượng khách biết đến và thuê cũng chỉ nhỏ giọt. Vợ chồng chị vẫn lạc quan cho rằng khi làm truyền thông tốt hơn, biệt thự sẽ có đông khách, mang về lợi nhuận. Thế nhưng, viễn cảnh ấy đã không xảy ra.
 |
| Nhiều biệt thự nghỉ dưỡng, homestay vùng ven được rao bán với giá từ vài tỷ tới vài chục tỷ đồng |
Ban đầu gia đình chị còn hào hứng về chơi mỗi dịp cuối tuần nhưng sau cũng thưa dần. Lúc chưa có dịch Covid-19, lượng khách đã thưa thớt, khi dịch bệnh xuất hiện, 2 căn biệt thự hầu như bỏ không. Trong khi đó, mỗi tháng vợ chồng chị vẫn phải bỏ ra 10 triệu đồng thuê một người quản lý chung, chưa kể các chi phí thuê thợ làm vườn…
Bài toán sinh lời không thành công, giờ phải đối mặt với tình trạng chôn vốn, thiệt đơn thiệt kép, sau khi tính toán vợ chồng chị quyết định rao bán khu biệt thự nghỉ dưỡng này. Dù đã “gửi gắm” nhiều môi giới, nhưng sau nhiều tháng rao bán vẫn chưa có khách mua.
Không chỉ chị Thủy, nhiều nhà đầu tư biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng khác cũng rơi vào tình cảnh tương tự. Từng bỏ ra số tiền lớn để đầu tư các khu nghỉ dưỡng, homestay ở Lương Sơn (Hòa Bình), Sóc Sơn, Ba Vì (Hà Nội) nhưng giờ đây nhiều người đang “tháo chạy”.
Trên các website rao bán bất động sản, thời gian gần đây xuất hiện nhiều tin rao bán biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn… Có những biệt thự nghỉ dưỡng được đầu tư với kinh phí lớn nên giá rao bán cũng cao ngất ngưởng, từ vài tỷ tới vài chục tỷ.
Một biệt thự nghỉ dưỡng tại Sóc Sơn, diện tích hơn 2.500m2 đang được chào bán với giá 17 tỷ với các thông tin như: Cách hồ Đồng Đò 500m, cách cầu Nhật Tân 35km, xung quanh có nhiều biệt thự, nhà vườn. Hiện đã xây dựng 3 khu nhà khép kín và khu vực bếp ngoài trời để phục vụ làm homestay nghỉ dưỡng, nhiều cây cảnh đẹp, bể bơi. Sổ đỏ đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Một homestay ở xã Vân Hòa, Ba Vì diện tích 2.100m2 thì được rao bán với giá 10 tỷ. Theo thông tin quảng cáo, homestay đã được xây dựng gần 3 năm, chủ giữ gìn nên sạch sẽ, như mới, do gia đình cần tiền nên phải bán…
Thậm chí, có những khu nghỉ dưỡng được rao bán với giá hàng trăm tỷ đồng. Như một khuôn viên nghỉ dưỡng thuộc Lương Sơn, Hòa Bình với diện tích 7.200m2, trong đó có 2.500m2 đất thổ cư lâu dài, đang được rao bán với giá 150 tỷ đồng. Kèm theo đó là lời giới thiệu: Khuôn viên bao gồm khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi, sân vườn, cảnh quan; bám mặt hồ gần 300m, có suối, thác, bể bơi; gần nhiều dự án nghỉ dưỡng lớn; giao thông thuận tiện, bám đường nhựa liên xã…
Mỏi mắt chờ khách
Anh Thắng, một môi giới chuyên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở ngoại thành và ven Hà Nội cho biết, nhiều khu nghỉ dưỡng rao bán do chủ nhà không còn nhu cầu sử dụng hay kinh doanh nữa.
Trước đây, chạy theo trào lưu có rất nhiều người có ý thích nhất thời mua đất xây biệt thự, làm nhà vườn nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sau một thời gian đã xuất hiện hàng loạt bất cập việc kinh doanh cũng không thuận lợi. Cùng với đó là ảnh hưởng của dịch Covid-19 không có khách nên không ít người “tháo chạy”. Tuy nhiên để tìm được khách mua cũng không phải chuyện dễ.
Đang ngán ngẩm vì rao bán căn homestay ở Quốc Oai, Hà Nội suốt vài tháng mà vẫn chưa bán được, anh Trường Sơn cho biết, mơ mộng một cuộc sống “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” nhưng vẫn có thu nhập rủng rỉnh, anh nghỉ việc, bàn với vợ bán nhà ở nội thành rồi ra ngoại thành xây dựng homestay vừa để ở, vừa để cho thuê.
Cuộc sống gần gũi thiên nhiên, không khói bụi ồn ào đúng là cũng thú vị, thế nhưng bất tiện là vợ anh vẫn làm việc ở nội thành, mỗi ngày cả đi cả về là 80km, trung bình mất khoảng 2 tiếng di chuyển vừa mệt mỏi vừa tốn thời gian. Homestay cũng không sinh lời như anh mong muốn bởi dịch bệnh, lượng khách thuê ít ỏi. Dù cũng tiếc nuối vì homestay là biết bao tâm sức và tiền của của hai vợ chồng, nhưng cuối cùng, cả hai vẫn quyết định rao bán.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam cho biết phong trào đầu tư “ngôi nhà thứ hai” xây dựng các khu nghỉ dưỡng, trang trại, homestay… tại các vùng ven như Sóc Sơn, Ba Vì (Hà Nội); Lương Sơn, Kỳ Sơn (Hoà Bình); Vĩnh Phúc…đã khá hot từ giai đoạn sốt đất 2009 – 2010 nhưng nhiều người đầu tư theo phong trào và mang tính tự phát. Sau thời gian đi vào hoạt động đã phát sinh nhiều vấn đề khiến nhiều người mệt mỏi bán tháo.
“Nhiều người đã đổ vào đó số tiền rất lớn để đầu tư với quy mô hoành tráng từ đất ở xây biệt thự, nhà vườn, bể bơi, sân chơi…Nhưng việc đầu tư tự phát, theo phong trào nên ban đầu thì hào hứng nhưng sau không ít người lúng túng trong quản lý, vận hành, tìm khách thuê…nên họ quyết định bán” – ông Toản nói.
Tuy nhiên ông Toản đánh giá, việc mua bán những khu đất này hiện nay cũng không phải dễ dàng nhất là với những khu đất lớn.
“Ở Lương Sơn (Hoà Bình) có những biệt thự rao bán tới mấy triệu USD với diện tích lên đến 5-6.000m2. Thực tế những khu đất rộng, có giá giao dịch lớn từ vài tỷ đến cả chục tỷ như vậy sẽ khó tìm khách mua nhưng với những khu đất có diện tích khoảng 1-2.000m2 rơi vào 1-2 tỷ đồng thì vẫn có nhiều khách hàng có nhu cầu” – ông Toản nhận định.
Cũng theo vị Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam, việc đầu tư vận hành “ngôi nhà thứ hai” theo mô hình biệt thự, trang trại, homestay khách hàng cần nghiên cứu và có kế hoạch rõ ràng tránh đầu tư theo phong trào, tự phát. Có thể việc sử dụng của gia đình ít trong khi chi phí đầu tư, duy trì lớn hay việc kinh doanh, cho thuê không chuyên nghiệp dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh nhiều người mệt mỏi, bán tháo chính “đứa con tinh thần” mình từng tâm huyết.
Hà An
Miếng đất trong làng, ‘cò’ giục mua ngay sang tay tiền tỷ
Ông Hoàng Văn Thống, Chủ tịch UBND xã Nhuận Trạch (Lương Sơn - Hoà Bình) cho biết, giá đất quanh khu vực hồ Đồng Chanh cao gấp 2-3 lần năm ngoái nhưng thực tế không có chuyển nhượng, giao dịch gần như không có, giá cao do môi giới.
(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)
下一篇：Soi kèo phạt góc Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1
Giá đất “ăn theo” quy hoạch
Từ đầu năm đến nay, TP.HCM trải qua hai đợt “sốt” đất. Giai đoạn đầu năm, khi TP.Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sáp nhập Q.2, Q.9 và Q.Thủ Đức, giá đất tại khu vực phía Đông TP.HCM đã có xu hướng tăng rõ rệt.
Ở phân khúc căn hộ chung cư, sự khan hiếm nguồn cung dự án và số lượng nhà ở cao cấp chiếm tỷ lệ lớn dẫn đến thị trường sát lập mặt bằng giá mới. Khảo sát cho thấy, dù nhu cầu nhà ở của người dân rất lớn nhưng để tìm căn hộ có giá bán dưới 40 triệu đồng/m2 tại TP.Thủ Đức như “mò kim đáy bể”.
Trước và sau thời điểm TP.Thủ Đức chính thức thành lập, thị trường giao dịch nhà đất tại đây diễn ra khá sôi động. Nhà đầu tư đổ về “săn” đất để đón đầu đợt tăng giá mới, tập trung ở phân khúc bất động sản liền thổ.
TP.Thủ Đức được thành lập kéo theo giá đất tăng cao. Theo khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường, TP.Thủ Đức trở thành “điểm nóng” mới của nhà phố và biệt thự. Trong năm 2020, khu vực này chiếm đến 80% giao dịch bất động sản liền thổ.
Đợt "sốt" đất gần đây tại TP.HCM đến từ xây dựng đề án chuyển đổi 5 huyện ngoại thành (Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè) lên quận hoặc thành phố giai đoạn 2021 – 2030. Tuy đây mới chỉ là bước chuẩn bị nhưng thông tin này lập tức tác động đến giá đất khu vực vùng ven.
Khu vực giá đất tăng “nóng” nhất phải kể đến là huyện Cần Giờ, tập trung ở Thị trấn Cần Thạnh và xã Long Hoà. Theo ông T, một “cò đất” địa phương, từ thông tin Cần Giờ sắp lên thành phố, nhiều người có đất đổ xô rao bán, giá cả cũng rất đa dạng.
Trước thực trạng "sốt" đất, Huyện Cần Giờ nghiêm cấm cán bộ, công chức, viên chức sử dụng thời gian làm việc để tham gia giao dịch, môi giới, mua bán đất đai. Như một lô đất 600m2 trên đường Giồng Ao, Thị trấn Cần Thạnh đang chào bán 15 tỷ đồng, tương ứng 25 triệu đồng/m2. Cũng trên tuyến đường này, lô đất rộng 180m2 đang được chủ đất rao bán giá 19 triệu đồng/m2 và vẫn còn thương lượng.
Trong khi đó, đất vườn có giá rẻ hơn. Một chủ đất ở Thị trấn Cần Thạnh có 6.400m2 đất vườn giáp biển Cần Giờ đang rao bán giá 11 triệu đồng/m2.
Ông T. cho biết, vì không nằm gần dự án lấn biển hơn xã Long Hoà nên đất tại Thị trấn Cần Thạnh rẻ hơn đôi chút. Tuy vậy, mức giá này đã tăng từ 20% - 50% so với năm trước. Cứ cuối tuần, nhà đầu tư khắp nơi đồ về mua đất.
Ngăn giới đầu cơ thổi giá đất
Về thực trạng giá nhà đất tăng cao, Chuyên gia kinh tế - TS.Lê Bá Chí Nhân cho rằng, giai đoạn 2018 – 2019, giá nhà đất tại TP.HCM có thể nói ở mức trung bình, thậm chí còn thấp hơn năm 2017. Đến năm 2020, khi TP.Thủ Đức rục rịch thành lập, giá đất khu Đông tăng rất cao.
“Nắm bắt thông tin này, nhiều nhà đầu tư bắt đầu tham gia vào thị trường khiến cho giá đất bị đẩy lên cao, có nơi gấp 2, gấp 3 lần. Nhưng giá này là giá ảo vì nhà đầu tư đang té nước theo mưa. Họ đổ xô vào đầu cơ kiếm lợi bởi nghĩ rằng giá đất sẽ còn tăng thêm nữa. Đây là tâm lý chung nên có tình trạng người người đổ xô đi mua đất”, TS.Lê Bá Chí Nhân nói.
Theo vị chuyên gia này, giá đất khu Đông cũng như các huyện vùng ven TP.HCM tăng cao như hiện nay nhưng đến một ngưỡng nào đó sẽ đứng lại và thậm chí quay đầu. Bởi không chỉ dựa vào việc thành lập địa giới hành chính, giá đất có tăng hay không còn phụ vào yếu tố quy hoạch cụ thể từng khu vực và các giá trị cộng hưởng của bất động sản như kết nối, tiện ích, dịch vụ…
UBND TP.HCM chỉ đạo khẩn các sở ngành và địa phương ngăn tình trạng đầu cơ "thổi" giá đất. Nhằm tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về giá đất, ngày 21/5/2021, UBND TP.HCM đã có chỉ đạo khẩn đến sở ngành liên quan và UBND TP.Thủ Đức và các quận – huyện.
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cùng các địa phương công khai quy hoạch để người dân được tiếp cận thông tin chính thống. Từ đó, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng “thổi” giá, đẩy giá đất và giá bất động sản lên cao để thu lợi bất chính.
Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai và các địa phương phải thực hiện nghiêm quy định về đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để kiểm soát các giao dịch ảo, đẩy giá bất động sản. Tuân thủ các quy định pháp luật đất đai về tách thửa đất.
Sở Xây dựng được giao kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản. Tăng cường quản lý dự án bất động sản, nhất là nhà ở hình thành trong tương lai, đảm bảo việc đưa bất động sản vào kinh doanh phải tuân thủ các điều kiện theo quy định.
UBND TP.HCM yêu cầu các sở ngành và địa phương khẩn trương thực hiện những nội dung trên và báo cáo kết quả cho Sở TN&MT trước ngày 31/5/2021. Từ đó, đơn vị này tổng hợp, tham mưu để UBND Thành phố báo cáo Bộ TN&MT theo đề nghị.
Dự báo giá đất còn tăng, TP.HCM vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất
Theo dự báo, giá đất trên thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tuy vậy, UBND Thành phố vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn như năm 2020.
" alt="Ngăn giới đầu cơ ‘thổi’ giá đất, TP.HCM chỉ đạo khẩn" />
Gen Z thường tìm kiếm trên TikTok và mạng xã hội thay vì dùng Google. Ảnh: Axios Mark Shmulik cùng các chuyên gia phân tích Internet đến từ Viện nghiên cứu Bernstein nhận xét, khán giả trẻ đang chuộng “tìm kiếm” (searching) hơn là “Google”. Tiết lộ này xuất hiện trong báo cáo vừa được nhóm tác giả công bố hôm 6/9.
Thế hệ Gen Z, sinh từ năm 1997 đến 2012, là thế hệ đầu tiên trải nghiệm toàn bộ cuộc sống trên mạng. Nhiều người đi thẳng lên smartphone và ứng dụng để truy cập Internet thay vì dùng desktop và trình duyệt web.
Gen Z trưởng thành và đóng góp quan trọng đến nền kinh tế. Họ thay đổi cách thức làm việc, tạo ra những người thắng – kẻ bại mới.
“Gen Z và đặc biệt là Gen Alpha hiếm khi dùng ‘Google’ như một động từ, họ chỉ đơn giản nói ‘tìm kiếm đi’”, Shumlik và cộng sự giải thích.
Bên cạnh đó, Gen Z thường dùng TikTok để xem gợi ý nhà hàng, khách sạn, hoặc theo dõi một nhà sáng tạo nội dung mà họ yêu thích đang đánh giá sản phẩm mới. Từ đó, họ sẽ vào thẳng ứng dụng và website của thương hiệu để mua sắm.
Liệu Google có nên lo lắng vì điều này? Theo Shmulik, việc trở thành một động từ rất có ý nghĩa trong thế giới Internet, xét đến tác động đến mạng lưới và lợi thế công nghệ. Ông cho rằng, những gì đang diễn ra với Google thể hiện công nghệ và hành vi của người dùng đang thay đổi.
Trước đó, nhiều dấu hiệu cho thấy Gen Z đang tiếp nhận tin tức thông qua các ứng dụng mạng xã hội như TikTok, Instagram hơn là phương tiện truyền thông truyền thống.
Theo Stephanie Kaplan Lewis, CEO công ty truyền thông Her Campus Media, so với thế hệ Millennials (sinh từ năm 1981 đến 1996), Gen Z ít có xu hướng ghé thăm trực tiếp các nguồn tin đáng tin cậy hơn.
Một khảo sát năm 2023 của tổ chức Pew (Mỹ) phát hiện khoảng 1/3 người trưởng thành dưới 30 tuổi thường xuyên lướt TikTok để xem tin tức, tăng 255% từ năm 2020. Trong khi đó, Ziad Ahmed, CEO hãng tư vấn JUV cho biết, mạng xã hội trở thành điểm khám phá mọi thứ: thị hiếu, người nổi tiếng, tin tức.
Cả Kaplan Lewis và Ahmed đều nhắc đến TikTok như một công cụ tìm kiếm đối với Gen Z, nơi họ có thể theo dõi nhiều góc nhìn, bao gồm cả những góc nhìn cá nhân, về một tin tức nào đó. Tuy nhiên, sự trỗi dậy của TikTok như một nguồn tin cũng dẫn đến những lo ngại về thông tin sai sự thật.
(Theo Axios, Insider)
" alt="Google không còn đồng nghĩa với ‘tìm kiếm Internet’" />
Đó là trường hợp của cha con anh Trần Văn Phát (ấp Trường Thắng, xã Trường Thành, huyện Thới Lai, TP Cần Thơ). Con trai anh, bé Đạt được chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy trong tình trạng hết sức nguy kịch.
Hy vọng sẽ có nhiều tấm lòng chung tay giúp bé Đạt. Ngày 27/4, Đạt được anh họ (13 tuổi) chở bằng xe đạp từ nhà đến tiệm tạp hóa cách đó 400m để mua bánh. Không may hai bé bị té, đầu của Đạt đập xuống đất chảy máu.
Lúc đó bé còn tỉnh được anh đưa về nhà, 1 tiếng sau, anh Phát về thì thấy con khóc vì đau đầu dữ dội. Nghi ngờ con bị chấn thương sọ não, gia đình chở bé Đạt đến bệnh viện. Sau khi khám và tầm soát, bác sĩ phát hiện có tụ máu bầm. Lập tức Đạt được phẫu thuật lấy máu tụ.
Sau phẫu thuật, bé Đạt hôn mê và được chuyển đến Bệnh viện Chợ Rẫy để tiếp tục điều trị. Hiện tại bé phải thở máy, viêm phổi, sốt cao, được theo dõi chăm sóc tích cực.
Bác sĩ vẫn đang tiếp tục dùng những loại kháng sinh mạnh để điều trị viêm phổi, chống phù não… hy vọng sẽ cai được máy thở sớm cho bé.
Cha mẹ cuống cuồng vay tiền
Từ lúc con phải nhập viện tới nay, tiền lo cho con chủ yếu do vợ chồng anh Phát đi vay mượn mà có. Tiền nhà chỉ có 9 triệu đồng sau khi hốt hụi. Đây là công sức vợ chồng anh làm tích góp đóng suốt một thời gian dài.
Số tiền đó chưa đủ đóng viện phí cho lần mổ lấy máu tụ ở bệnh viện tỉnh. Thời điểm bé Đạt được chuyển lên tuyến trên, gia đình phải vay mượn hoàn toàn. Đóng được 28 triệu đồng tạm ứng viện phí, anh chị vẫn đang phải cậy nhờ người nhà hỏi vay tiếp.
Chi phí nằm viện mỗi ngày của bé Đạt từ 1,5-2 triệu đồng. Theo đó, sau khi trừ bảo hiểm, mỗi ngày gia đình phải đóng chi phí điều trị bệnh cho bé khoảng 1,5- 2 triệu đồng. Con số này không hề nhỏ đối với gia đình anh Phát.
Từ trước đến nay vợ chồng anh chủ yếu sống bằng làm thuê đủ thứ việc. Anh chị chỉ có duy nhất một mảnh đất cấy do bên gia đình vợ cho để làm lấy gạo nuôi con. Số tiền vợ chồng kiếm được cũng chỉ đủ sinh hoạt gia đình.
“Mọi người trong nhà ai cũng cuống cuồng vay chỗ nọ, mượn chỗ kia để tập trung lo cho cháu mà khó quá. Em mới gọi điện về nhờ người ở nhà đi hỏi vay mà chưa biết có hay không nữa. Con thì nằm thiêm thiếp, tiền bạc không có. Bác sĩ nói còn phải điều trị ít nhất 3 tuần nữa, vợ chồng em lo lắng quá!”, anh Trần Văn Phát buồn rầu.
Bác sĩ Nguyễn Văn Nhiều chuyên khoa II , Phó khoa Hồi sức Ngoại Thần kinh chia sẻ: “Bệnh nhân Trần Văn Đạt nhập viện trong tình trạng hôn mê, phải thở máy, viêm phổi, sốt cao. Chúng tôi đang tập trung dùng kháng sinh mạnh để điều trị cho bệnh nhân. Tiên lượng bệnh nhân sẽ còn điều trị khá dài ít nhất là sẽ phải 3 tuần nữa. Không chỉ gia đình, chúng tôi cũng hy vọng bé mau hồi phục”.
Đức Toàn
Mọi đóng góp xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Bạn đọc có thể liên hệ Phòng Công tác xã hội BV Chợ Rẫy để được hướng dẫn đóng tạm ứng viện phí hoặc gửi cho người nhà theo địa chỉ anh Trần Văn Phát, ấp Trường Thắng, xã Trường Thành, huyện Thới Lai, TP Cần Thơ. SĐT 0898 469 617
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.097 (bé Trần Văn Đạt)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436
Cùng mắc bệnh ung thư, vợ chồng nghèo xin cứu
Phát hiện hạch cổ từ lúc đang mang thai, người mẹ dừng mọi loại thuốc điều trị để đứa con được chào đời. Sau khi sinh con được 2 tháng, chị mới bắt đầu hành trình chữa bệnh cho mình.
" alt="Cần gấp 40 triệu đồng cứu cậu học sinh lớp 3" />Doanh nghiệp nên sử dụng các phiên bản AI miễn phí để thử nghiệm trước khi chọn giải pháp thu phí. Ảnh: Lê Mỹ Theo ông Đặng Hải Lộc, CEO & CTO tại AIV Group, để phổ cập và tạo thói quen sử dụng AI cho người dùng, nhiều công cụ AI hiện nay vẫn có các gói miễn phí. Các doanh nghiệp trong nước có thể tận dụng các gói này để phổ cập cho nhân viên.
Do chi phí vận hành của AI là rất cao nên về lâu dài, các đơn vị cung cấp cũng sẽ giới hạn các gói miễn phí và chuyển đổi sang thu phí nhiều hơn. Chẳng hạn, gần đây, nền tảng Coze của ByteDance đã giảm gần 100 lần mức sử dụng miễn phí và bắt đầu thu phí ở mức tương đối cao. Điều này khiến cho nhiều người dùng miễn phí trên nền tảng này bị bất ngờ và phải tìm kiếm các nền tảng thay thế khác.
Do đó, theo CEO của AIV Group, doanh nghiệp nên tận dụng giai đoạn miễn phí để học hỏi và thử nghiệm, từ đó xác định được các hạng mục mà ứng dụng AI sẽ mang lại hiệu quả. Sau đó, họ cần chuẩn bị ngân sách cho việc đưa vào sử dụng lâu dài.
Một vấn đề nữa được ông Đặng Hải Lộc đặt ra là nhìn ở diện rộng, nếu các doanh nghiệp trong nước phụ thuộc hoàn toàn vào các giải pháp AI nước ngoài, thì sẽ phải chịu chi phí sử dụng cao, chưa kể các vấn đề về bảo mật dữ liệu... Để ứng dụng AI cho doanh nghiệp trong nước có chi phí rẻ và an toàn, cần có các chính sách thúc đẩy phát triển các nền tảng AI trong nước và khuyến khích doanh nghiệp sử dụng các nền tảng này, khi nó đã được đánh giá, xếp hạng bởi các cơ quan quản lý.
Ông Đặng Hữu Sơn, đồng sáng lập LovinBot cũng chia sẻ, thị trường AI hiện nay đang có hơn 3000 công cụ AI tạo sinh phổ biến, từ ChatGPT, Gemini đến các công cụ phục vụ trải rộng trên nhiều lĩnh vực. Đa số chính sách hiện nay đều theo mô hình freemium, tức miễn phí tính năng cơ bản, trả phí cho chức năng nâng cao.
Nếu xem năm 2023 là năm bùng nổ các công cụ AI miễn phí dành cho cá nhân, thì đến 2024, hàng loạt công cụ AI đã thay đổi chính sách về giá và tập trung vào đối tượng doanh nghiệp cũng như người dùng trả phí.
Có thể kể ra các công cụ AI hàng đầu tại Mỹ năm 2023, với chính sách miễn phí cho cá nhân, như Copy.ai, Jasper, Runway. Nhưng đến năm 2024, họ đã tập trung 80% cho đối tượng khách hàng doanh nghiệp và người dùng chấp nhận trả phí với các tính năng cao cấp.
Theo ông Đặng Hữu Sơn, cứ mỗi lần thêm tính năng mới, hay mô hình AI mới để tạo ra chất lượng tốt hơn, kết quả tốt hơn, các khách hàng phải nâng cấp mới được sử dụng, không còn là mặc định như trước đây. Đơn cử ChatGPT, Gemini có bản miễn phí, nhưng bản trả phí mới có những tính năng hữu ích như tích hợp GPT-4o, phân tích dữ liệu, tạo ảnh và AI cũng thông minh hơn.
Do đó, đồng sáng lập LovinBot cho rằng, doanh nghiệp nếu chỉ mới tiếp cận AI, hãy sử dụng các công cụ miễn phí để tìm hiểu cách sử dụng và xem có hữu ích thực sự hay không. Sau đó, có thể cân nhắc nâng cấp lên các bản trả phí để có nhiều chức năng nâng cao và chuyên sâu hơn.
Bà Tống Hồ Trà Linh, Giám đốc sản phẩm AIcontent, Công ty Unikon, cũng phân tích, việc sử dụng bản có phí hay miễn phí tuỳ thuộc vào mục tiêu, cách thức và quy mô ứng dụng AI vào trong doanh nghiệp.
Chẳng hạn như ở giai đoạn thử nghiệm và nghiên cứu, quy mô sử dụng cá nhân, có thể sử dụng các phiên bản miễn phí để đánh giá về chất lượng và tìm ra con đường ứng dụng AI tốt nhất. Hay với các doanh nghiệp quy mô rất nhỏ, mỗi phòng ban chỉ có một cá nhân hoạt động thì có thể tận dụng sử dụng các phiên bản miễn phí.
Tuy nhiên, hầu hết các phiên bản miễn phí đều chỉ có các tính năng giới hạn về số lượng, giới hạn về khả năng cấu hình và tích hợp linh hoạt với dữ liệu của doanh nghiệp, nên chỉ phù hợp với sử dụng ngắn hạn, cho các cá nhân và trên từng tác vụ cụ thể.
Theo bà Tống Hồ Trà Linh, nếu doanh nghiệp đã xác định chiến lược ứng dụng AI vào doanh nghiệp một cách dài hạn nhằm nâng cao năng suất và cải thiện chất lượng đầu ra, thì nên có sự đầu tư nghiên cứu và ứng dụng các phiên bản trả phí; Với quy mô càng lớn thì chi phí sử dụng càng rẻ và năng suất càng tăng.
Đồng quan điểm, ông Trần Viết Huân, CTO của Sơn Kim Group, Chủ tịch CIO Vietnam chia sẻ, tuỳ nhu cầu của doanh nghiệp mà có thể dùng các công cụ AI miễn phí hay thu phí. Chẳng hạn như Copilot của Microsoft tích hợp các ứng dụng Office 365 phổ biến trong doanh nghiệp nên rất tiện lợi và bản này phải trả tiền.
Cá nhân ông Trần Viết Huân đang dùng phiên bản ChatGPT trả tiền vì có nhiều tính năng nâng cao hơn phiên bản miễn phí. Tuy nhiên, phiên bản miễn phí cũng khá đủ tính năng với số đông nhân viên văn phòng.
Ông Trần Viết Huân cho rằng, chi phí bản quyền không phải là rào cản trong việc phổ cập AI tạo sinh trong doanh nghiệp, vì họ đều có thể tìm được phiên bản miễn phí đủ tốt cho nhu cầu ban đầu. Sau đó, tuỳ từng trường hợp, doanh nghiệp có thể mua thêm phiên bản trả tiền cho một số nhân viên sử dụng.
" alt="Sử dụng AI miễn phí hay có phí tuỳ vào nhu cầu của doanh nghiệp" />
Người đàn ông say rượu đã để con trai 10 tuổi lái xe trên cao tốc. Cảnh sát đã bắt giữ người đàn ông 49 tuổi và người này sẽ phải đối diện với nhiều cáo buộc, bao gồm gây nguy hiểm cho cộng đồng, cho phép một người trẻ tuổi lái xe trái phép và sử dụng rượu trong xe.
Sở Cảnh sát Arizona đã xác nhận rằng cậu bé 10 tuổi sẽ không phải đối mặt với bất kỳ cáo buộc pháp lý nào liên quan đến sự việc này.
Đáng chú ý, Đường Cao Tốc 101, nơi diễn ra sự việc này, là một trong những con đường cao tốc chính ở khu vực. Đó là một con đường vành đai nối liền các thành phố Chandler, Scottsdale, Sun City West, Phoenix và Glendale. Mức giới hạn tốc độ tại đây vào khoảng 105 km/h.
Nhật Hoàng (theo Carscoops)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Trộm Honda Civic, cậu bé 13 tuổi bị cảnh sát truy đuổi ở tốc độ caoSự việc này xảy ra tại thành phố St. Louis, bang Michigan khi cảnh sát phát hiện 2 đối tượng bỏ chạy trên một chiếc Honda Civic đời 2018." alt="Cha say xỉn để con trai 10 tuổi lái xe bán tải trên cao tốc" />
- ·Nhận định, soi kèo West Ham vs Fulham, 2h30 ngày 15/1: Đả bại chủ nhà
- ·Người thoát cửa tử chia sẻ cảm giác lúc cận kề cái chết
- ·Vướng tháng Ngâu, tiêu thụ ô tô ở Việt Nam sụt giảm
- ·Anh cam kết chi 333 triệu USD hỗ trợ nhà mạng thay thế 5G Huawei
- ·Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Đội khách áp đảo
- ·Người thoát cửa tử chia sẻ cảm giác lúc cận kề cái chết
- ·Loại nước được chuyên gia khuyên uống ngay khi mới ngủ dậy
- ·Nhận định, soi kèo Maccabi Neve Shaanan vs Hapoel Beit Shean, 00h00 ngày 29/11: Chủ nhà ‘out’
- ·Nhận định, soi kèo HAGL vs TPHCM, 17h00 ngày 17/1: Niềm tin cửa trên
- ·Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm dự án thu hơn 23,6 tỷ đồng
Mỗi dịp Tết đến, chị bày biện lại nhà cửa với hoa đào, hoa cúc và một số đồ gốm màu sắc rực rỡ để chào đón một năm bình an, may mắn.
Khung cửa sổ là nơi được chị thay đổi nhiều nhất, khi thì đặt chiếc bàn tròn và ghế mây đọc sách, lúc lại là ghế Papasan thư giãn với chiếc đệm vintage.
Nơi ngả lưng thư giãn và nhâm nhi tách trà nóng vào mỗi buổi sáng của gia chủ. 
Góc bếp được chăm chút với bình hoa to, cắm rất nhiều loại hoa. Chị Trang chú trọng nhất phần bếp nên đóng bếp và lát gạch bông Tây Ban Nha để tạo điểm nhấn, kết hợp cùng đảo bếp màu ghi cho sạch và sang. Nhà dùng gỗ màu tự nhiên phù hợp với gia đình trẻ, sàn nhà gỗ nâu đậm tạo cảm giác ấm cúng cùng hệ thống đèn led và đèn rọi.
Ánh sáng vàng dịu vào buổi tối khiến không khí càng thêm ấm áp, quây quần. 
Bữa ăn thêm lãng mạn với cách bày trí kiểu đồng quê châu Âu. 
Ban công nhỏ nhưng "có võ", gia chủ có thể trồng cây, rau sạch và tạo được góc chill đọc sách, uống trà đầy thi vị. Những bộ tách, khăn trải bàn, đệm ghế là bí quyết để gia chủ bày biện đẹp và tinh tế hơn. 
Chị Trang thích phong cách vintage với họa tiết quilt nên hay tìm đồ theo kiểu này để trang trí cho không gian sống của mình.
Các loại hoa tươi làm căn hộ bừng lên sinh khí mới, để ai trong gia đình cũng cảm thấy nhẹ nhõm, biết yêu thương, chia sẻ và gần gũi nhau hơn.
Nội thất căn hộ đơn giản nhưng rất tinh tế, thanh lịch. Quỳnh Nga
" alt="Tổ ấm ngập tràn hương sắc xuân, không gian mang đậm hơi thở vintage" />Xây sản phẩm mẫu rồi cho dùng thử
Điển hình là việc triển khai Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu cấp bộ, tỉnh (LGSP). Tính đến tháng 12/2019, cả nước mới có 4 bộ và 21 tỉnh xây dựng và kết nối LGSP với Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu quốc gia (NGSP) do Cục Tin học hóa chủ trì xây dựng.
Bản thân LGSP không phải là phần mềm dành cho người dùng sử dụng trực tiếp để cảm nhận được. Nhiệm vụ của nền tảng này là kết nối các phần mềm với nhau. Do đó, với một số bộ, tỉnh mà lượng dữ liệu chưa nhiều thì chưa rõ hiệu quả của LGSP.
“Chúng tôi cho rằng, nếu có cái mới, mọi người chưa thực sự hiểu nó là gì, hoặc nó giúp ích được gì cho mình, thì cần có 1 sản phẩm mẫu để các nơi sử dụng thử. Sau khi dùng thử, trải nghiệm thử, họ sẽ hiểu hiệu quả và sẽ tìm cách triển khai”, ông Đỗ Công Anh bày tỏ.Với cách nghĩ khác đó, Cục Tin học hóa đã nâng cấp NGSP để cung cấp cho tất cả các đơn vị, bộ, tỉnh có nhu cầu. Thời gian triển khai kỹ thuật cho mỗi đơn vị trung bình là 1 ngày. Sau đó kết nối, đào tạo, chuyển giao mất khoảng 3-5 ngày.
Từ khi nâng cấp NGSP để phục vụ việc “dùng thử”, đến tháng 7/2020, toàn quốc đã có 55/63 tỉnh có LGSP, 8 tỉnh còn lại đều đang có kế hoạch triển khai, có đơn vị đang phê duyệt dự án, có đơn vị đang triển khai đấu thầu, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2020; 19/22 bộ, cơ quan ngang bộ đã có LGSP, 3 đơn vị còn lại đang trong quá trình đấu thầu, triển khai dự án.
Chủ động phục vụ người dân và doanh nghiệp
Một minh chứng nữa cho thấy hiệu quả vượt trội của cách nghĩ khác, cách làm mới, đó là trong việc triển khai dịch vụ công trực tuyến (DVCTT). Tính đến tháng 12/2019, Bộ TT&TT mới có 27% DVCTT mức 3, 17% DVCTT mức 4; toàn quốc có 26,68% DVCTT mức 3, 10,76% DVCTT mức 4.
Theo cách làm trước kia, mỗi bộ, tỉnh nâng mức độ DVCTT theo cách làm lần lượt, có thể đăng ký năm nay 10 DVCTT, sang năm 15 DVCTT. Thực tế cho thấy cách làm này không thực sự hiệu quả, tiến độ triển khai DVCTT nhìn chung còn chậm, số lượng hồ sơ DVCTT của người dân, doanh nghiệp rất thấp.
Cục Tin học hóa xác định cần phải chuyển từ tư duy cung cấp những gì đang có sang tư duy chủ động phục vụ người dân và doanh nghiệp, đồng thời đặt câu hỏi tại sao cơ quan nhà nước không chủ động cung cấp tất cả các dịch vụ công trên cổng dịch vụ công, hệ thống thông tin một cửa?
Nghĩ khác - làm mới, Cục Tin học hóa đã phối hợp với Trung tâm Thông tin, Văn phòng Bộ TT&TT để triển khai áp dụng mô hình trước tiên tại Bộ TT&TT, nâng cấp cổng dịch vụ công, hệ thống thông tin một cửa theo mô hình nền tảng, như vậy tất cả các dịch vụ công đều được triển khai đồng bộ, thống nhất.
Sau đó, Cục Tin học hóa triển khai cổng hỗ trợ thanh toán trực tuyến PayGov, kết nối với cổng dịch vụ công, cho phép người dân thanh toán trực tuyến. Điều này đồng nghĩa tất cả DVCTT mức 3 đã được đưa lên mức 4.
Đến tháng 7/2020, Bộ TT&TT và Bộ Y tế là 2 Bộ đầu tiên công bố đạt 100% DVCTT mức 4; toàn quốc có 30,69% DVCTT mức 3, 15,91% DVCTT mức 4. Vừa qua, Cục Tin học hóa đã phối hợp với Sở TT&TT Bến Tre, Sở TT&TT Tây Ninh và một số địa phương khác để phấn đấu đưa được tối đa DVCTT của các địa phương đó lên mức 4.
“Cục cũng đã có công văn gửi các sở TT&TT và đơn vị chuyên trách CNTT của các bộ, đề nghị kết nối với hệ thống PayGov để nhanh chóng đưa được các DVCTT mức 3 lên mức 4; xây dựng văn bản hướng dẫn triển khai DVCTT theo mô hình mới, phấn đấu đạt tối đa DVCTT mức 4”, Phó Cục trưởng Cục Tin học hóa chia sẻ thêm.
Phó Cục trưởng Cục Tin học hóa Đỗ Công Anh trình bày cách làm mới trong xây dựng Chính phủ số tại Hội nghị trực tuyến Giao ban quản lý nhà nước tháng 7/2020 của Bộ TT&TT. Ảnh: Trọng Đạt. Quản lý bằng số liệu
Gần đây, công tác theo dõi, đôn đốc giám sát quá trình triển khai chính phủ điện tử, hướng tới chính phủ số cũng đã và đang được áp dụng những cách nghĩ khác, cách làm mới.
Từ trước đến nay, việc đánh giá thực tế triển khai vẫn thường được tiến hành qua mẫu báo cáo, phiếu khảo sát.
Tuy nhiên, theo chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ TT&TT là “muốn quản lý tốt thì phải đo đạc được, phải có số liệu”, trong năm 2020, Cục Tin học hóa đã đẩy mạnh triển khai hệ thống giám sát Chính phủ điện tử (EMC).
Hệ thống này có khả năng thu thập, đo đạc mức độ sử dụng cổng DVCTT, hệ thống thông tin một cửa, đánh giá được mức độ truy cập của người dân vào DVCTT, đánh giá được mức độ nộp, xử lý và trả kết quả DVCTT, kể cả thời gian từ lúc nộp đến lúc trả kết quả của mỗi hồ sơ.
“Đến nay, 50 tỉnh, 7 bộ đã và đang liên hệ với Cục Tin học hóa để triển khai kết nối, dữ liệu liên tục được gửi về hệ thống EMC, bao gồm dữ liệu người dân truy nhập vào DVCTT thế nào, đến từ đâu (mạng xã hội hay Google Search hay vào thẳng cổng DVCTT), họ xem trang nào, nộp hồ sơ nhiều nhất vào dịch vụ công nào...”, Phó Cục trưởng Đỗ Công Anh nói.
Sẵn sàng đồng hành với địa phương và doanh nghiệp
Với cách nghĩ “không chỉ làm vai trò ra văn bản hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp báo cáo mà còn đồng hành cùng các Sở TT&TT, các đơn vị chuyên trách về CNTT, qua đó chủ động tháo gỡ vướng mắc trong triển khai”, Cục Tin học hóa đã đẩy mạnh các hoạt động song phương giữa Cục với từng sở, từng đơn vị chuyên trách CNTT; tổ chức các buổi làm việc trực tuyến nhanh, hiệu quả trong khoảng 15-30 phút.
Chủ động tạo lập các nhóm làm việc trực tiếp giữa cán bộ của Cục với các cán bộ của sở, đơn vị chuyên trách CNTT, thời gian qua, Cục đã tổ chức được các buổi đào tạo cả trực tiếp và trực tuyến với 100 chuyên gia về CNTT của các sở, đơn vị chuyên trách, qua đó thiết lập được mạng lưới mà gần như tất cả các vấn đề vướng mắc cần tháo gỡ sẽ được gửi trên các nhóm đến Cục Tin học hóa để xử lý kịp thời.
Về hoạt động đồng hành cùng các doanh nghiệp công nghệ số, với cách nghĩ “không chỉ là cơ quan quản lý nhà nước mà còn có vai trò dẫn dắt các doanh nghiệp số tham gia vào chuyển đổi số quốc gia”, Cục Tin học hóa theo sự chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ TT&TT đã tổ chức đều đặn Ngày thứ Sáu công nghệ với các sự kiện ra mắt nền tảng công nghệ.
“Đến giờ, Ngày Thứ Sáu công nghệ đã bước đầu có tiếng vang, có tác dụng. Rất nhiều doanh nghiệp công nghệ, thậm chí các startup, công ty ở Singapore đã liên hệ với Cục để giới thiệu các sản phẩm, nền tảng của mình, và đề nghị được tham gia ứng dụng công nghệ vào công cuộc phòng chống Covid”, Phó Cục trưởng Đỗ Công Anh cho hay.
Mặt khác, Cục Tin học hóa đã thu hút các doanh nghiệp cùng tham gia xây dựng các tiêu chuẩn kỹ thuật, chủ động góp ý cho các văn bản, chính sách, chủ động hỗ trợ các bộ, tỉnh triển khai xây dựng chính phủ điện tử hướng tới chính phủ số.
Các địa phương thường chi 0,3% ngân sách nhà nước hàng năm cho CNTT. Với cách nghĩ “không coi đây là khoản chi, mà cần coi đây là khoản đầu tư và sẽ mang lại giá trị lớn hơn nhiều trong tương lai”, Bộ TT&TT liên tục làm việc với các địa phương, qua đó khuyến nghị các tỉnh dành ít nhất 1% chi ngân sách cho CNTT.
Bình Minh
Đi từng ngõ, gõ từng nhà, vận động người dân tải ứng dụng Bluezone
50 triệu người dân cài đặt ứng dụng Bluezone, đó là mục tiêu mà Bộ TT&TT đề ra nhằm giúp Việt Nam nắm trong tay một công cụ hiệu quả để chống lại sự lây lan của Covid-19.
" alt="Cách nghĩ và cách làm mới trong xây dựng Chính phủ số" />Cột mốc trọng đại năm 2021 đưa Elon Musk thành tỷ phú giàu nhất thế giới
Thành công vang dội với Tesla, SpaceX, Starlink đã đưa tỷ phú Elon Musk thành người giàu nhất hành tinh. Cùng điểm lại hành trình đáng nhớ trong năm 2021 này.
" alt="Apple sẽ phát hành linh kiện và sách hướng dẫn sửa chữa iPhone" />
Nhà ống 3 tầng chiều ngang 4m thiết kế đơn giản. Đặc trưng mẫu nhà ống 3 tầng 4m
Với kết cấu 1 tầng trệt, 2 tầng lầu, mẫu nhà ống 3 tầng 4m thường được bố trí với công năng từ 4-5 phòng với những chức năng khác nhau.
Tầng 1 sẽ là không gian phòng khách và phòng bếp, 2 không gian này được ngăn cách với nhau bởi những vách ngăn bằng gỗ để tiết kiệm diện tích trong nhà.
Tầng 2 sẽ là nơi bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm kết hợp phòng vệ sinh.
Tầng 3 sẽ là nơi đặt phòng thờ và 1 phòng ngủ, ngoài ra phần sân thượng của tầng 3 cũng được tận dụng để làm không gian phơi phóng và giặt đồ cho gia đình.
Đây là kết cấu và cách bố trí truyền thống và phổ biến nhất hiện nay đối với những mẫu nhà ống 3 tầng 4m.
Nhà ống 3 tầng chiều ngang 4m thường bố trí được nhiều phòng ngủ. Ưu điểm của mẫu nhà ống 3 tầng 4m
Phù hợp với diện tích đất hẹp: Không giống với nhà biệt thự hay nhà dân dụng thông thường, nhà ống được thiết kế linh hoạt trên nhiều diện tích đất ở khác nhau, đặc biệt là những nơi diện tích đất hẹp, đông dân.
Chi phí xây dựng phải chăng: Kinh phí để xây dựng một ngôi nhà ống không quá lớn, do đó tiết kiệm rất nhiều chi phí so với biệt thự. Mẫu nhà này sẽ rất phù hợp với những gia đình có thu nhập vừa.
Thời gian thi công nhanh chóng: Đây được xem là một thế mạnh của các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện nay. Việc rút ngắn thời gian thi công giúp căn nhà có thể nhanh chóng đưa vào sử dụng.
Dạng nhà 3 tầng phù hợp với diện tích đất hẹp, nơi có nhiều nhà san sát. Một số nhà ống 3 tầng 4m đẹp:
Mẫu nhà ống 3 tầng 4m hiện đại
Yếu tố tối giản trong thiết kế ngoại thất bên ngoài, chất liệu kính hay màu sắc nổi bật thường được thấy trong những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 4m. Thiên nhiên luôn được lồng ghép khéo léo trong thiết kế nhà phố hiện nay ở các thành phố lớn nhằm mang đến bầu không khí trong lành. Sử dụng mặt tiền tầng trệt làm điểm nhấn cũng được nhiều người lựa chọn trong thiết kế nhà phố. Mẫu nhà ống 3 tầng 4m mái Thái
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái sang trọng. Dù ở nông thôn hay thành thị thì nhà mái Thái luôn có sự cuốn hút kỳ lạ với đông đảo mọi người. Mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển
Nhà ống 3 tầng cổ điển được thu hút nhờ sự kết hợp tông màu sáng, đơn giản mang đến sự nhẹ nhàng, thường ít sử dụng những màu sắc tương phản mạnh như những nhà hiện đại. Do đó, nét đẹp và sự nổi bật của nhà ống 3 tầng cổ điển nằm ở sự chi tiết, cầu kì với những hoa văn tinh tế. Quỳnh Nga
Nhà ống 3 tầng hiện đại với thiết kế đẹp, không một góc chết
Ngôi nhà ống 3 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại, chủ yếu dùng gam màu trung tính nhưng vẫn toát lên sự ấm cũng, dễ chịu." alt="Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 4m tận dụng tối đa gió trời" />
- ·Nhận định, soi kèo Borneo FC vs Semen Padang, 19h00 ngày 14/1: Tin vào cửa trên
- ·Hà Nội sắp cải tạo 3 khu chung cư trên đất vàng trung tâm
- ·Sốt đất hạ nhiệt
- ·Car Passion 2019 vượt đường núi vào xã nghèo tặng quà
- ·Nhận định, soi kèo Malkiya vs Manama Club, 22h59 ngày 16/1: Tiếp đón chu đáo
- ·Án chung thân cho giám đốc lừa bán dự án “ma”, chiếm đoạt 125 tỷ đồng
- ·Thủ tướng phải đổi mới cơ chế thuế với việc đầu cơ bất động sản
- ·Apple giành lại 'ngôi vương' từ Microsoft, Elon Musk dọa cấm iPhone
- ·Nhận định, soi kèo Jeddah vs Al Bukayriyah, 22h40 ngày 15/1: Chủ nhà hụt hơi
- ·Tối thiểu 1/3 diện tích kinh doanh cho người tái định cư thuê